Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 104-110 East 40th Street
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1611 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1111 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8361 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12361 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 10,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 10,900 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 43,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 42nd Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 40th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Park Ave & East 39th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 47th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 41st St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| E 44th St & Third Avenue | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| E 45th St & Third Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Lease 104-110 East 40th Street
Rent 104-110 East 40th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 104-110 E 40th St, New York NY 10016 |
| Nombre del edificio: | Grand Park Condominiums |
| Otras direcciones del edificio: | 104-110 E 40th St |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 9 |
| Year Built: | 1916 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00895-7501 |
Historia de 104-110 East 40th Street, Manhattan, NYC
Ubicado en el barrio de Murray Hill en Manhattan, 104-110 East 40th Street es un edificio con orígenes significativos a principios del siglo XX. Finalizado en 1915, refleja el estilo arquitectónico de esa época, representando el auge del desarrollo comercial y residencial en la ciudad de Nueva York en ese momento.
La estructura se eleva nueve pisos sobre el nivel del suelo y ha sido utilizada como condominios y espacios de oficina, contribuyendo al vibrante carácter de uso mixto del área. A lo largo de los años, ha albergado a varios inquilinos y se ha adaptado a las demandas urbanas cambiantes, incluyendo oficinas médicas y dentales de última generación con ventanas panorámicas que ofrecen amplia iluminación natural y vistas de Park Avenue.
El edificio forma parte del tejido histórico y arquitectónico más amplio del distrito Murray Hill, situado convenientemente entre Park y Lexington Avenues. Su longevidad y uso continuo demuestran el atractivo duradero y la adaptabilidad de la arquitectura neoyorquina de principios del siglo XX.
104-110 E 40th St, Manhattan, Nueva York, NY 10016
Descripción del Edificio
Ubicado en el barrio de Murray Hill en Manhattan, esta propiedad en 104-110 East 40th Street es un edificio de 9 pisos construido en 1915 con 75 unidades. Comprende aproximadamente 99,368 pies cuadrados de espacio total en un terreno de 0.22 acres.
Detalles de la Propiedad
| Clase de Edificio | B |
|---|---|
| Año de Construcción | 1915 |
| Pisos | 9 |
| Tamaño Típico de Piso | 7,500 pies² |
| Tamaño del Lote | 0.22 acres (9,381 pies²) |
| Barrio | Murray Hill |
| Código Postal | 10016 |
Espacios Disponibles
Espacio de Oficina Médica - 2º Piso, Suite 200
Este espacio de oficina médica completamente amueblado y de alta gama tiene 5,226 pies cuadrados con 5 operatorios grandes, áreas de espera y recepción, salas de conferencias y consultas, baños privados, sala CBCT, almacenamiento, salas de recuperación y para el personal con cocina y ducha. El espacio incluye ventanas panorámicas con vistas a Park Avenue, acondicionado para uso dental pero adaptable para varias especialidades médicas.
- Término de arrendamiento: 1-10 años
- Tarifa de alquiler: $69.00 / pie² / año o $5.75 / pie² / mes
- Condición: Remodelación completa, excelente estado
- Disponible: Ahora
Oficina Condominio Unidad 407
Una unidad de oficina condominio de 2,587 pies cuadrados ubicada dentro del edificio, ideal para uso médico u oficina. Cuenta con seis oficinas con ventanas, luz natural, pisos de vinilo, baños renovados y una zona de recepción y despensa bien diseñada.
- Precio: $1,400,000
- Precio por pie²: $541.17
- Comodidades del edificio: Acceso 24 horas, cocina, iluminación de acento, calefacción y aire acondicionado central, iluminación empotrada, techo suspendido
- Ubicación: Lugar prestigioso entre Park y Lexington Avenues, a pasos de Grand Central Terminal
Información adicional
104-110 E 40th St cuenta con un vestíbulo atendido recién renovado, ascensores y corredores comunes. El zonificación del edificio está clasificada como C5-2.5 Distrito Comercial Central, adecuado para usos de oficina, médico y residencial. La propiedad ofrece excelente acceso al transporte con opciones cercanas de metro y tren.
Comodidades del Edificio - 104-110 E 40th St, Manhattan, NYC
- Acceso las 24 horas
- Acceso cercano a Metro/Subterráneo
- Instalaciones de cocina
- Iluminación de acento
- Área de recepción
- Calefacción central
- Luz natural con ventanas panorámicas
- Oficinas particionadas
- Iluminación empotrada
- Techo suspendido
- Aire acondicionado con control HVAC por inquilino
- Radiadores de vapor perimetrales para confort
- Vestíbulo atendido y ascensores recién renovados
- Corredores comunes renovados
- Elevador ADA en el vestíbulo
- Conserje y seguridad en el vestíbulo 24/7
- Administración del edificio en sitio
- Acceso a un patio
- Ventanas inclinables eficientes en energía
- Espacios médicos y oficinas de alta gama
Inquilinos de Oficinas Alquilados/Arrendados en 104-110 E 40th St, Manhattan, NYC
2º Piso, Suite 200
Tamaño: 5,226 pies²
Término de arrendamiento: 1-10 años
Tarifa de alquiler: $69.00 / pie² / año ($5.75 / pie² / mes, $360,594 / año, $30,050 / mes)
Uso del espacio: Médico
Condición: Remodelación completa
Disponibilidad: Ahora
Descripción: Oficina dental y médica de última generación, completamente amueblada y equipada, con 5 operatorios grandes, área de espera, recepción, sala de conferencias, salas de consulta, baños privados, sala CBCT, almacenamiento, sala de recuperación y sala privada para personal con cocina, baño y ducha. Espaciosa y lujosa con ventanas panorámicas que ofrecen luz natural y vistas de Park Avenue. Originalmente construida como oficina dental pero fácilmente convertible a otros usos médicos como spa médico, atención primaria, dermatología, cardiología, cirugía plástica, etc.
Unidad 407
Tamaño: 2,587 pies²
Uso: Oficina (Subtipo Médico)
Tipo de venta: Usuario propietario
Precio: $1,400,000 ($541.17 por pie²)
Término de arrendamiento: 5 años con inquilino en sitio pagando aproximadamente $30/RSF en alquiler
Descripción: Oficina médica de alta gama lista para mudarse con siete oficinas con ventanas y baños grandes renovados. Ideal para médicos, dentistas y otros usuarios de oficina. Ubicación prestigiosa entre Park y Lexington Avenues con luz natural y muchas ventanas. Vestíbulo, ascensores y corredores comunes recién renovados. A pasos de Grand Central Terminal.
Espacios adicionales para inquilinos disponibles
Unidad 2º piso: Oficina dental que actualmente ofrece entre 750 y 1500 pies², incluyendo 1 sillón dental, 1 sala de consultas, recepción privada con una subentrada privada, completamente cableada para voz y datos, HVAC y radiadores de vapor para confort durante todo el año.
Unidad 5º piso: Espacio médico de 3,087 pies², acondicionado según especificaciones del inquilino con potencial para 5 salas de examen, 2 suites de consulta, 2 baños privados, entradas dobles, aire acondicionado controlado por inquilino y radiadores de vapor perimetrales. Renta gratis y contribución para mejoras disponible.
Unidad 7º piso: Listo para instalación del inquilino, configurado con 2 salas de examen, 2 salas de consulta, 2 baños privados, laboratorio grande y kitchenette. Entradas dobles y HVAC controlado por el inquilino con radiadores de vapor.
Comodidades del edificio
- Acceso las 24 horas
- Acceso cercano a metro/subterráneo
- Instalaciones de cocina
- Iluminación de acento e iluminación empotrada
- Áreas de recepción
- Calefacción central y aire acondicionado
- Luz natural y oficinas particionadas
- Techos suspendidos
- Seguridad con conserje uniformado
- Vestíbulo y ascensores recién renovados
Aspectos destacados de la ubicación
Ubicado entre Lexington y Park Avenues en el barrio de Grand Central, a solo pasos de Grand Central Terminal, conectando con múltiples líneas de metro (4,5,6,7) y trenes Metro North.
-
Lightower
Tipo de conexión: Fibra
Velocidades: Hasta 10 Gb/s
-
Verizon Fios
Tipo de conexión: Fibra
Velocidades: Hasta 2.3 Gbps
-
Spectrum
Tipo de conexión: Cable/Fibra
Velocidades: Hasta 1 Gbps
-
Astound Broadband (RCN)
Tipo de conexión: Cable/Fibra
Velocidades: Hasta 1.5 Gbps
-
Optimum
Tipo de conexión: Cable/Fibra
Velocidades: Hasta 8 Gbps
Ubicación
104-110 E 40th St, Manhattan, Nueva York, NY 10016
Calles Transversales Cercanas
Ubicado entre Madison Avenue y 3rd Avenue en East 40th Street
Transporte
Metro/Subterráneo
- Estación Grand Central-42 Street (líneas 4, 5, 6, 7, S) – aproximadamente 0.2 millas / 3 minutos a pie
- Estación 5 Avenue-Bryant Park (línea 7) – alrededor de 0.3 millas / 6 minutos a pie
- Estación 33 Street (líneas 4, 6) – alrededor de 0.4 millas / 7 minutos a pie
- Estación 42 Street-Bryant Park (líneas B, D, F, M) – aproximadamente 0.5 millas / 10 minutos a pie
Autobús
- Autobús 42nd St
- BXM4
- M42
- M55
- Q32
Paradas de autobús cercanas a 1 a 3 minutos a pie incluyendo Madison Avenue/E 40th St, Madison Avenue/E 39th St, y 5th Avenue & E 40th St.
Ferrocarril de Cercanías
- Grand Central Terminal – líneas Harlem, Hudson, New Haven (Metro-North Commuter Railroad), aproximadamente 0.2 millas / 3 minutos a pie
- Ramas del Long Island Rail Road incluyendo Babylon, Far Rockaway, Hempstead, Port Jefferson y Port Washington – alrededor de 0.4 millas / 8 minutos a pie
Acceso a Aeropuertos
- Aeropuerto LaGuardia – aprox. 16 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional Newark Liberty – aprox. 21 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional John F. Kennedy – aprox. 25 minutos en coche
104-110 East 40th Street Amenities
Internet at 104-110 East 40th Street
104-110 East 40th Street Access
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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