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Alquilar oficina en 290 Madison Avenue

USD/pie²	pie²	Renta Mensual
$ 57.5

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Este	$ 65	13.500	$ 73.125
Calle 42 Este & Lexington Avenue	$ 40	55.700	$ 185.666
Quinta Avenida & Calle 44 Este	$ 70	9.600	$ 56.400
Park Ave & Calle 45 Este	$ 98	9.700	$ 79.216
Tercera Avenida & Calle 39 Este	$ 35	49.100	$ 143.208
Lexington Ave & Calle 43 Este	$ 55	12.900	$ 59.125

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Park Ave & Calle 40 Este	$ 66	4.300	$ 23.650
Lexington Ave & Calle 41 Este	$ 63	3.800	$ 19.950
Quinta Avenida & Calle 44 Este	$ 71	7.000	$ 41.416
Calle 42 Este & Lexington Avenue	$ 49	4.800	$ 19.600
Park Ave & Calle 39 Este	$ 99	4.200	$ 34.650
Quinta Avenida & Calle 44 Este	$ 50	3.300	$ 13.750

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este	$ 50	2.100	$ 8.750
Park Ave & Calle 40 Este	$ 68	2.000	$ 11.250

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Lexington Ave & Calle 41 Este	$ 25	7.300	$ 15.056
Quinta Avenida & Calle 45 Este	$ 40	10.300	$ 34.333

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este	$ 59	4.200	$ 20.562
Quinta Avenida & Calle 45 Este	$ 54	3.400	$ 15.300
Lexington Ave & Calle 41 Este	$ 27	5.600	$ 12.716
Calle 42 Este & Park Avenue	$ 42	5.100	$ 17.850
Calle 42 Este & Lexington Avenue	$ 52	4.800	$ 20.800
Quinta Avenida & Calle 44 Este	$ 52	3.300	$ 14.162
Calle 41 Este & Quinta Avenida	$ 47	2.700	$ 10.575

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este	$ 52	2.100	$ 9.012
Lexington Ave & Calle 40 Este	$ 41	2.100	$ 7.175

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 40 Este & Quinta Avenida	$ 70	8.100	$ 47.250
Park Ave & Avenida 41 Este	$ 175	12.200	$ 177.916
Tercera Avenida & Calle 46 Este	$ 81	12.100	$ 81.675
Quinta Avenida & Calle 40 Este	$ 85	11.200	$ 79.333

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 40 Este & Quinta Avenida	$ 70	6.400	$ 37.333
Tercera Avenida & Calle 46 Este	$ 62	4.100	$ 21.183
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este	$ 49	5.300	$ 21.641
Tercera Avenida & Calle 40 Este	$ 63	3.600	$ 18.900

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Lexington Ave & Calle 41 Este	$ 57	1.500	$ 7.125
Calle 44 Este & Calle 44 Este	$ 82	2.300	$ 15.716
Calle 45 Este & Lexington Avenue	$ 75	2.400	$ 15.000
Lexington Ave & Calle 42 Este	$ 61	1.500	$ 7.625
Tercera Avenida & Calle 41 Este	$ 55	1.700	$ 7.791
Park Ave & Calle 41 Este	$ 85	2.300	$ 16.291

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este	$ 66	14.600	$ 79.691
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este	$ 79	8.100	$ 53.325
Calle 42 Este & Park Avenue	$ 59	9.700	$ 47.691
Quinta Avenida & Calle 42 Este	$ 58	7.400	$ 35.766
Calle 44 Este & Tercera Avenida	$ 58	8.400	$ 40.600
Quinta Avenida & Calle 45 Este	$ 68	7.900	$ 44.766

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 41 Este	$ 56	5.700	$ 26.600
Madison Ave & Calle 40 Este	$ 75	3.600	$ 22.500
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este	$ 50	4.000	$ 16.666
Segunda Avenida & Calle 43 Este	$ 56	4.800	$ 22.400
Madison Ave & Calle 39 Este	$ 50	2.700	$ 11.250
Lexington Ave & Calle 41 Este	$ 60	3.700	$ 18.500
Calle 42 Este & Park Avenue	$ 66	6.700	$ 36.850
Quinta Avenida & Calle 42 Este	$ 60	3.800	$ 19.000
Madison Ave & Calle 40 Este	$ 45	3.500	$ 13.125
Calle 44 Este & Tercera Avenida	$ 48	4.500	$ 18.000
Madison Ave & Calle 40 Este	$ 55	2.500	$ 11.458

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este	$ 67	1.700	$ 9.491
Segunda Avenida & Calle 43 Este	$ 59	2.300	$ 11.308
Madison Ave & Calle 39 Este	$ 52	1.900	$ 8.233
Quinta Avenida & Calle 42 Este	$ 60	1.600	$ 8.000
Madison Ave & Calle 40 Este	$ 60	2.400	$ 12.000
Madison Ave & Avenida 41 Este	$ 55	2.000	$ 9.166
Calle 42 Este & Madison Avenue	$ 69	2.100	$ 12.075
Calle 42 Este & Lexington Avenue	$ 61	2.200	$ 11.183
Calle 44 Este & Quinta Avenida	$ 55	2.200	$ 10.083

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 39 Este	$ 52	7.300	$ 31.633
Calle 39 Este & Quinta Avenida	$ 40	7.900	$ 26.004
Quinta Avenida & Calle 42 Este	$ 84	9.200	$ 64.400

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue	$ 48	3.000	$ 12.125
Quinta Avenida & Calle 42 Este	$ 84	6.000	$ 41.750

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue	$ 50	1.600	$ 6.733

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos cercanos

$ / SF	SF	Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 290 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 290 Avenida Madison y en el cercano barrio de Grand Central.

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Resumen de la propiedad

290 Avenida Madison Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	290 Avenida Madison, Nueva York NY 10017
Nombre del edificio:	The Madisons
Otras direcciones del edificio:	290 Madison Ave
Código postal:	10017
Vecindario:	Grand Central
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	6
Año de construcción:	1951
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	01275-0016

290 Madison Avenue, ubicado en el barrio de Murray Hill de Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas de seis pisos con espacios comerciales. Fue construido en 1951 y tiene un valor de mercado actual de $12,047,000 según el tasador de impuestos.

El edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficinas, incluyendo suites médicas recientemente reformadas. Todo el sexto piso tiene aproximadamente 5,950 pies cuadrados, destacando el potencial del edificio para diversos usos comerciales.

Historicamente, el vecindario ha evolucionado significativamente desde mediados del siglo XX, con el edificio contribuyendo al desarrollo comercial de la zona a lo largo de los años.

290 Madison Avenue, Manhattan, Nueva York, NY 10017

Ubicado en Midtown Manhattan, este edificio de oficinas se encuentra en East 40th Street y Madison Avenue, junto a Bryant Park.

Descripción general del inmueble

Este espacio de oficinas boutique, sin columnas, ofrece opciones de pisos completos con acabados de alta gama. El espacio cuenta con un total de 5,950 pies cuadrados disponibles en el quinto piso.

Totalmente equipado como oficina estándar
12 oficinas privadas
Cabida para 15 a 48 personas
Excelente condición
Sistema de HVAC controlado por el inquilino
Área de recepción y despensa húmeda
Acceso a agua en varias habitaciones

Acceso y ubicación

Accesible cerca de la Estación Grand Central y la Estación Penn, esta ubicación es ideal para negocios que requieren una presencia central en Manhattan.

Amenidades cercanas

El área incluye opciones gastronómicas como el restaurante de buffet 'ESSEN' ubicado en 290 Madison Ave, que ofrece desayuno, almuerzo y diversas opciones de comida de lunes a sábado.

290 Madison Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, ofrece una variedad de amenidades del edificio:

Proveedores de Internet:
- Verizon Fios ofrece altas velocidades y confiabilidad con planes que comienzan en $49.99.
- Astound Broadband impulsado por RCN proporciona opciones asequibles con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
- Spectrum ofrece cobertura generalizada con velocidades de hasta 1 Gbps.
Destacados de la ubicación: El edificio está convenientemente situado cerca de varias opciones de transporte y junto a Bryant Park, con calles adyacentes como East 40th Street y East 41st Street.
Espacios de comodidad: Incluye salones elegantes y salas de conferencias de última generación que fomentan la colaboración y la innovación.
Administrador de propiedades en el sitio: Disponible para asistencia.

Inquilinos de oficinas alquilados en 290 Madison Avenue, Manhattan, NYC

290 Madison Avenue, ubicado en el barrio de Murray Hill de Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas de seis pisos con aproximadamente 36,681 pies cuadrados de espacio total. El edificio, construido en 1951, alberga a varios inquilinos que ocupan espacios de oficinas de diferentes tamaños.

Inquilinos de oficinas destacados

Ascent Real Estate Advisors – 3,000 SF
Instituto de Cosmología Carsten – 5,932 SF
Vision It
Reis Contracting
Clínica de Varices y Tratamiento del Dolor (VIP)

El edificio incluye espacios de oficinas de calidad turnkey, tanto sin acabados como completamente amueblados, adecuados para una variedad de necesidades empresariales.

Proveedores de Internet en 290 Madison Ave

Verizon Fios - Planes de fibra desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, a partir de $49.99/mes (recomendado para velocidades simétricas)
Astound Broadband (RCN) - Fibra/cable hasta 1.5 Gbps, $35+/mes con datos ilimitados
Spectrum - Internet por cable hasta 1 Gbps, $50/mes (cobertura ubicua)
Optimum - Fibra hasta 8 Gbps ($280/mes) en áreas selectas de Manhattan

Nota: La disponibilidad de fibra puede variar según la dirección específica. Comuníquese directamente con los proveedores para confirmar el servicio.

Ubicación y calles adyacentes

290 Madison Avenue se encuentra en el barrio de Murray Hill de Manhattan, Nueva York. El edificio está situado entre East 40th Street y East 41st Street.

Transporte público cerca de 290 Madison Avenue

Esta ubicación está convenientemente atendida por múltiples líneas de metro, rutas de autobús y estaciones de tren cercanas.

Líneas de metro

Estaciones de metro más cercanas: 34 St-Herald Sq, Grand Central-42 St
Servicios de metro cercanos incluyen líneas: 4, 5, 6, 7, B, D, E, F, M, Q, R, S

Rutas de autobús

Paradas de autobús cercanas con servicios frecuentes incluyen: Madison Av/E 37 St, Madison Av/E 36 St, Madison Av/E 38 St, 5 Av / W 37 St
Líneas de autobús que sirven al área: M1, M2, M3, M4, M42, BM3, BM4, BXM4, BXM6, BXM9, BXM10, QM10, QM18, QM24, QM34, QM40, SIM23, SIM24, X27

Servicios de tren

Servicios de tren cercanos incluyen: HUDSON, BABYLON BRANCH, HARLEM, DANBURY, FAR ROCKAWAY BRANCH, PATH, NEW CANAAN, NEW HAVEN

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.