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Alquilar oficina en 10 East 40th Street

Oficinas en Renta 10 E 40th St

$ / SF SF Renta Mensual
$ 70.5
$ / SF SF Renta Mensual
$ 86.5

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 187,987
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 36
49,100
$ 145,254
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 54
3,500
$ 15,895
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 10,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,360
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,737
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2,700
$ 10,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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E 45th St & Lexington Avenue $ 75
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Third Ave & East 41st Street $ 55
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$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Second Ave & East 43rd Street $ 57
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$ 22,800
Madison Ave & East 39th Street $ 51
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$ 11,475
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 61
3,800
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Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
E 44th St & Third Avenue $ 48
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Madison Ave & East 40th Street $ 55
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 65
1,700
$ 9,208
Second Ave & East 43rd Street $ 57
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$ 10,925
Madison Ave & East 39th Street $ 50
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E 40th St & Lexington Avenue $ 50
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 48
1,600
$ 6,466

Espacios comerciales en alquiler

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Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 10 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 10 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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10 East 40th Street nyc
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10 East 40th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 10 E 40th St, New York NY 10016
Nombre del edificio: Chase Tower
Otras direcciones del edificio: 10 E 40th St
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:48
Year Built:1911
Building Class:A
Block & lot:00869-0066


El Edificio Mercantil, ubicado en 10 E 40th Street en Manhattan, NYC, fue completado en 1929. Fue diseñado por la firma arquitectónica Ludlow & Peabody y es un ejemplo destacado de la arquitectura Art Deco. El edificio tiene 48 pisos y en su momento fue considerado el cuarto edificio más alto del mundo. Fue propiedad de Frederick William Vanderbilt, el nieto de Cornelius "El Comodoro" Vanderbilt.

El Edificio Mercantil fue el último edificio en la ciudad de Nueva York en utilizar la red de energía de corriente continua (DC) original de Thomas Edison, cambiando a corriente alterna (AC) el 14 de noviembre de 2007. Está situado en el vecindario de Murray Hill, entre las avenidas Quinta y Madison.

El edificio tiene un área total de aproximadamente 442,042 pies cuadrados y está clasificado como un edificio de oficinas con o sin espacios comerciales. Su valor de mercado actual según el tasador de impuestos es de $90,420,000.



10 E 40th St, Manhattan, NYC también es conocido como el Edificio Mercantil. Está ubicado en Midtown Manhattan, entre las avenidas Quinta y Madison, extendiéndose hacia el sur hasta la calle 39. El edificio fue completado en 1929 y presenta arquitectura de Renacimiento Revival. Mide 632 pies de altura con 48 pisos, ofreciendo aproximadamente 350,000 pies cuadrados de espacio para oficinas o uso mixto.



10 E 40th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Banca
  • Línea de autobús
  • Metro/Subterráneo
  • Administrador de propiedad en el sitio
  • Luz natural
  • Aire acondicionado
  • Entrada de carga en 11 East 39th Street
  • Estaciones de recogida de UPS y Federal Express en el edificio
  • Personal a tiempo completo de doce manitas y porteros
  • Edificio certificado Wired Gold con múltiples proveedores de banda ancha de alta velocidad


Inquilinos de oficinas en 10 E 40th St, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de Manhattan, 10 E 40th St, también conocido como Tower 40, es un edificio histórico que se está transformando para satisfacer las necesidades de negocios modernos. La propiedad ofrece una variedad de espacios de oficina con vistas despejadas y está situada cerca de Bryant Park y Grand Central.

Inquilinos actuales y anteriores

La información sobre inquilinos específicos en 10 E 40th St no está fácilmente disponible. Sin embargo, el edificio ha estado involucrado en varias transacciones inmobiliarias y ha tenido múltiples propietarios y desarrolladores a lo largo de los años.

Comodidades del edificio

  • Lobby renovado
  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Servicios bancarios
  • Estaciones de recogida de UPS y Federal Express
  • Personal a tiempo completo de manitas y porteros
  • Certificación Wired Gold para banda ancha de alta velocidad


Proveedores de internet en 10 E 40th St, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet sirven esta área, ofreciendo una variedad de servicios y velocidades:

  • Verizon Fios: Conocido por sus velocidades rápidas y simétricas de fibra óptica y precios competitivos.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 300 Mbps y sin límites de datos.
  • AT&T U-verse: Proporciona opciones de internet DSL y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Optimum: Ofrece internet de alta velocidad con planes que alcanzan hasta 8,000 Mbps en áreas seleccionadas.
  • Astound Broadband: Proporciona planes de internet de alta velocidad a precios accesibles.


10 East 40th Street, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte.

Metro: La estación de metro más cercana es 42 St-Bryant Park, accesible a través de los trenes B, D, F y M.

Autobús: La Compañía de Autobuses MTA opera rutas cercanas, incluyendo paradas a lo largo de Madison Avenue y la 5th Avenue.

Taxi: Los taxis están fácilmente disponibles en todo Manhattan.

Calles transversales: El edificio está situado entre Madison Avenue y la 5th Avenue.







Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerle su representación, su ayuda y su apoyo en la búsqueda de nuestras nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos agentes a lo largo de los últimos dieciocho meses, pero usted fue el único que realmente escuchó e intentó comprender cuáles eran nuestros requisitos, nuestras limitaciones y nuestras necesidades. Gracias a su diligencia y su perseverancia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento de un espacio que cumple todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Ha hecho un trabajo excelente en nuestro nombre y se lo agradecemos de verdad. No dude en compartir esta carta con cualquiera de sus posibles clientes, ya que recomendaríamos sus servicios a otros de todo corazón. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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