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Alquilar oficina 269-271 Madison Avenue

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	3,500	Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1483	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 983	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8233	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12233	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Vanderbilt Ave & East 43rd Street	$ 125	15,800	$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street	$ 69	11,400	$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 69	7,400	$ 42,550
Third Ave & East 40th Street	$ 60	27,700	$ 138,500
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 69	28,500	$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue	$ 84	12,700	$ 88,900

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street	$ 98	3,200	$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 67	4,000	$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street	$ 70	5,500	$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,100	$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 41st Street	$ 55	5,100	$ 23,375
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 66	8,400	$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
E 45th St & Third Avenue	$ 48	7,100	$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street	$ 57	16,000	$ 76,000

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue	$ 50	4,000	$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 63	2,600	$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street	$ 68	4,800	$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 57	3,300	$ 15,675

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	6,300	Negotiable

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	3,000	Negotiable

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 269-271 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 269-271 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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Resumen de la propiedad

269-271 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	269-271 Madison Ave, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio:	269-271 Madison Ave
Código postal:	10016
Vecindario:	Grand Central
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	22
Year Built:	1927
Building Class:	B
Block & lot:	00869-0020

269-271 Madison Avenue es un edificio de oficinas prominente ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1927, la estructura tiene 21 pisos de altura y ofrece aproximadamente 104,431 pies cuadrados de espacio. El edificio fue diseñado por la firma arquitectónica Buchman & Kahn, una práctica notable responsable de varias estructuras significativas en la Ciudad de Nueva York durante principios del siglo XX.

Situado en la esquina noreste de Madison Avenue con la calle 39, el edificio ejemplifica el estilo arquitectónico comercial de su época, estrechamente ligado al rápido desarrollo de Midtown Manhattan en los años 20. Este período marcó un auge económico y la expansión de espacios de oficina en la ciudad, con 269-271 Madison Avenue contribuyendo a la transformación de Murray Hill en un distrito comercial clave.

A lo largo de las décadas, 269-271 Madison Avenue ha mantenido su papel como un edificio de oficinas vital, distinguido por sus 21 pisos y considerable área de piso. Su ubicación cerca de Grand Central Terminal y principales líneas de metro lo ha convertido en un sitio estratégico para inquilinos comerciales que requieren accesibilidad y conectividad dentro de Manhattan.

La presencia duradera del edificio desde 1927 refleja la narrativa más amplia del crecimiento arquitectónico y comercial de la Ciudad de Nueva York durante el siglo XX, encarnando tanto los aspectos históricos como funcionales de los edificios de oficinas en Midtown.

269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Ubicación: Midtown Manhattan, Barrio: Murray Hill / Grand Central

Código Postal: 10016

Barrio: Manhattan

Información del Edificio

Dirección Principal: 271 Madison Avenue
Dirección Secundaria: 269-271 Madison Avenue
Año de Construcción: 1927
Pisos: 21
Clase del Edificio: B / Solo Oficina con o sin Comercial - 20 Pisos o Más (O4)
Área Total del Edificio: 104,431 pies cuadrados
Tamaño del Lote: 6,742 pies cuadrados

Transporte

Estación de metro más cercana: Vanderbilt Ave & 42nd St (líneas GS-4-5-6-7), aproximadamente a 0.123 millas.

Ruta de autobús cercana: Madison Av/E 39 St, a unos 0.018 millas.

Conectividad a Internet

Verizon New York - Fibra, 1 Gb/s de descarga, 25 Mb/s de subida
Lightower - Fibra, 10 Gb/s de descarga y subida
Level 3 Communications - Fibra, 10 Gb/s de descarga y subida
Cablevision/Lightpath - Fibra, 10 Gb/s de descarga y subida
Cogent Communications - Fibra, 10 Gb/s de descarga y subida

Impuestos a la Propiedad (2024-2025)

Impuesto estimado a la propiedad: $1,092,161
Impuesto a la propiedad: $1,109,808
Valor de mercado según el tasador: $23,857,000
Valor tasado: $10,735,650

Servicios del Edificio en 269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Edificio histórico construido en 1927 con 21 pisos y 104,431 pies cuadrados de espacio de oficinas.

Pasillos recientemente renovados que brindan un ambiente fresco y moderno
Ventanas operables en tres lados para mejor ventilación natural e iluminación
Altos techos en todo el edificio que contribuyen a interiores espaciosos y aireados
Acceso al edificio 24/7 que ofrece flexibilidad a los inquilinos
Vestíbulo atendido que garantiza seguridad y recepción profesional
Excelente conectividad ubicado a sólo tres cuadras de la estación Grand Central con múltiples líneas de metro y autobús cercanas
Múltiples proveedores de internet por fibra óptica de alta velocidad disponibles incluyendo Verizon New York (1 Gb/s de descarga), Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath y Cogent Communications (todos hasta 10 Gb/s de descarga y subida)

Los espacios de oficina cuentan con adaptaciones modernas como unidades completamente amuebladas y cableadas, oficinas en esquina con abundante luz natural, aire acondicionado controlado por el inquilino y términos de arrendamiento flexibles adaptados a diversas necesidades empresariales.

El edificio combina elegancia histórica con comodidades modernas, haciéndolo adecuado para servicios financieros, agencias creativas y otras empresas profesionales.

Inquilinos de Oficina en 269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC

269-271 Madison Avenue, también conocido como 271 Madison Avenue, es un histórico edificio de oficinas de 21 pisos ubicado en el vecindario Murray Hill de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1927, el edificio ofrece aproximadamente 104,431 pies cuadrados de espacio de oficina con comodidades modernas como pasillos nuevos, ventanas operables en tres lados, techos altos, sistemas HVAC controlados por inquilinos y acceso al edificio 24/7 con vestíbulo atendido.

El edificio alberga una variedad de inquilinos de oficina, particularmente en los sectores de servicios financieros y servicios profesionales, atraídos por los planos abiertos y los espacios completamente acondicionados listos para ocupación inmediata.

Algunos inquilinos notables que han operado dentro de 271 Madison Avenue incluyen Fino Consulting, un proveedor global de servicios de consultoría en TI, y los Boy Scouts of America. Fino Consulting y Armstrong Interactive Inc. alquilaron una amplia oficina en el piso 20, reflejando el atractivo del edificio como un centro de innovación y colaboración en Manhattan.

La ubicación privilegiada del edificio cerca de Grand Central Station y múltiples líneas de metro ofrece una excelente conectividad de transporte, atrayendo una diversa mezcla de inquilinos de Manhattan y del área metropolitana de Nueva York.

Proveedores de internet disponibles en 269-271 Madison Avenue en Manhattan, NYC incluyen:

Verizon Fios - Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
Lightower - Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.
Level 3 Communications - Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.
Cablevision/Lightpath - Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.
Cogent Communications - Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.

Estos proveedores cubren diversas necesidades, incluyendo transmisión de datos de alta velocidad y conectividad fiable para operaciones comerciales.

Transporte cerca de 269-271 Madison Ave, Manhattan, NYC

Líneas de Autobús: BM2, BXM4, M103, M42, Q32, QM18, QM24, BXM10, M1, M2, SIM23, SIM24, X27, BXM6, BXM9

Metro Cercano: La estación de metro más cercana es Vanderbilt Ave & 42nd St en la esquina sureste, que sirve las líneas 4, 5, 6 y 7 (aproximadamente a 0.12 millas).

Paradas de Autobús Cercanas: Madison Av/E 39 St (a 0.018 millas)

Intersección

El edificio está ubicado en la intersección de Madison Avenue y East 39th Street en el vecindario Murray Hill de Manhattan.

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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