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Alquilar oficina en 227 East 45th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
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5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
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9,700
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Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
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4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
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Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
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5,600
$ 12,016
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
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Oficina interior/persona
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1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
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$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
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E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
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E 42nd St & Park Avenue $ 66
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
E 44th St & Third Avenue $ 48
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Madison Ave & East 40th Street $ 55
2,500
$ 11,458
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
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2,000
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E 42nd St & Madison Avenue $ 70
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
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E 40th St & Lexington Avenue $ 50
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$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 227 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 227 East 45th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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227 East 45th Street nyc
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227 East 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 227 East 45th Street, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 227 E 45th St
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Year Built:1930
Building Class:B

227 East 45th Street es un edificio comercial destacado ubicado en el área de Turtle Bay en Manhattan, ciudad de Nueva York. Completado en 1928, esta estructura de 16 pisos fue diseñada por la firma arquitectónica Gronenberg & Leuchtag. El edificio alberga varias unidades y se sitúa entre las avenidas Segunda y Tercera, ofreciendo una ubicación estratégica en Midtown East.

El edificio tiene un valor de mercado según el tasador fiscal de aproximadamente 63.6 millones de dólares según evaluaciones recientes. Cabe destacar que fue comprado previamente por 22.3 millones en 2003, lo que marca un aumento significativo en su valor a lo largo de los años.

Históricamente, la zona donde se encuentra el edificio ha sido un centro para negocios y actividades comerciales. El edificio mismo ha sufrido modificaciones, siendo las últimas alteraciones mayores registradas en 2012.


Dirección principal: 227 East 45th Street, Nueva York, NY 10017
Direcciones alternativas: 227 E 45th St, 227-233 E 45th St
Barrio: Turtle Bay / Midtown East
Barrio administrativo: Manhattan
Pisos: 16
Año de construcción: 1928
Clase de edificio: Oficina (Clase B)
Metros cuadrados: 151,617
Inquilino destacado: A&E Television Networks (Sede mundial)
Transporte: Estación de metro Lexington Ave & 43rd St (0.19 millas)


Servicios del edificio en 227 East 45th Street, Manhattan, NYC

  • Año de construcción: 1928
  • Última renovación: 2012
  • Tipo de edificio: Oficina
  • 17 pisos
  • Clase de edificio: B
  • Ascensores de alta velocidad
  • Vestíbulo nuevo de mármol con excelente seguridad
  • Sistemas mecánicos e infraestructura actualizados
  • Estudios de producción digital y instalaciones técnicas modernizadas
  • Servicios de conferencias que incluyen múltiples salas de reuniones de varios tamaños
  • Espacios colaborativos centralizados diseñados para encuentros informales y trabajo en equipo
  • Planes abiertos con paredes de vidrio y estaciones de trabajo bajas para mejorar la entrada de luz natural
  • Escaleras integradas y áreas de asientos tipo gradas para fomentar la interacción entre empleados


Inquilinos de oficinas en 227 East 45th Street, Manhattan, NYC

A&E Television Networks es el inquilino principal, habiendo renovado su arrendamiento para aproximadamente 151,920 pies cuadrados de espacio de oficina en el edificio. A&E es una compañía de radiodifusión operada conjuntamente por Hearst y The Walt Disney Company, con canales que incluyen Lifetime, History Channel y Vice TV. La compañía también ocupa oficinas adyacentes en el 235 East 45th Street para su sede y estudios de producción.

Otro inquilino en el edificio es Monet Painting Contractors, una empresa de servicios de pintura.


Los proveedores de internet disponibles en 227 East 45th Street, Manhattan, NYC, típicamente incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.

227 East 45th Street está ubicado en el barrio Turtle Bay de Manhattan, NYC.

Estación de metro más cercana: La estación más cercana es Grand Central-42 St, a 4 minutos a pie. Las líneas de metro incluyen 4, 5, 7, B, D, M, F.

Opciones de transporte público: - Bus: Los buses que paran cerca incluyen M2, M5 y otros. - Tren: Las líneas de tren cercanas incluyen HARLEM, HUDSON, PATH, BABYLON BRANCH y CITY TERMINAL ZONE.

Calles principales: 227 East 45th Street está situado cerca de Tercera Avenida y Avenida Madison.






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial To whom it may concern, This letter is written in support of Mr. Stephen Sunderland. Mr. Sunderland acted as our advisor and broker in our recent search for office space in Manhattan. From our first meeting Mr. Sunderland sought to understand our location, price, office layout and square footage needs. He closely accessed our initial needs, and made realistic suggestions to improve on them. The true measure of Mr. Sunderland's professionalism is that he delivered listings, and ultimately a deal, that closely related to our initial wishes and needs. Throughout our relationship he gave us sound advice as to the pros and cons of each location, and later on how to best work with the landlord in order to create an amicable deal. Mr. Sunderland is a knowledgeable real estate professional who I recommend without any reservation. Sincerely, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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Office Buildings by Class in Grand Central

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