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Oficina en renta 292 Madison Avenue

Oficinas en Renta 292 Madison Ave

$ / SF SF Renta Mensual
$ 71
7,200
$ 42,600
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$ / SF SF Renta Mensual
$ 72
6,000
$ 36,000
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2302 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1552 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10302 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20302 $ 12050 $ 7025

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12,200
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Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
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E 44th St & East 44th Street $ 82
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$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
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Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
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Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
4,300
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 292 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 292 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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292 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 292 Madison Ave, New York NY 10017
Nombre del edificio: The Madison's at Grand Central
Otras direcciones del edificio: 292 Madison Ave
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:26
Year Built:1923
Building Class:A
Block & lot:01275-0059

292 Madison Avenue, Manhattan, NYC

292 Madison Avenue, ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, es un edificio histórico construido en 1923. Diseñado por Augustus N. Allen, se erige como una prominente estructura Art Deco en la esquina suroeste de East 41st Street y Madison Avenue.

Originalmente construido durante el auge arquitectónico de los años 1920, el edificio ha sido una parte significativa del horizonte de la ciudad de Nueva York durante casi un siglo. A lo largo de los años, ha pasado por varias transformaciones para mantener su atractivo y funcionalidad.

Una de las renovaciones más notables ocurrió cuando Vanbarton Group compró el edificio por 180 millones de dólares a los hermanos Marciano en 2016. La renovación tuvo como objetivo modernizar el vestíbulo y los espacios interiores del edificio, preservando al mismo tiempo su estética histórica. El vestíbulo se actualizó con paredes de piedra blanca y un suelo de mármol revitalizado, creando un aspecto moderno pero atemporal.

La fachada del edificio, que presenta piedra caliza y ladrillo, conserva su encanto original, mejorado por un sistema de iluminación contemporáneo diseñado por The Lighting Practice. Este sistema utiliza LEDs blancos para resaltar los detalles Art Deco del edificio, convirtiéndolo en un punto de referencia visualmente impactante.

En los últimos años, la propiedad del edificio ha cambiado de manos nuevamente, con un precio de compra de $90,486,071 en 2024. Hoy, 292 Madison Avenue está valorado en $73,728,000 según evaluaciones fiscales, reflejando su valor perdurable en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan.

292 Madison Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, es un destacado edificio comercial con múltiples direcciones como 292 Madison Avenue y 26-28 E 41st St. Situado en el vecindario de Murray Hill, fue construido originalmente en 1923 y cuenta con 24 pisos y 26 unidades comerciales. La propiedad sufrió modificaciones en 1990 y renovaciones más recientes. Su ubicación estratégica está a solo pasos de importantes puntos de referencia como Grand Central Terminal y Bryant Park, ofreciendo excelente conectividad mediante transporte público.


Servicios del edificio en 292 Madison Avenue, Manhattan, NYC

292 Madison Avenue es un edificio de oficinas Clase A con 26 pisos, ubicado entre East 40th y 41st Streets en el vecindario de Murray Hill, Midtown Manhattan.

  • Vestíbulo recién renovado con conserje 24/7
  • Mejoras de capital completamente nuevas que incluyen áreas de entrada y vestíbulo remodeladas
  • Tecnología sofisticada del edificio y sistemas avanzados
  • Despensas de alta gama en los pisos para uso de los inquilinos
  • Columnas de acero expuestas de estilo industrial y techos abiertos con conductos visibles
  • Suelos de concreto pulido con alturas de techo superiores al estándar
  • Ventanas operables que proporcionan ventilación natural
  • Sistemas HVAC controlados por los inquilinos para comodidad personalizada
  • Baños privados dentro de los espacios de los inquilinos
  • Proximidad a Grand Central Terminal y Bryant Park
  • Acceso cercano a múltiples líneas de metro y extenso transporte público
  • Múltiples proveedores de internet por fibra óptica con velocidades de descarga y carga de hasta 10 Gb/s

292 Madison Avenue en Manhattan, NYC, es un destacado edificio de oficinas con 24 pisos y un total de 170,230 pies cuadrados de espacio de oficina. El edificio, construido en 1923, ha sido sede de varios inquilinos notables. Algunos de los inquilinos conocidos incluyen:

IDG Tech Network, CFA Institute, Spark44, Getty Realty Corp. y Library. La propiedad es reconocida por su ubicación privilegiada en el vecindario de Murray Hill, lo que la convierte en un destino codiciado para negocios.

El edificio ha experimentado transacciones significativas a lo largo de los años, incluida una venta reciente en octubre de 2024 por aproximadamente $90 millones, destacando su valor en el mercado inmobiliario de Manhattan.


Proveedores de Internet en 292 Madison Ave, Manhattan, NYC

292 Madison Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, cuenta con servicios de varios proveedores de internet de alta velocidad, con un enfoque en la conectividad por fibra óptica.

Proveedor Tecnología Velocidad Máxima de Descarga Velocidad Máxima de Carga Precio del Plan Inicial
Verizon Fios Fibra Hasta 2.3 Gbps Velocidades simétricas Desde $49.99/mes
Astound Broadband (antes RCN) Fibra y Cable Hasta 1.5 Gbps Uso ilimitado de datos Desde $35/mes
Spectrum Cable y Fibra Hasta 1 Gbps Velocidades estándar de carga por cable Desde $30/mes
Lightower Fibra Hasta 10 Gbps Hasta 10 Gbps Contactar para precios
Level 3 Communications Fibra Hasta 10 Gbps Hasta 10 Gbps Contactar para precios
Cablevision/Lightpath Fibra Hasta 10 Gbps Hasta 10 Gbps Contactar para precios
Stealth Communications Fibra Hasta 10 Gbps Hasta 10 Gbps Contactar para precios
Pilot Fiber Fibra Hasta 10 Gbps Hasta 10 Gbps Contactar para precios

Para empresas o inquilinos que requieren las conexiones de fibra óptica más rápidas, proveedores como Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, Stealth Communications y Pilot Fiber ofrecen velocidades simétricas de hasta 10 Gbps.

Para uso típico de oficinas y necesidades residenciales, Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum proveen planes confiables y competitivos con velocidades que van desde 1 Gbps hasta 2.3 Gbps con opciones de fibra y cable.


292 Madison Ave, ubicado en Manhattan, NYC, está situado cerca de principales opciones de transporte público. Está ubicado entre East 41st Street y East 42nd Street.

Transporte público más cercano:

  • Autobuses: BM2, BXM4, M103, M42, Q32, QM18, QM24, BXM10, M1, M2
  • Trenes: Metro-North Railroad en Grand Central Terminal (líneas Harlem, Hudson y New Haven) y Long Island Rail Road (ramas Babylon, Far Rockaway, Hempstead, Port Jefferson y Port Washington)
  • Metro: Líneas 4, 5, 6, 7 en Grand Central-42 Street y líneas B, D, F, M en 42 Street-Bryant Park

Distancia a puntos clave:

  • Grand Central Terminal: 2 minutos a pie
  • Aeropuerto LaGuardia: 17 minutos en auto
  • Aeropuerto Internacional Newark Liberty: 21 minutos en auto
  • Aeropuerto Internacional John F. Kennedy: 26 minutos en auto





Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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