Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 228 East 45th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 44 Este & Quinta Avenida | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 228 East 45th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 228 East 45th Street y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
228 East 45th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 228 E 45th St, New York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 228 E 45th St |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 18 |
| Año de construcción: | 1928 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01318-0033 |
228 East 45th Street, Manhattan, NYC
Este edificio comercial está ubicado en el vecindario Turtle Bay de Manhattan y fue construido en 1929 por el arquitecto Henry I. Oser. Cuenta con 16 pisos y está clasificado como un edificio de oficinas con espacios comerciales.
El edificio tiene una superficie total de aproximadamente 208,052 pies cuadrados y está situado en un lote de 15,466 pies cuadrados. Es conocido por su accesibilidad, estando en un "Paraíso para peatones" con una puntuación de caminata de 100, y está cerca de puntos de referencia importantes como la Terminal Grand Central.
En 2017, la propiedad fue vendida por $28,050,000. Entre los inquilinos destacados se encuentra la Fundación David Lynch, que alquiló 14,113 pies cuadrados en 2016 para sus programas de meditación.
228 E 45th St, Manhattan, NYC
Ubicado en el barrio Grand Central de Manhattan, este edificio se encuentra entre la Segunda y Tercera Avenida.
Características de la propiedad:
- Certificación Energy Star
- 18 pisos con 230,000 pies cuadrados
- Vestíbulo atendido con acabados de alta calidad
- Cuatro ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
- Área de carga y acceso 24/7
Puntos de interés vecinos:
- Sede de las Naciones Unidas
- Edificio Chrysler
- Parque Bryant
- Terminal Grand Central
Uso del suelo:
Principalmente espacios de oficina y comerciales, ideal para firmas profesionales y agencias creativas.
Año de construcción: 1929
Clase de edificio: Oficinas con espacios comerciales de 7 a 19 pisos (O6)
Servicios del edificio en 228 E 45th St, Manhattan, NYC
- Acceso 24/7
- Vestíbulo atendido con detalles en piedra
- Administración en el lugar
- Área de carga
- Ascensores para pasajeros (4)
- Ascensor de carga
- Ascensores de alta velocidad
- Conexión telefónica Nortell personalizada
- Internet de alta velocidad / WiFi
- Sistemas HVAC controlados por el inquilino
- Edificio certificado Energy Star
- Alturas de techo de hasta 12 pies
- Luz natural con vistas abiertas
- Diseños de oficina flexibles incluyendo oficinas privadas, salas de conferencias, áreas de reunión, cabinas telefónicas y cocinas para empleados
- Vestíbulo nuevo de mármol con excelente seguridad
228 E 45th St en Manhattan, NYC, alberga una diversidad de inquilinos de oficinas. Algunos inquilinos notables incluyen:
- Centro de envíos autorizado FedEx
- Rödl Langford de Kock LLP
- Esquire
Entre otros, hay un total de 111 inquilinos, haciendo de esta ubicación un centro para firmas profesionales y creativas.
Proveedores de Internet en 228 E 45th St, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 228 East 45th Street en Manhattan tienen acceso a varios proveedores importantes de servicios de internet que ofrecen una gama de tipos y velocidades de conexión.
Verizon Fios
Verizon Fios es un proveedor líder de internet de fibra óptica en Manhattan, conocido por ofrecer velocidades rápidas y simétricas desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Se reconoce por un servicio confiable y precios competitivos, con planes desde aproximadamente $49.99 al mes. La red 100% de fibra de Verizon Fios permite streaming, juegos y descargas de alta calidad.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband (anteriormente RCN) ofrece servicios de internet por cable y fibra en Manhattan, incluyendo la zona de 228 E 45th St. Es apreciado por sus precios accesibles y uso de datos ilimitado, con planes de fibra que alcanzan velocidades de hasta 1.5 Gbps y empezando alrededor de $35 al mes.
Spectrum
Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps en esta ubicación de Manhattan. Está ampliamente disponible en todo el distrito y tiene planes que inician entre $30 y $50 mensuales. Los paquetes de Spectrum suelen incluir opciones de TV y teléfono junto con beneficios como Disney+ y ESPN+.
Estos proveedores cubren diversas necesidades de internet, incluyendo correo electrónico, streaming de video, juegos y uso intensivo de datos, con una combinación de tecnologías de fibra y cable que aseguran amplia disponibilidad en Midtown Manhattan.
228 E 45th St está ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, entre las avenidas 2 y 3.
Calles transversales: Avenida 2 y Avenida 3.
Opciones de transporte:
- Metro: Las líneas de metro más cercanas incluyen las 4, 6 y 6 Exprés en Lexington Avenue / 51st Street, y las líneas E, F y M en Lexington Avenue / 53rd Street. También se puede acceder a las líneas 7 y 7 Exprés en la Terminal Grand Central.
- Bus: Las opciones de bus disponibles incluyen el M103 en la Tercera Avenida, y el M15 en la Segunda Avenida.
- Tren: Los trenes desde la Terminal Grand Central están cerca.
Testimonio de Nuverse Advisor LLC
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Elias Saal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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