Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en renta 292 Madison Avenue
Oficinas en Renta 292 Avenida Madison
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 71.5 |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 72.5 |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & Calle 43 Este | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & Calle 45 Este | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Tercera Avenida & Calle 42 Este | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 58 | 4.100 |
$ 19.816 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Tercera Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 65 | 8.400 |
$ 45.500 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 7.100 |
$ 28.400 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 16.000 |
$ 78.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 56 | 6.900 |
$ 32.200 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 61 | 2.600 |
$ 13.216 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Tercera Avenida & Calle 44 Este | $ 66 | 4.800 |
$ 26.400 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 55 | 3.300 |
$ 15.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 46 Este & Quinta Avenida | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & Calle 44 Este | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 292 Avenida Madison. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 292 Avenida Madison y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
292 Avenida Madison Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 292 Avenida Madison, Nueva York NY 10017 |
| Nombre del edificio: | The Madison's at Grand Central |
| Otras direcciones del edificio: | 292 Madison Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 26 |
| Año de construcción: | 1923 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01275-0059 |
292 Madison Avenue, Manhattan, NYC
292 Madison Avenue, ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, es un edificio histórico construido en 1923. Diseñado por Augustus N. Allen, se erige como una prominente estructura Art Deco en la esquina suroeste de East 41st Street y Madison Avenue.
Originalmente construido durante el auge arquitectónico de los años 1920, el edificio ha sido una parte significativa del horizonte de la ciudad de Nueva York durante casi un siglo. A lo largo de los años, ha pasado por varias transformaciones para mantener su atractivo y funcionalidad.
Una de las renovaciones más notables ocurrió cuando Vanbarton Group compró el edificio por 180 millones de dólares a los hermanos Marciano en 2016. La renovación tuvo como objetivo modernizar el vestíbulo y los espacios interiores del edificio, preservando al mismo tiempo su estética histórica. El vestíbulo se actualizó con paredes de piedra blanca y un suelo de mármol revitalizado, creando un aspecto moderno pero atemporal.
La fachada del edificio, que presenta piedra caliza y ladrillo, conserva su encanto original, mejorado por un sistema de iluminación contemporáneo diseñado por The Lighting Practice. Este sistema utiliza LEDs blancos para resaltar los detalles Art Deco del edificio, convirtiéndolo en un punto de referencia visualmente impactante.
En los últimos años, la propiedad del edificio ha cambiado de manos nuevamente, con un precio de compra de $90,486,071 en 2024. Hoy, 292 Madison Avenue está valorado en $73,728,000 según evaluaciones fiscales, reflejando su valor perdurable en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan.
292 Madison Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, es un destacado edificio comercial con múltiples direcciones como 292 Madison Avenue y 26-28 E 41st St. Situado en el vecindario de Murray Hill, fue construido originalmente en 1923 y cuenta con 24 pisos y 26 unidades comerciales. La propiedad sufrió modificaciones en 1990 y renovaciones más recientes. Su ubicación estratégica está a solo pasos de importantes puntos de referencia como Grand Central Terminal y Bryant Park, ofreciendo excelente conectividad mediante transporte público.
Servicios del edificio en 292 Madison Avenue, Manhattan, NYC
292 Madison Avenue es un edificio de oficinas Clase A con 26 pisos, ubicado entre East 40th y 41st Streets en el vecindario de Murray Hill, Midtown Manhattan.
- Vestíbulo recién renovado con conserje 24/7
- Mejoras de capital completamente nuevas que incluyen áreas de entrada y vestíbulo remodeladas
- Tecnología sofisticada del edificio y sistemas avanzados
- Despensas de alta gama en los pisos para uso de los inquilinos
- Columnas de acero expuestas de estilo industrial y techos abiertos con conductos visibles
- Suelos de concreto pulido con alturas de techo superiores al estándar
- Ventanas operables que proporcionan ventilación natural
- Sistemas HVAC controlados por los inquilinos para comodidad personalizada
- Baños privados dentro de los espacios de los inquilinos
- Proximidad a Grand Central Terminal y Bryant Park
- Acceso cercano a múltiples líneas de metro y extenso transporte público
- Múltiples proveedores de internet por fibra óptica con velocidades de descarga y carga de hasta 10 Gb/s
292 Madison Avenue en Manhattan, NYC, es un destacado edificio de oficinas con 24 pisos y un total de 170,230 pies cuadrados de espacio de oficina. El edificio, construido en 1923, ha sido sede de varios inquilinos notables. Algunos de los inquilinos conocidos incluyen:
IDG Tech Network, CFA Institute, Spark44, Getty Realty Corp. y Library. La propiedad es reconocida por su ubicación privilegiada en el vecindario de Murray Hill, lo que la convierte en un destino codiciado para negocios.
El edificio ha experimentado transacciones significativas a lo largo de los años, incluida una venta reciente en octubre de 2024 por aproximadamente $90 millones, destacando su valor en el mercado inmobiliario de Manhattan.
Proveedores de Internet en 292 Madison Ave, Manhattan, NYC
292 Madison Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, cuenta con servicios de varios proveedores de internet de alta velocidad, con un enfoque en la conectividad por fibra óptica.
| Proveedor | Tecnología | Velocidad Máxima de Descarga | Velocidad Máxima de Carga | Precio del Plan Inicial |
|---|---|---|---|---|
| Verizon Fios | Fibra | Hasta 2.3 Gbps | Velocidades simétricas | Desde $49.99/mes |
| Astound Broadband (antes RCN) | Fibra y Cable | Hasta 1.5 Gbps | Uso ilimitado de datos | Desde $35/mes |
| Spectrum | Cable y Fibra | Hasta 1 Gbps | Velocidades estándar de carga por cable | Desde $30/mes |
| Lightower | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps | Contactar para precios |
| Level 3 Communications | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps | Contactar para precios |
| Cablevision/Lightpath | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps | Contactar para precios |
| Stealth Communications | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps | Contactar para precios |
| Pilot Fiber | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps | Contactar para precios |
Para empresas o inquilinos que requieren las conexiones de fibra óptica más rápidas, proveedores como Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, Stealth Communications y Pilot Fiber ofrecen velocidades simétricas de hasta 10 Gbps.
Para uso típico de oficinas y necesidades residenciales, Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum proveen planes confiables y competitivos con velocidades que van desde 1 Gbps hasta 2.3 Gbps con opciones de fibra y cable.
292 Madison Ave, ubicado en Manhattan, NYC, está situado cerca de principales opciones de transporte público. Está ubicado entre East 41st Street y East 42nd Street.
Transporte público más cercano:
- Autobuses: BM2, BXM4, M103, M42, Q32, QM18, QM24, BXM10, M1, M2
- Trenes: Metro-North Railroad en Grand Central Terminal (líneas Harlem, Hudson y New Haven) y Long Island Rail Road (ramas Babylon, Far Rockaway, Hempstead, Port Jefferson y Port Washington)
- Metro: Líneas 4, 5, 6, 7 en Grand Central-42 Street y líneas B, D, F, M en 42 Street-Bryant Park
Distancia a puntos clave:
- Grand Central Terminal: 2 minutos a pie
- Aeropuerto LaGuardia: 17 minutos en auto
- Aeropuerto Internacional Newark Liberty: 21 minutos en auto
- Aeropuerto Internacional John F. Kennedy: 26 minutos en auto
Testimonio de Nothing else matters Software
A quien corresponda:
Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Donald H. Rutherford
CFO
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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