Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 353 Lexington Avenue
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 44 Este & Quinta Avenida | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 353 Avenida Lexington. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 353 Avenida Lexington y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
353 Avenida Lexington Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 353 Avenida Lexington, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 353 Lexington Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1926 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00895-0069 |
Historia de 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC
353 Lexington Avenue, ubicado en el barrio Murray Hill de Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas construido originalmente en 1925. La estructura es un edificio comercial de 15 pisos con un área total de aproximadamente 70,828 pies cuadrados. Ocupa un lote de 4,836 pies cuadrados, situado en la esquina sureste de East 40th Street y Lexington Avenue.
El edificio fue erigido a mediados de los años 20 y ha sido sometido a renovaciones, incluyendo la actualización de sus ventanas con vidrio termopanel moderno, mejorando su eficiencia energética y su atractivo estético. Se clasifica como un edificio de oficinas con espacios comerciales que van de 7 a 19 pisos de altura.
353 Lexington Avenue se beneficia de su ubicación estratégica en Midtown, a solo dos cuadras de Grand Central Terminal, ofreciendo excelente acceso para los viajeros y proximidad a numerosas opciones gastronómicas y de actividades. Los esfuerzos de modernización del edificio han preservado su carácter de principios del siglo XX al mismo tiempo que acomodan las necesidades contemporáneas de oficinas.
Como propiedad en el vibrante distrito de negocios de Manhattan, 353 Lexington Avenue posee un valor de mercado significativo, con un valor fiscal evaluado que supera los 18 millones de dólares según registros recientes. Su ubicación sobre Lexington Avenue lo sitúa en uno de los principales corredores comerciales de Manhattan, una avenida conocida por su desarrollo histórico desde la década de 1830 y su densidad comercial.
353 Lexington Avenue
Nueva York, NY 10016
Esquina sureste de la calle 40
Construido en 1926, recientemente renovado con ventanas termopanel modernizadas.
Detalles del edificio:
- 17 Pisos
- 2 Ascensores para pasajeros
- 1 Ascensor de carga
- Servicio de guardia de seguridad los 7 días de la semana
- Clase del edificio: B
- Tamaño del edificio: 84,671 pies cuadrados
- Tamaño típico de piso: 5,500 pies cuadrados
- Altura libre de techo sin terminar: 12 pies
Transporte:
- A 2 cuadras de Grand Central Station
- Acceso a las líneas de metro 4, 5, 6, 7, Shuttle y S
- 12 minutos a las líneas B, D, F, M
- Cercano a trenes Metro North
- Autopistas cercanas: FDR y BQE
Acceso y servicios:
- Acceso las 24 horas
- Entrada con código fuera del horario de seguridad
- Calefacción central y aire acondicionado
- Altos techos y luz natural
- Acceso a cocina con café y refrescos gratuitos
- Dirección comercial y servicios de entrega postal
- Internet de alta velocidad y servicio telefónico
Aspectos destacados de la ubicación:
- A 10 minutos caminando de Bryant Park y Times Square
- Cercanía a restaurantes, tiendas, líneas de autobús y al aeropuerto LaGuardia (15 minutos)
- Accesible para personas con discapacidades con acceso a ascensor
Servicios del edificio en 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC
353 Lexington Avenue es un edificio de oficinas clase B de 17 pisos, construido originalmente en 1926 y recientemente renovado con ventanas termopanel modernizadas. Ofrece una combinación de encanto histórico y características modernas.
- Acceso 24 horas con entrada por código fuera del horario de seguridad
- Servicio de guardia de seguridad los siete días de la semana
- Dos ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
- Conectividad a internet de fibra óptica de alta velocidad (proveedores incluyen Lightower, Level 3 Communications, Cogent Communications) con velocidades de hasta 10 Gb/s
- Calefacción central y aire acondicionado
- Luz natural y techos altos en todo el edificio
- Instalaciones de cocina
- Servicios de limpieza
- Servicios de correo
- Instalaciones accesibles para personas con discapacidades
- Espacios de oficina plug & play
Ubicado a dos cuadras de Grand Central Station, el edificio ofrece excelentes opciones de transporte incluyendo las líneas de metro 4, 5, 6, 7, S, trenes Metro-North, múltiples líneas de autobús, y proximidad a autopistas principales (FDR y BQE).
Inquilinos de oficinas arrendados en 353 Lexington Ave, Manhattan, NYC
353 Lexington Avenue es un edificio de oficinas de 17 pisos ubicado en el barrio Grand Central de Manhattan, construido en 1926 y recientemente renovado. El edificio ofrece espacios de oficina modernos con servicios como acceso 24 horas, internet de alta velocidad y proximidad a importantes líneas de transporte incluyendo las líneas de metro 4, 5, 6, 7, S y Metro North.
Los inquilinos notables en 353 Lexington Avenue incluyen una variedad de empresas de diversas industrias. Entre ellas están:
- ECARD Inc
- Rise Media Inc
- Mango Concept
- QWASI Innovation Labs
El edificio ofrece opciones flexibles de espacio de trabajo, incluyendo oficinas privadas y para equipos, salas de reuniones totalmente equipadas, servicio telefónico, servicios de correo y dirección comercial, así como una recepción profesional para visitantes. Los inquilinos se benefician de techos altos, luz natural, aire acondicionado y acceso a cocina con refrescos gratuitos. El edificio está equipado con servicio de guardia de seguridad los siete días de la semana y entrada con código fuera del horario de seguridad.
Los espacios de oficina disponibles varían en tamaño, con un tamaño típico de piso de aproximadamente 5,500 pies cuadrados, y tarifas de alquiler que reflejan precios competitivos consistentes con un edificio clase B en Midtown Manhattan.
353 Lexington Avenue en Manhattan, NYC, ofrece internet de alta velocidad dentro de sus instalaciones. Los proveedores específicos de internet disponibles en el edificio no se detallan, pero las opciones generales en Manhattan incluyen Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN, y Spectrum. Estos proveedores ofrecen diversos planes de alta velocidad que van desde cable hasta fibra óptica.
353 Lexington Avenue en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. Está ubicado a solo dos cuadras de la Grand Central Station, que sirve las líneas de metro 4, 5, 6, 7 y S, así como trenes Metro North para desplazamientos fáciles a Connecticut y Upstate New York. Además, está cerca de los trenes E y M, accesibles mediante un corto viaje en metro o a 10 minutos caminando. Varias líneas de autobús también pasan cerca, incluyendo paradas en Lexington Av / E 34 St y Lexington Ave & E 34th St.
La proximidad del edificio a autopistas principales como la FDR y BQE hace que conducir sea una opción viable.
Las calles transversales para 353 Lexington Avenue incluyen la calle 40, donde el edificio está situado en la esquina sureste, y la calle 39.
Testimonio de Nuverse Advisor LLC
Estimado Stephen:
Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final.
Atentamente,
Elias Saal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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