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Oficinas en Renta 10 Calle 40 Este

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 70.0
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 71.5

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 65
13.500
$ 73.125
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & Calle 45 Este $ 98
9.700
$ 79.216
Tercera Avenida & Calle 39 Este $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & Calle 43 Este $ 55
12.900
$ 59.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 40 Este $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 63
3.800
$ 19.950
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 71
7.000
$ 41.416
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & Calle 39 Este $ 99
4.200
$ 34.650
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 50
3.300
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & Calle 40 Este $ 68
2.000
$ 11.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 25
7.300
$ 15.056
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 40
10.300
$ 34.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este $ 59
4.200
$ 20.562
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 27
5.600
$ 12.716
Calle 42 Este & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 52
3.300
$ 14.162
Calle 41 Este & Quinta Avenida $ 47
2.700
$ 10.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & Calle 40 Este $ 41
2.100
$ 7.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
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Tercera Avenida & Calle 40 Este $ 63
3.600
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 57
1.500
$ 7.125
Calle 44 Este & Calle 44 Este $ 82
2.300
$ 15.716
Calle 45 Este & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & Calle 42 Este $ 61
1.500
$ 7.625
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & Calle 41 Este $ 85
2.300
$ 16.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 79
8.100
$ 53.325
Calle 42 Este & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 58
7.400
$ 35.766
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 58
8.400
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Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 68
7.900
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Madison Ave & Avenida 41 Este $ 56
5.700
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Madison Ave & Calle 40 Este $ 75
3.600
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Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 50
4.000
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Segunda Avenida & Calle 43 Este $ 56
4.800
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Madison Ave & Calle 39 Este $ 50
2.700
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Lexington Ave & Calle 41 Este $ 60
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Calle 42 Este & Park Avenue $ 66
6.700
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Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 60
3.800
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Madison Ave & Calle 40 Este $ 45
3.500
$ 13.125
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 48
4.500
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Madison Ave & Calle 40 Este $ 55
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Madison Ave & Calle 40 Este $ 67
1.700
$ 9.491
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Quinta Avenida & Calle 39 Este $ 52
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Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
6.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 50
1.600
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Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 10 Calle 40 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 10 Calle 40 Este y en el cercano barrio de Grand Central.
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10 Calle 40 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 10 Calle 40 Este, Nueva York NY 10016
Nombre del edificio: Torre Chase
Otras direcciones del edificio: 10 Calle 40 Este
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:48
Año de construcción:1911
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00869-0066


El Edificio Mercantil, ubicado en 10 E 40th Street en Manhattan, NYC, fue completado en 1929. Fue diseñado por la firma arquitectónica Ludlow & Peabody y es un ejemplo destacado de la arquitectura Art Deco. El edificio tiene 48 pisos y en su momento fue considerado el cuarto edificio más alto del mundo. Fue propiedad de Frederick William Vanderbilt, el nieto de Cornelius "El Comodoro" Vanderbilt.

El Edificio Mercantil fue el último edificio en la ciudad de Nueva York en utilizar la red de energía de corriente continua (DC) original de Thomas Edison, cambiando a corriente alterna (AC) el 14 de noviembre de 2007. Está situado en el vecindario de Murray Hill, entre las avenidas Quinta y Madison.

El edificio tiene un área total de aproximadamente 442,042 pies cuadrados y está clasificado como un edificio de oficinas con o sin espacios comerciales. Su valor de mercado actual según el tasador de impuestos es de $90,420,000.



10 E 40th St, Manhattan, NYC también es conocido como el Edificio Mercantil. Está ubicado en Midtown Manhattan, entre las avenidas Quinta y Madison, extendiéndose hacia el sur hasta la calle 39. El edificio fue completado en 1929 y presenta arquitectura de Renacimiento Revival. Mide 632 pies de altura con 48 pisos, ofreciendo aproximadamente 350,000 pies cuadrados de espacio para oficinas o uso mixto.



10 E 40th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Banca
  • Línea de autobús
  • Metro/Subterráneo
  • Administrador de propiedad en el sitio
  • Luz natural
  • Aire acondicionado
  • Entrada de carga en 11 East 39th Street
  • Estaciones de recogida de UPS y Federal Express en el edificio
  • Personal a tiempo completo de doce manitas y porteros
  • Edificio certificado Wired Gold con múltiples proveedores de banda ancha de alta velocidad


Inquilinos de oficinas en 10 E 40th St, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de Manhattan, 10 E 40th St, también conocido como Tower 40, es un edificio histórico que se está transformando para satisfacer las necesidades de negocios modernos. La propiedad ofrece una variedad de espacios de oficina con vistas despejadas y está situada cerca de Bryant Park y Grand Central.

Inquilinos actuales y anteriores

La información sobre inquilinos específicos en 10 E 40th St no está fácilmente disponible. Sin embargo, el edificio ha estado involucrado en varias transacciones inmobiliarias y ha tenido múltiples propietarios y desarrolladores a lo largo de los años.

Comodidades del edificio

  • Lobby renovado
  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Servicios bancarios
  • Estaciones de recogida de UPS y Federal Express
  • Personal a tiempo completo de manitas y porteros
  • Certificación Wired Gold para banda ancha de alta velocidad


Proveedores de internet en 10 E 40th St, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet sirven esta área, ofreciendo una variedad de servicios y velocidades:

  • Verizon Fios: Conocido por sus velocidades rápidas y simétricas de fibra óptica y precios competitivos.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 300 Mbps y sin límites de datos.
  • AT&T U-verse: Proporciona opciones de internet DSL y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Optimum: Ofrece internet de alta velocidad con planes que alcanzan hasta 8,000 Mbps en áreas seleccionadas.
  • Astound Broadband: Proporciona planes de internet de alta velocidad a precios accesibles.


10 East 40th Street, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte.

Metro: La estación de metro más cercana es 42 St-Bryant Park, accesible a través de los trenes B, D, F y M.

Autobús: La Compañía de Autobuses MTA opera rutas cercanas, incluyendo paradas a lo largo de Madison Avenue y la 5th Avenue.

Taxi: Los taxis están fácilmente disponibles en todo Manhattan.

Calles transversales: El edificio está situado entre Madison Avenue y la 5th Avenue.







Testimonio de Nothing else matters Software

Testimonio de Nothing else matters Software A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Donald H. Rutherford CFO
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Grand Central

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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