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Affitta ufficio 144 East 44th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 52
5,500
$ 23,833
$ 58
8,400
$ 40,600
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1486 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 986 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8236 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12236 $ 7025

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Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
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3,200
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E 45th St & Lexington Avenue Negotiable
5,000
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5,800
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3,300
Negotiable
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street Negotiable
1,900
Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street Negotiable
2,300
Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
2,200
Negotiable
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
2,400
Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street Negotiable
2,000
Negotiable
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
17,400
Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Madison Avenue Negotiable
12,700
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$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
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Negotiable
Madison Ave & East 40th Street $ 66
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$ 80,908
Fifth Ave & East 41st Avenue Negotiable
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Vanderbilt Ave & East 44th Street Negotiable
9,300
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
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19,700
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Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 41st St & Fifth Avenue Negotiable
4,000
Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue Negotiable
5,600
Negotiable
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
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Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
1,900
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E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
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Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
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Lexington Ave & East 40th Street $ 43
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$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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Lexington Ave & East 44th Street $ 55
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
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2,200
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2,500
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
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2,200
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Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 144 East 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 144 East 44th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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144 East 44th Street nyc
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Lease 144 East 44th Street

Rent 144 East 44th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 144 E 44th St, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 144 E 44th St
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:8
Year Built:1959
Building Class:B
Block & lot:01298-0045

144 East 44th Street è un edificio per uffici commerciali situato nel quartiere di Turtle Bay a Manhattan, New York. Completato nel 1960, l'edificio raggiunge 8 piani e copre circa 51.433 piedi quadrati. Posizionato a mezzo isolato a est della stazione di Grand Central, tra Lexington e Third Avenue, offre una posizione accessibile e desiderabile per i suoi inquilini professionali.

Questa struttura per uffici boutique offre un'alternativa alle torri più grandi della zona, presentando un ambiente a basso traffico e una selezione di aziende reputate e innovative. L'edificio è stato mantenuto e gestito con attenzione al servizio per gli inquilini, incluso un team di gestione e operazioni completamente integrato. Nel 1990, l'edificio ha subito modifiche significative, migliorando le sue strutture e le sistemazioni per gli inquilini.

La facciata commerciale include elementi di design moderni come pannelli in vetro dal pavimento al soffitto e pietra grigia nera, creando un'estetica pulita e contemporanea. Lo spazio è dotato di sistemi HVAC, elettrici, audiovisivi e di idraulica moderni, adatti per uffici professionali e usi medici. La disposizione e le attrezzature dell'edificio sono progettate per ospitare configurazioni di uffici personalizzate e fornire agli inquilini ambienti di lavoro funzionali e confortevoli.

144 East 44th Street è un'immobile ben posizionata e ben mantenuta, con un focus su inquilini professionali che cercano una posizione conveniente vicino a uno dei principali hub di trasporto di New York.


144 E 44th St, Manhattan, NYC è un edificio commerciale situato nel quartiere di Turtle Bay. Ecco alcuni dettagli chiave sulla proprietà:

  • Indirizzo: 144 East 44th Street, New York, NY 10017
  • Quartiere: Turtle Bay
  • Piani: 8
  • Anno di costruzione: 1960
  • Anno dell'ultima modifica: 1990
  • Dimensioni dell'edificio: Circa 51.433 piedi quadrati
  • Posizione: Mezzo isolato a est della stazione di Grand Central, tra Lexington e Third Avenue

144 E 44th St, Manhattan, NYC Amenità dell'edificio:

  • Accesso 24 ore
  • Linee di autobus
  • Metropolitana
  • Soffiti di cemento esposti
  • Grande quantità di luce naturale
  • Nuovi sistemi di HVAC e filtrazione dell'aria
  • Facciata moderna in pietra grigia nera e vetro
  • Squadra di gestione e operazioni dell'edificio in loco
  • Spazi personalizzabili
  • Posizione conveniente vicino alla stazione di Grand Central


Inquilini uffici a 144 E 44th St, Manhattan, NYC

144 E 44th Street è un moderno edificio per uffici situato a mezzo isolato a est della stazione di Grand Central, tra Lexington e Third Avenue a Midtown East Manhattan. La proprietà ospita un gruppo selezionato di aziende reputate e innovative, creando un'atmosfera professionale. Offre un'esperienza di edificio boutique con servizi di manutenzione e gestione eccezionali.

Spazi di locazione chiave e caratteristiche

  • Suite al primo piano #2
    Dimensione: 3.000 - 4.600 piedi quadrati
    Termine: Negoziale
    Uso dello spazio: Ufficio / Commerciale
    Condizione: Full Build-Out
    Disponibilità: Ora
    Descrizione: Due studi medici con ingressi separati, con 9-12 stanze per esami, aree di laboratorio, radiologia, stazioni infermiere, area per la pausa/buffet, bagni accessibili ADA e area di accoglienza/attesa. La facciata commerciale include vetri dal pavimento al soffitto offrendo alta visibilità. I sistemi HVAC, elettrico, A/V e idraulico sono completamente attrezzati e pronti per l'occupazione.
  • Suite al dettaglio #100
    Dimensione: 1.475 piedi quadrati
    Usi: Medico, Ufficio, Salone di mostra
    Descrizione: Situata al livello commerciale con una facciata esterna moderna in pietra grigia nera e vetro dal pavimento al soffitto. In precedenza utilizzata come showroom per designer e ufficio professionale con layout aperto, adattabile per uso medico o altri usi.
  • Suite #603
    Dimensione: Circa 2.534 piedi quadrati
    Descrizione: Spazio ufficio modernizzato con 3 uffici privati, 1 grande sala riunioni, posti a sedere aperti per 10 persone, reception e area cucina. Caratteristiche soffitti di cemento esposti, luce naturale con vista sul cortile, HVAC nuovo con controllo del condizionamento dei locali e servizi IT. Lo spazio è personalizzabile con prodotti antimicrobici e layout di distanziamento sociale per un'esperienza chiavi in mano.
  • Spazio ufficio al 8° piano
    Dimensione: 6.500 piedi quadrati
    Termine: Disponibile giugno 2025
    Uso dello spazio: Ufficio
    Condizione: Full Build-Out
    Disponibilità: Ora
    Descrizione: Pianta aperta in prevalenza, adatta per 17-52 persone, con condizionamento d'aria centrale e un'ulteriore area esterna di 1.400 piedi quadrati. Disponibile come subaffitto da un inquilino attuale.

Amenità dell'edificio e servizi

  • Accesso 24 ore
  • Prossimità alle linee di autobus e metropolitana
  • Squadra di gestione e operazioni dell'edificio in loco
  • Il proprietario offre servizi di progettazione e costruzione per la personalizzazione degli inquilini

Questo edificio a 144 E 44th St, Manhattan, è pre-wired con internet in fibra ottica ad alta velocità disponibile. I principali fornitori di servizi internet a Manhattan includono:

Verizon Fios: Offre velocità fino a 2 Gbps e è noto per il suo eccellente servizio clienti, con piani a partire da $49.99.

Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce sia servizi via cavo che via fibra con dati illimitati, offrendo piani a partire da $35 al mese.

Spectrum: Offre velocità fino a 1 Gbps con copertura ubiqua a Manhattan, con piani a partire da $50 al mese.


Posizione e incroci stradali

144 East 44th Street si trova a Manhattan, NYC, posizionata tra Lexington Avenue e Third Avenue.

Trasporto pubblico

La stazione della metropolitana più vicina è Grand Central-42 St, a circa 8 minuti a piedi da 144 E 44th St.

I fermate degli autobus più vicini includono:

  • 1 Av/E 45 St (1 minuto a piedi)
  • E 42nd St & 1st Ave - Nazioni Unite (3 minuti a piedi)
  • E 42 St/1 Av (3 minuti a piedi)
  • E 49 St/1 Av (6 minuti a piedi)
  • E 42nd St e 2nd Ave (6 minuti a piedi)

Linee della metropolitana che servono la zona

Le linee 4, 5, 6, 7 e 7X della metropolitana si fermano alla stazione Grand Central-42 St vicino a questa posizione.

Linee di autobus vicino a 144 E 44th St

Le linee di autobus M15-SBS, M42, QM32, QM40 e M15 servono l'area intorno a East 44th Street.

Opzioni di trasporto aggiuntive

Le linee ferroviarie come FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH, PORT WASHINGTON BRANCH e DANBURY hanno anche percorsi nelle vicinanze.

Informazioni stradali

144 E 44th St è situata su East 44th Street, che corre da est a ovest attraverso Midtown Manhattan. Le avenue più vicine sono Lexington Avenue a ovest e Third Avenue a est.



144 East 44th Street Amenities



Internet at 144 East 44th Street


144 East 44th Street Access


English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
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