Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina en 235 East 42nd Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2554 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1804 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10554 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20554 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 235 East 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 235 East 42nd Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
235 East 42nd Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 235 E 42nd St

235 East 42nd Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 235 E 42nd St, New York NY 10017
Nombre del edificio: Pfizer World Headquarters
Otras direcciones del edificio: 235 E 42nd St
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:33
Year Built:1961
Building Class:A


235 East 42nd Street, anteriormente parte de la presencia de Pfizer en Nueva York, es un edificio significativo en el área de Midtown de Manhattan. Construido en 1960, sirvió como la sede mundial de Pfizer hasta que la compañía se mudó a The Spiral cerca de Hudson Yards en 2023.

Actualmente el edificio está en proceso de una gran remodelación. Está siendo convertido en una propiedad residencial como parte de la mayor conversión de oficinas a residencias en la historia de la ciudad de Nueva York. El proyecto implica transformar el edificio de 33 pisos en un complejo multifamiliar de mercado con aproximadamente 910 unidades, junto con espacios comerciales y de servicios.

Esta conversión forma parte de un proyecto mayor que incluye un edificio adyacente en 219 East 42nd Street. Juntos, estos edificios ofrecerán más de 1,600 unidades residenciales, contribuyendo significativamente a la transformación de Midtown East en un distrito vibrante de uso mixto.



La sede mundial de Pfizer está ubicada en 235 East 42nd Street, New York, NY 10017. Las direcciones alternativas para esta propiedad incluyen:

  • 785-791 2nd Ave, New York, NY 10017
  • 229-241 E 42nd St, New York, NY 10017
  • 228-238 E 43rd St, New York, NY 10017


El complejo residencial en 235 E 42nd St ofrece una variedad de amenidades, incluyendo:

  • Piscina en la azotea
  • Centro de fitness
  • Locales comerciales en planta baja
  • Oficinas
  • Más de 100,000 pies cuadrados de espacio para amenidades


235 East 42nd Street, anteriormente la sede mundial de Pfizer, es un edificio de oficinas de 33 pisos localizado en Manhattan, NYC. Aunque no se detallan inquilinos actuales específicos, algunos inquilinos de oficinas cercanos incluyen Crain Communications y Salesforce.com.



Los proveedores de internet disponibles en 235 E 42nd St, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon: Ofrece servicio Fios de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Earthlink: Proporciona servicio de fibra con velocidades de hasta 2,300 Mbps.


Pfizer está ubicado en 235 E 42nd St, Manhattan, NYC.

Transporte público más cercano:

  • Paradas de autobús: E 42nd St y 2nd Ave, 2 Av/E 42 St, E 42 St/2 Av (a 1 min caminando)
  • Estación de metro: Grand Central-42 St (a 3 min caminando)
  • Estación de tren: Grand Central Madison (a 3 min caminando), Grand Central (a 6 min caminando)
  • Estación de ferry: East 34th Street (a 14 min caminando)

Calles principales: 2nd Avenue y 3rd Avenue







Clemente Capital Testimonial

Clemente Capital testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Italian German Chinese
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.