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Alquilar oficina en 290 Madison Avenue

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
6,000
Negotiable
$ 59
7,700
$ 37,858

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 183,345
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 55,600
Park Ave & East 45th Street $ 100
9,700
$ 80,833
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 58,587
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 65
4,300
$ 23,291
Lexington Ave & East 41st Street $ 59
3,800
$ 18,683
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,562
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
3,400
$ 14,166
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,250
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4,800
$ 20,400
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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12,100
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11,200
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6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
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Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 65
14,600
$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 81
8,100
$ 54,675
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,312
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,950
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,166
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,587
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 18,962
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 55
2,500
$ 11,458
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 67
1,700
$ 9,491
Second Ave & East 43rd Street $ 59
2,300
$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street $ 52
1,900
$ 8,233
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 69
2,100
$ 12,075
E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
2,200
$ 11,183
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,016
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,500
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6,000
$ 42,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,733

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 290 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 290 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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290 Madison Avenue nyc
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290 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 290 Madison Ave, New York NY 10017
Nombre del edificio: The Madisons
Otras direcciones del edificio: 290 Madison Ave
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Year Built:1951
Building Class:B
Block & lot:01275-0016

290 Madison Avenue, ubicado en el barrio de Murray Hill de Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas de seis pisos con espacios comerciales. Fue construido en 1951 y tiene un valor de mercado actual de $12,047,000 según el tasador de impuestos.

El edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficinas, incluyendo suites médicas recientemente reformadas. Todo el sexto piso tiene aproximadamente 5,950 pies cuadrados, destacando el potencial del edificio para diversos usos comerciales.

Historicamente, el vecindario ha evolucionado significativamente desde mediados del siglo XX, con el edificio contribuyendo al desarrollo comercial de la zona a lo largo de los años.


290 Madison Avenue, Manhattan, Nueva York, NY 10017

Ubicado en Midtown Manhattan, este edificio de oficinas se encuentra en East 40th Street y Madison Avenue, junto a Bryant Park.

Descripción general del inmueble

Este espacio de oficinas boutique, sin columnas, ofrece opciones de pisos completos con acabados de alta gama. El espacio cuenta con un total de 5,950 pies cuadrados disponibles en el quinto piso.

  • Totalmente equipado como oficina estándar
  • 12 oficinas privadas
  • Cabida para 15 a 48 personas
  • Excelente condición
  • Sistema de HVAC controlado por el inquilino
  • Área de recepción y despensa húmeda
  • Acceso a agua en varias habitaciones

Acceso y ubicación

Accesible cerca de la Estación Grand Central y la Estación Penn, esta ubicación es ideal para negocios que requieren una presencia central en Manhattan.

Amenidades cercanas

El área incluye opciones gastronómicas como el restaurante de buffet 'ESSEN' ubicado en 290 Madison Ave, que ofrece desayuno, almuerzo y diversas opciones de comida de lunes a sábado.


290 Madison Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, ofrece una variedad de amenidades del edificio:

  • Proveedores de Internet:
    • Verizon Fios ofrece altas velocidades y confiabilidad con planes que comienzan en $49.99.
    • Astound Broadband impulsado por RCN proporciona opciones asequibles con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
    • Spectrum ofrece cobertura generalizada con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Destacados de la ubicación: El edificio está convenientemente situado cerca de varias opciones de transporte y junto a Bryant Park, con calles adyacentes como East 40th Street y East 41st Street.
  • Espacios de comodidad: Incluye salones elegantes y salas de conferencias de última generación que fomentan la colaboración y la innovación.
  • Administrador de propiedades en el sitio: Disponible para asistencia.

Inquilinos de oficinas alquilados en 290 Madison Avenue, Manhattan, NYC

290 Madison Avenue, ubicado en el barrio de Murray Hill de Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas de seis pisos con aproximadamente 36,681 pies cuadrados de espacio total. El edificio, construido en 1951, alberga a varios inquilinos que ocupan espacios de oficinas de diferentes tamaños.

Inquilinos de oficinas destacados

  • Ascent Real Estate Advisors – 3,000 SF
  • Instituto de Cosmología Carsten – 5,932 SF
  • Vision It
  • Reis Contracting
  • Clínica de Varices y Tratamiento del Dolor (VIP)

El edificio incluye espacios de oficinas de calidad turnkey, tanto sin acabados como completamente amueblados, adecuados para una variedad de necesidades empresariales.



Proveedores de Internet en 290 Madison Ave

  • Verizon Fios - Planes de fibra desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, a partir de $49.99/mes (recomendado para velocidades simétricas)
  • Astound Broadband (RCN) - Fibra/cable hasta 1.5 Gbps, $35+/mes con datos ilimitados
  • Spectrum - Internet por cable hasta 1 Gbps, $50/mes (cobertura ubicua)
  • Optimum - Fibra hasta 8 Gbps ($280/mes) en áreas selectas de Manhattan

Nota: La disponibilidad de fibra puede variar según la dirección específica. Comuníquese directamente con los proveedores para confirmar el servicio.



Ubicación y calles adyacentes

290 Madison Avenue se encuentra en el barrio de Murray Hill de Manhattan, Nueva York. El edificio está situado entre East 40th Street y East 41st Street.

Transporte público cerca de 290 Madison Avenue

Esta ubicación está convenientemente atendida por múltiples líneas de metro, rutas de autobús y estaciones de tren cercanas.

Líneas de metro

  • Estaciones de metro más cercanas: 34 St-Herald Sq, Grand Central-42 St
  • Servicios de metro cercanos incluyen líneas: 4, 5, 6, 7, B, D, E, F, M, Q, R, S

Rutas de autobús

  • Paradas de autobús cercanas con servicios frecuentes incluyen: Madison Av/E 37 St, Madison Av/E 36 St, Madison Av/E 38 St, 5 Av / W 37 St
  • Líneas de autobús que sirven al área: M1, M2, M3, M4, M42, BM3, BM4, BXM4, BXM6, BXM9, BXM10, QM10, QM18, QM24, QM34, QM40, SIM23, SIM24, X27

Servicios de tren

  • Servicios de tren cercanos incluyen: HUDSON, BABYLON BRANCH, HARLEM, DANBURY, FAR ROCKAWAY BRANCH, PATH, NEW CANAAN, NEW HAVEN





Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
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✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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