Agente del Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 235 East 42nd Street
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2554 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1804 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10554 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20554 | $ 12050 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 45,850 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,950 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4,000 |
$ 17,166 |
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 1,700 |
$ 9,491 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 59 | 2,300 |
$ 11,308 |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| E 45th St & Fifth Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 69 | 2,100 |
$ 12,075 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 235 East 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 235 East 42nd Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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235 East 42nd Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 235 E 42nd St, New York NY 10017 |
| Nombre del edificio: | Pfizer World Headquarters |
| Otras direcciones del edificio: | 235 E 42nd St |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 33 |
| Year Built: | 1961 |
| Building Class: | A |
235 East 42nd Street, anteriormente parte de la presencia de Pfizer en Nueva York, es un edificio significativo en el área de Midtown de Manhattan. Construido en 1960, sirvió como la sede mundial de Pfizer hasta que la compañía se mudó a The Spiral cerca de Hudson Yards en 2023.
Actualmente el edificio está en proceso de una gran remodelación. Está siendo convertido en una propiedad residencial como parte de la mayor conversión de oficinas a residencias en la historia de la ciudad de Nueva York. El proyecto implica transformar el edificio de 33 pisos en un complejo multifamiliar de mercado con aproximadamente 910 unidades, junto con espacios comerciales y de servicios.
Esta conversión forma parte de un proyecto mayor que incluye un edificio adyacente en 219 East 42nd Street. Juntos, estos edificios ofrecerán más de 1,600 unidades residenciales, contribuyendo significativamente a la transformación de Midtown East en un distrito vibrante de uso mixto.
La sede mundial de Pfizer está ubicada en 235 East 42nd Street, New York, NY 10017. Las direcciones alternativas para esta propiedad incluyen:
- 785-791 2nd Ave, New York, NY 10017
- 229-241 E 42nd St, New York, NY 10017
- 228-238 E 43rd St, New York, NY 10017
El complejo residencial en 235 E 42nd St ofrece una variedad de amenidades, incluyendo:
- Piscina en la azotea
- Centro de fitness
- Locales comerciales en planta baja
- Oficinas
- Más de 100,000 pies cuadrados de espacio para amenidades
235 East 42nd Street, anteriormente la sede mundial de Pfizer, es un edificio de oficinas de 33 pisos localizado en Manhattan, NYC. Aunque no se detallan inquilinos actuales específicos, algunos inquilinos de oficinas cercanos incluyen Crain Communications y Salesforce.com.
Los proveedores de internet disponibles en 235 E 42nd St, Manhattan, NYC incluyen:
- Verizon: Ofrece servicio Fios de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
- Spectrum: Proporciona servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
- Earthlink: Proporciona servicio de fibra con velocidades de hasta 2,300 Mbps.
Pfizer está ubicado en 235 E 42nd St, Manhattan, NYC.
Transporte público más cercano:
- Paradas de autobús: E 42nd St y 2nd Ave, 2 Av/E 42 St, E 42 St/2 Av (a 1 min caminando)
- Estación de metro: Grand Central-42 St (a 3 min caminando)
- Estación de tren: Grand Central Madison (a 3 min caminando), Grand Central (a 6 min caminando)
- Estación de ferry: East 34th Street (a 14 min caminando)
Calles principales: 2nd Avenue y 3rd Avenue
Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial
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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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