Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 9 East 38th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 41 | 55.700 |
$ 190.308 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 9.600 |
$ 55.600 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 99 | 9.700 |
$ 80.025 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 36 | 49.100 |
$ 147.300 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 54 | 12.900 |
$ 57.512 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 55 | 3.500 |
$ 16.041 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 65 | 4.300 |
$ 23.291 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 62 | 3.800 |
$ 19.633 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 7.000 |
$ 40.833 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 66 | 2.000 |
$ 11.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 7.300 |
$ 15.664 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 57 | 4.200 |
$ 20.037 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 53 | 3.400 |
$ 15.016 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 5.600 |
$ 12.250 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 51 | 4.800 |
$ 20.400 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 48 | 2.700 |
$ 10.912 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 42 | 2.100 |
$ 7.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 82 | 12.100 |
$ 82.683 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | $ 86 | 3.400 |
$ 24.366 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14.600 |
$ 80.908 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8.100 |
$ 54.000 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 59 | 8.400 |
$ 41.300 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 58 | 5.700 |
$ 27.312 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3.600 |
$ 22.950 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4.000 |
$ 17.166 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 4.800 |
$ 23.000 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 52 | 2.700 |
$ 11.587 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 62 | 3.700 |
$ 18.962 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 62 | 3.800 |
$ 19.475 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 1.700 |
$ 9.279 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2.300 |
$ 11.020 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 50 | 1.900 |
$ 7.995 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2.100 |
$ 12.250 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| E 44th St & Fifth Avenue | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 40 | 7.900 |
$ 26.662 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9.200 |
$ 65.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3.000 |
$ 12.500 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6.000 |
$ 42.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 49 | 1.600 |
$ 6.533 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 9 East 38th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 9 East 38th Street y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
9 East 38th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 9 E 38th St, New York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 9 E 38th St |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1924 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00868-0012 |
9 East 38th Street es un histórico edificio comercial de oficinas de 12 pisos ubicado en el corazón de Midtown, Manhattan, específicamente en el vecindario de Murray Hill. Construido en 1924, el edificio se encuentra en un lote de 4,630 pies cuadrados y ofrece un área bruta de construcción de aproximadamente 63,659 pies cuadrados, aunque algunas fuentes lo listan como 59,191 pies cuadrados o 62,000 pies cuadrados.
La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras de capital, realzando su atractivo con comodidades modernas como un nuevo vestíbulo, escaparate, fachada y ascensores. Las renovaciones recientes incluyen acabados de alta gama para los inquilinos con techos expuestos, pisos de madera, diseños abiertos, y nuevas instalaciones de HVAC y baños.
Históricamente, el área que rodea el 9 East 38th Street ha sido parte de la transformación de Murray Hill de una zona rural a un enclave urbano. A pesar de su función moderna como edificio de oficinas, refleja la herencia arquitectónica del inicio del siglo XX, integrándose con el paisaje en evolución del vecindario.
9 E 38th St, Manhattan, NYC
Este es un edificio comercial de 12 pisos ubicado en Midtown South, Manhattan. Fue construido en 1924 y cuenta con 11 unidades. El edificio está situado cerca de importantes centros de transporte como Grand Central y Bryant Park, proporcionando excelente conectividad por todo Manhattan.
La propiedad ha pasado por significativas mejoras de capital recientemente, incluyendo un nuevo vestíbulo, escaparate, fachada y ascensores. Cuenta con acabados de alta gama para los inquilinos, con techos expuestos, pisos de madera, diseños abiertos y modernas instalaciones de HVAC y baños.
Comodidades del edificio en 9 East 38th Street, Manhattan, NYC
- Edificio comercial de oficinas de 12 pisos
- Construido en 1924
- Clase del edificio: B
- Área bruta del edificio: aproximadamente 59,191 pies cuadrados
- Pisos parcialmente vacantes que permiten ocupación inmediata
- Flujo de efectivo estable de los inquilinos de oficinas existentes
- Mejoras de capital sustanciales recientes que mejoran la calidad del edificio
- Ubicación en el Distrito Central de Negocios de Midtown con entorno comercial de alto perfil
- Acceso inigualable a los centros de transporte de Manhattan, incluyendo Grand Central Station y 34th St.-Herald Square
- Proveedores de internet de alta velocidad disponibles:
- Verizon New York - Fibra, hasta 1 Gbps de descarga
- Level 3 Communications - Fibra, hasta 10 Gbps de descarga/carga
- Cablevision/Lightpath - Fibra, hasta 10 Gbps de descarga/carga
- HSBC
- Maxwell-Kates, Inc.
En 9 E 38th St, Manhattan, NYC, los proveedores de internet disponibles incluyen:
- Spectrum: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Verizon New York: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades máximas de descarga de 1 Gb/s y de carga de 25 Mb/s.
- Level 3 Communications: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades máximas de descarga y carga de 10 Gb/s.
- Cablevision/Lightpath: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades máximas de descarga y carga de 10 Gb/s.
Transporte a 9 E 38th St, Manhattan, NYC
Calles Cruzadas Más Cercanas: Entre la 5ta Avenida y Madison Avenue
Opciones de Transporte Público:
- Bus: BM2, BXM4, M34-SBS, M42, M5, Q32, QM18, QM24, M3, M4, QM21
- Tren: Harlem, Hempstead Branch, PATH, Danbury, Hudson
- Metro: 7, B, D, F, M, R, FX, 7X, S, 4, 5, 6, 6X
Paradas de Bus Más Cercanas: Madison Av/E 38 St, 5th Ave & W 39th St
Estaciones de Metro Más Cercanas: Grand Central-42 St, 34th St-Herald Square
Testimonio de Onsite Networks
Escribo para reconocer la calidad del servicio prestado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos con firmeza por el excelente trabajo que hicieron. Fueron eficientes y receptivos localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Muy atentamente,
Dennis Jules Kessler
Director Financiero
On Site Networks, Inc
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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