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Oficina en Alquiler 369 Avenida Lexington

$ / SF SF Renta Mensual
$ 62
3,700
$ 19,116
$ / SF SF Renta Mensual
$ 27
5,600
$ 12,483
$ 25
7,300
$ 15,056

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1464 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 964 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8214 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12214 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
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$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & East 41st Street $ 68
3,000
$ 17,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
$ 59
2,400
$ 11,800
$ 55
4,000
$ 18,333
$ 55
5,600
$ 25,666
$ / SF SF Renta Mensual
$ 43
6,100
$ 21,858
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 369 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 369 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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369 Lexington Avenue nyc
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369 Lexington Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 369 Lexington Ave, New York NY 10017
Nombre del edificio: Lexington Tower
Otras direcciones del edificio: 369 Lexington Ave
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:28
Year Built:1927
Building Class:B
Block & lot:01295-0020

369 Lexington Avenue, conocido como Lexington Tower, es un edificio histórico ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Originalmente construido en 1927, se describe como una mezcla de encanto histórico y sofisticación moderna. Sin embargo, otras fuentes sugieren que fue construido en 1937. El edificio cuenta con 28 pisos, aunque también se reporta que tiene 26 pisos en algunos registros. Está situado cerca de la estación Grand Central, proporcionando fácil acceso a los principales centros de transporte. El edificio está clasificado como un edificio solo de oficinas, con o sin comercio, de más de 20 pisos. El Lexington Tower ofrece un área total de piso de 153,412 pies cuadrados, con comodidades tales como acceso las 24 horas, Wi-Fi de alta velocidad, servicio de conserjería y administración de la propiedad en el sitio. Fue diseñado para atender diversas necesidades comerciales con características como techos altos y abundante luz natural, promoviendo un ambiente de trabajo productivo y agradable. Históricamente, la propia Lexington Avenue no formaba parte del Plan de Comisionados original de 1811, pero fue desarrollada para mejorar el valor de las propiedades en el área. Fue nombrada en honor a la Batalla de Lexington y tiene una importancia cultural e histórica significativa. La avenida ha visto varios desarrollos a lo largo de los años, incluyendo una notable explosión de vapor en 2007. La propiedad en 369 Lexington Avenue ha sido comprada y vendida varias veces, con una venta destacada en 2004 por $45,950,000. Hoy en día, forma parte de una comunidad vibrante en el vecindario de Murray Hill en Manhattan.


369 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

369 Lexington Avenue, Nueva York, NY 10017

Descripción del Edificio

También conocido como Lexington Tower, este edificio de oficinas Clase A se extiende por 28 pisos en la esquina de East 41st Street y Lexington Avenue en el barrio Murray Hill de Manhattan.

  • Ubicación prominente a una cuadra de Grand Central Terminal
  • Acceso seguro las 24 horas con servicio de portero
  • Vestíbulo recién renovado y cabinas de ascensor mejoradas
  • Grandes ventanas con abundante luz natural
  • Altura del techo aproximadamente 10’6”
  • Múltiples ascensores para pasajeros
  • Comodidades modernas incluyendo techos altos, calefacción central, aire acondicionado y Wi-Fi
  • Opciones para oficinas divididas, listas para conectar y usar con iluminación empotrada
  • Terraza en la azotea con vistas a la ciudad

Puntos de referencia cercanos y acceso

  • A una cuadra de Grand Central Terminal, un importante centro de tránsito para Metro-North Railroad y varias líneas de metro (4, 5, 6, 7, S, B, D, F, M)
  • Cerca de Bryant Park, Chrysler Building, Sede de las Naciones Unidas, Hotel Grand Hyatt y Biblioteca Pública de Nueva York
  • Excelente acceso en autobús incluyendo M42, M98, M101, M102, M103, M104
  • A poca distancia a pie de tiendas y restaurantes en Fifth Avenue y Midtown Manhattan

Características del espacio de oficina

Los espacios de oficina varían desde oficinas privadas pequeñas hasta pisos completos con términos de arrendamiento flexibles. Los espacios disponibles incluyen:

  • Pisos completos con tamaños como 5,588 pies cuadrados, con planes abiertos, salas de conferencias, oficinas privadas y áreas de recepción
  • Oficinas en el piso ático con vistas panorámicas del skyline
  • Suites amuebladas con diseño contemporáneo y abundante luz natural

Información de transporte

Acceso por las líneas de metro B, D, F, M a Bryant Park en 10 minutos caminando y trenes S, 4, 5, 6, 7 a Lexington Ave y East 41st Street (2 minutos caminando). Los trenes Metro-North y LIRR llegan a Grand Central Terminal a una cuadra. El estacionamiento en la calle es limitado; se recomienda estacionamiento comercial cercano y aplicaciones para conductores.



Comodidades

  • Acceso seguro las 24 horas
  • Vestíbulo recién renovado y ascensores mejorados
  • Servicio de conserjería
  • Administración de la propiedad en el sitio
  • Tienda de conveniencia
  • Instalaciones para conferencias
  • Asientos al aire libre
  • Instalaciones de cocina
  • Almacenamiento seguro para bicicletas
  • Terraza en la azotea
  • Wi-Fi de alta velocidad
  • Espacio de almacenamiento
  • Exposición directa al ascensor
  • Abundante luz natural
  • Oficinas divididas
  • Espacios listos para conectar y usar

369 Lexington Avenue, también conocido como Lexington Tower, es un edificio de oficinas prominente en Midtown East, Manhattan. Esta estructura de 28 pisos ofrece una combinación de espacio de oficinas histórico y moderno, atrayendo una diversa gama de inquilinos. Inquilinos notables incluyen a Ernst & Young LLP USA, Sono Bello y Oxfam International, entre otros. El edificio ofrece una variedad de comodidades como acceso 24 horas, Wi-Fi de alta velocidad, servicio de conserjería y modernas instalaciones para conferencias. Su ubicación estratégica cerca de Grand Central Terminal asegura fácil acceso al transporte público.


Proveedores de Internet en 369 Lexington Ave, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 369 Lexington Avenue en Manhattan tienen acceso a varios proveedores importantes de internet conocidos por sus servicios confiables y de alta velocidad en la zona:

  • Verizon Fios
    Servicio de internet de fibra óptica que ofrece velocidades de 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por su buen servicio al cliente y paquetes disponibles con teléfono y TV. Los planes comienzan alrededor de $49.99/mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Proveedor de internet por cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados. Los servicios de fibra cubren gran parte de Manhattan, incluyendo Midtown donde se encuentra 369 Lexington Ave. Los planes comienzan aproximadamente en $35/mes.
  • Spectrum
    Proveedor de internet por cable ampliamente disponible en Manhattan que ofrece velocidades hasta 1 Gbps. Popular por opciones de paquetes con TV y teléfono. Los planes usualmente empiezan entre $30 y $50 al mes.
  • Xfinity
    Internet por cable con velocidades hasta 2 Gbps, disponible en toda la Ciudad de Nueva York, incluyendo Manhattan. Conocido por diversas opciones de planes que comienzan cerca de $30/mes.
  • AT&T
    Ofrece servicios de internet por fibra y inalámbrico en Manhattan. Aunque no es el principal proveedor de fibra en esta dirección, AT&T ofrece opciones para internet confiable y servicios empaquetados.

Estos proveedores ofrecen una mezcla de internet por fibra, cable y inalámbrico adecuada para diversas necesidades, desde correo electrónico básico y streaming hasta juegos de alta demanda y streaming de video UHD.


369 Lexington Avenue está ubicado en Midtown Manhattan, ofreciendo excelente acceso a los principales centros de transporte.

Paradas de metro más cercanas: - Trenes S, 4, 5, 6, 7 en Lexington Ave y East 41 St (2 minutos caminando). - Trenes B, D, F, M en 42nd Street–Bryant Park (10 minutos caminando).

Estación de tren más cercana: - Grand Central Terminal (2 minutos caminando), con acceso a Metro-North y Long Island Rail Road (LIRR).

Rutas de autobús: - Varias paradas de autobús, incluyendo M103, M101, y más, están a poca distancia a pie.

Calles intersectadas: - Lexington Avenue intersecta con East 41st Street.






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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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