Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 228 East 45th Street
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 45.0 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45esima Strada Est | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43esima Strada Est | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & 41esima Avenue Est | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Strada & 40esima Strada Est | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| 44esima Strada Est & 44esima Strada Est | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & 41esima Strada Est | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 44esima Strada Est & Quinta Strada | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 39esima Strada Est | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39esima Strada Est & Quinta Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 39.0 |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Perché Optimal Spaces –
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|
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
228 45esima Strada Est Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 228 45esima Strada Est, New York NY 10017 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 228 45esima Strada Est |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 18 |
| Anno di costruzione: | 1928 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 01318-0033 |
228 East 45th Street, Manhattan, NYC
Questo edificio commerciale si trova nel quartiere Turtle Bay di Manhattan ed è stato costruito nel 1929 dall'architetto Henry I. Oser. Ha 16 piani ed è classificato come edificio per uffici con spazi commerciali.
L'edificio ha una superficie totale di circa 208.052 piedi quadrati ed è situato su un lotto di 15.466 piedi quadrati. È noto per la sua accessibilità, trovandosi in un "Paradiso per i Pedoni" con un Walk Score di 100, ed è vicino a importanti punti di riferimento come la Grand Central Terminal.
Nel 2017, la proprietà è stata venduta per 28.050.000 dollari. Tra gli inquilini più importanti c'è la David Lynch Foundation, che ha affittato 14.113 piedi quadrati nel 2016 per i suoi programmi di meditazione.
228 E 45th St, Manhattan, NYC
Situato nel quartiere Grand Central di Manhattan, questo edificio si trova tra la Seconda e la Terza Avenue.
Caratteristiche della proprietà:
- Certificato Energy Star
- 18 piani con 230.000 piedi quadrati
- Lobby con portineria e finiture di alta qualità
- Quattro ascensori passeggeri e un ascensore merci
- Area di carico e accesso 24/7
Punti di interesse nelle vicinanze:
- Sede delle Nazioni Unite
- Chrysler Building
- Parco Bryant
- Grand Central Terminal
Uso del terreno:
Principalmente uffici e spazi commerciali, ideale per studi professionali e agenzie creative.
Anno di costruzione: 1929
Classe dell'edificio: Uffici con spazi commerciali da 7 a 19 piani (O6)
Servizi dell'edificio a 228 E 45th St, Manhattan, NYC
- Accesso 24/7
- Lobby con portineria e dettagli in pietra
- Gestione in loco
- Area di carico
- Ascensori passeggeri (4)
- Ascensore merci
- Ascensori ad alta velocità
- Collegamento telefonico Nortell personalizzato
- Internet ad alta velocità / WiFi
- Impianti HVAC controllati dagli inquilini
- Edificio certificato Energy Star
- Altezze dei soffitti fino a 12 piedi
- Luce naturale con viste aperte
- Layout flessibili per uffici, inclusi uffici privati, sale conferenze, aree riunioni, cabine telefoniche e cucine per dipendenti
- Nuova lobby in marmo con ottima sicurezza
228 E 45th St a Manhattan, NYC, ospita una gamma diversificata di inquilini per uffici. Tra i principali inquilini figurano:
- Centro spedizioni autorizzato FedEx
- Rödl Langford de Kock LLP
- Esquire
Tra gli altri, ci sono in totale 111 inquilini, rendendo questa location un polo per studi professionali e aziende creative.
Fornitori Internet a 228 E 45th St, Manhattan, NYC
Residenti e aziende in 228 East 45th Street a Manhattan hanno accesso a diversi importanti fornitori di servizi internet che offrono varie tipologie di connessione e velocità.
Verizon Fios
Verizon Fios è un fornitore leader di internet in fibra ottica a Manhattan, noto per offrire velocità simmetriche rapide da 300 Mbps fino a 2 Gbps. È riconosciuto per l'affidabilità del servizio e prezzi competitivi, con piani a partire da circa 49,99 dollari al mese. La rete 100% in fibra di Verizon Fios consente streaming di alta qualità, gaming e download.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband (ex RCN) fornisce servizi internet via cavo e fibra a Manhattan, inclusa l'area intorno a 228 E 45th St. È apprezzato per prezzi accessibili e uso dati illimitato, con piani in fibra fino a 1,5 Gbps e costi a partire da circa 35 dollari al mese.
Spectrum
Spectrum offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps in questa zona di Manhattan. È ampiamente disponibile nel borough e propone piani da circa 30 a 50 dollari mensili. I pacchetti Spectrum includono spesso TV e telefono con vantaggi come Disney+ ed ESPN+.
Questi fornitori coprono una vasta gamma di esigenze internet, incluse email, streaming video, gaming e utilizzo intensivo di dati, con una combinazione di tecnologie in fibra e cavo per garantire ampia disponibilità a Midtown Manhattan.
228 E 45th St si trova a Manhattan, New York City, tra la 2nd e la 3rd Avenue.
Incroci: 2nd Avenue e 3rd Avenue.
Opzioni di trasporto:
- Metropolitana: Le linee della metropolitana più vicine includono la 4, 6 e 6 Express a Lexington Avenue / 51st Street, e le linee E, F e M a Lexington Avenue / 53rd Street. Le linee 7 e 7 Express sono accessibili anche a Grand Central Terminal.
- Autobus: Le opzioni di autobus comprendono la M103 sulla 3rd Avenue e la M15 sulla 2nd Avenue.
- Treno: I treni da Grand Central Terminal sono vicini.
Testimonianza di Nothing else matters Software
A chi di competenza:
Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nell'assisterci nella ricerca di un contratto di locazione al 215 Park Avenue South. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi conformi alle nostre esigenze e alla nostra immagine aziendale, determinati nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al locatore e nel far accettare la nostra offerta.
Non vedo l'ora di lavorare nuovamente con il team di Optimal Spaces Inc.
Cordiali saluti,
Donald H. Rutherford
CFO
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali