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Alquilar oficina 353 Lexington Avenue

$ / SF SF Renta Mensual
$ 40
2,300
$ 7,762
$ 39
4,500
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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
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Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1810 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1310 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8560 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12560 $ 7025

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Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
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Third Ave & East 39th Street $ 70
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Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
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E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
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E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
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Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
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Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
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E 42nd St & Park Avenue $ 59
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7,400
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E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
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E 44th St & Third Avenue $ 48
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$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
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Fifth Ave & East 45th Street $ 84
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6,900
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Second Ave & East 43rd Street $ 58
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Madison Ave & East 39th Street $ 51
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
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$ 64,783
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
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Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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700
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Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 353 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 353 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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353 Lexington Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 353 Lexington Ave, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 353 Lexington Ave
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Year Built:1926
Building Class:B
Block & lot:00895-0069


Historia de 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue, ubicado en el barrio Murray Hill de Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas construido originalmente en 1925. La estructura es un edificio comercial de 15 pisos con un área total de aproximadamente 70,828 pies cuadrados. Ocupa un lote de 4,836 pies cuadrados, situado en la esquina sureste de East 40th Street y Lexington Avenue.

El edificio fue erigido a mediados de los años 20 y ha sido sometido a renovaciones, incluyendo la actualización de sus ventanas con vidrio termopanel moderno, mejorando su eficiencia energética y su atractivo estético. Se clasifica como un edificio de oficinas con espacios comerciales que van de 7 a 19 pisos de altura.

353 Lexington Avenue se beneficia de su ubicación estratégica en Midtown, a solo dos cuadras de Grand Central Terminal, ofreciendo excelente acceso para los viajeros y proximidad a numerosas opciones gastronómicas y de actividades. Los esfuerzos de modernización del edificio han preservado su carácter de principios del siglo XX al mismo tiempo que acomodan las necesidades contemporáneas de oficinas.

Como propiedad en el vibrante distrito de negocios de Manhattan, 353 Lexington Avenue posee un valor de mercado significativo, con un valor fiscal evaluado que supera los 18 millones de dólares según registros recientes. Su ubicación sobre Lexington Avenue lo sitúa en uno de los principales corredores comerciales de Manhattan, una avenida conocida por su desarrollo histórico desde la década de 1830 y su densidad comercial.



353 Lexington Avenue

Nueva York, NY 10016

Esquina sureste de la calle 40

Construido en 1926, recientemente renovado con ventanas termopanel modernizadas.

Detalles del edificio:

  • 17 Pisos
  • 2 Ascensores para pasajeros
  • 1 Ascensor de carga
  • Servicio de guardia de seguridad los 7 días de la semana
  • Clase del edificio: B
  • Tamaño del edificio: 84,671 pies cuadrados
  • Tamaño típico de piso: 5,500 pies cuadrados
  • Altura libre de techo sin terminar: 12 pies

Transporte:

  • A 2 cuadras de Grand Central Station
  • Acceso a las líneas de metro 4, 5, 6, 7, Shuttle y S
  • 12 minutos a las líneas B, D, F, M
  • Cercano a trenes Metro North
  • Autopistas cercanas: FDR y BQE

Acceso y servicios:

  • Acceso las 24 horas
  • Entrada con código fuera del horario de seguridad
  • Calefacción central y aire acondicionado
  • Altos techos y luz natural
  • Acceso a cocina con café y refrescos gratuitos
  • Dirección comercial y servicios de entrega postal
  • Internet de alta velocidad y servicio telefónico

Aspectos destacados de la ubicación:

  • A 10 minutos caminando de Bryant Park y Times Square
  • Cercanía a restaurantes, tiendas, líneas de autobús y al aeropuerto LaGuardia (15 minutos)
  • Accesible para personas con discapacidades con acceso a ascensor


Servicios del edificio en 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue es un edificio de oficinas clase B de 17 pisos, construido originalmente en 1926 y recientemente renovado con ventanas termopanel modernizadas. Ofrece una combinación de encanto histórico y características modernas.

  • Acceso 24 horas con entrada por código fuera del horario de seguridad
  • Servicio de guardia de seguridad los siete días de la semana
  • Dos ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
  • Conectividad a internet de fibra óptica de alta velocidad (proveedores incluyen Lightower, Level 3 Communications, Cogent Communications) con velocidades de hasta 10 Gb/s
  • Calefacción central y aire acondicionado
  • Luz natural y techos altos en todo el edificio
  • Instalaciones de cocina
  • Servicios de limpieza
  • Servicios de correo
  • Instalaciones accesibles para personas con discapacidades
  • Espacios de oficina plug & play

Ubicado a dos cuadras de Grand Central Station, el edificio ofrece excelentes opciones de transporte incluyendo las líneas de metro 4, 5, 6, 7, S, trenes Metro-North, múltiples líneas de autobús, y proximidad a autopistas principales (FDR y BQE).



Inquilinos de oficinas arrendados en 353 Lexington Ave, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue es un edificio de oficinas de 17 pisos ubicado en el barrio Grand Central de Manhattan, construido en 1926 y recientemente renovado. El edificio ofrece espacios de oficina modernos con servicios como acceso 24 horas, internet de alta velocidad y proximidad a importantes líneas de transporte incluyendo las líneas de metro 4, 5, 6, 7, S y Metro North.

Los inquilinos notables en 353 Lexington Avenue incluyen una variedad de empresas de diversas industrias. Entre ellas están:

  • ECARD Inc
  • Rise Media Inc
  • Mango Concept
  • QWASI Innovation Labs

El edificio ofrece opciones flexibles de espacio de trabajo, incluyendo oficinas privadas y para equipos, salas de reuniones totalmente equipadas, servicio telefónico, servicios de correo y dirección comercial, así como una recepción profesional para visitantes. Los inquilinos se benefician de techos altos, luz natural, aire acondicionado y acceso a cocina con refrescos gratuitos. El edificio está equipado con servicio de guardia de seguridad los siete días de la semana y entrada con código fuera del horario de seguridad.

Los espacios de oficina disponibles varían en tamaño, con un tamaño típico de piso de aproximadamente 5,500 pies cuadrados, y tarifas de alquiler que reflejan precios competitivos consistentes con un edificio clase B en Midtown Manhattan.


353 Lexington Avenue en Manhattan, NYC, ofrece internet de alta velocidad dentro de sus instalaciones. Los proveedores específicos de internet disponibles en el edificio no se detallan, pero las opciones generales en Manhattan incluyen Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN, y Spectrum. Estos proveedores ofrecen diversos planes de alta velocidad que van desde cable hasta fibra óptica.

353 Lexington Avenue en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. Está ubicado a solo dos cuadras de la Grand Central Station, que sirve las líneas de metro 4, 5, 6, 7 y S, así como trenes Metro North para desplazamientos fáciles a Connecticut y Upstate New York. Además, está cerca de los trenes E y M, accesibles mediante un corto viaje en metro o a 10 minutos caminando. Varias líneas de autobús también pasan cerca, incluyendo paradas en Lexington Av / E 34 St y Lexington Ave & E 34th St.

La proximidad del edificio a autopistas principales como la FDR y BQE hace que conducir sea una opción viable.

Las calles transversales para 353 Lexington Avenue incluyen la calle 40, donde el edificio está situado en la esquina sureste, y la calle 39.






Argent Trading Testimonial

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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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