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Affittare ufficio 12 East 41st Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
4,900
Negotiable
Negotiable
7,900
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ 48
1,500
$ 6,062
$ 47
2,700
$ 10,575

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 99
9,700
$ 80,025
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 57,512
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
$ 40,250
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,437
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 83,187
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,000
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 51
2,700
$ 11,475
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 55
2,500
$ 11,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
9,200
$ 65,550
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
1,400
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 12 East 41st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 12 East 41st Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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12 East 41st Street nyc
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12 East 41st Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 12 E 41st St, New York NY 10017
Nome dell'edificio: Real Estate Board Building
Indirizzo alternativo dell'edificio: 12 E 41st St
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:17
Year Built:1926
Building Class:B
Block & lot:01275-0064


Storia di 12 East 41st Street, Manhattan, NYC

12 East 41st Street, situato nel distretto di Midtown di Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di rilevanza storica costruito nel 1926. L'edificio si eleva per 17 piani con un'altezza del tetto di circa 69 metri. Fu costruito durante un periodo di rapido sviluppo a Midtown Manhattan, in concomitanza con il mandato di Jimmy Walker come sindaco di New York nello stesso anno.

L'edificio occupa un lotto di 588 metri quadrati, con una facciata di 19 metri e una profondità di circa 31 metri, e comprende una superficie lorda di circa 7.736 metri quadrati. È classificato come edificio per uffici con spazi commerciali (classe edilizia O6) e rimane una struttura prominente nella zona dalla sua completazione.

Originariamente costruito nel 1926, l'edificio è stato l’ultima volta significativamente modificato nel 1983, mantenendo il suo carattere architettonico storico nel paesaggio urbano in rapida evoluzione di Midtown. La proprietà è stata valutata come un importante bene commerciale con un valore di mercato stimato nell'ordine delle decine di milioni, riflettendo la sua importanza duratura e la sua posizione privilegiata a Manhattan.

Negli anni, 12 East 41st Street ha fatto parte del vivace tessuto commerciale del quartiere Grand Central, contribuendo all’attività imprenditoriale e al patrimonio architettonico dell’area.



12 East 41st Street, Manhattan, NYC

Dettagli principali

  • Nome alternativo: Real Estate Board Building
  • Indirizzo: 12 East 41st Street, New York, NY 10017
  • Indirizzo secondario: 10-14 East 41st Street
  • Quartiere: Grand Central/Murray Hill
  • Anno di costruzione: 1926 (17 piani)
  • Classe edificio: Uffici (classificazione O6)
  • Superficie totale: 7.736 m² superficie lorda dell'edificio

Caratteristiche

  • Accessibilità: Accesso 24 ore su 24, a pochi passi dalla NY Public Library
  • Trasporti:
    • 2 isolati da Grand Central Station
    • Distanza a piedi da Penn Station
    • Vicino alle linee metropolitane 4/5/6/S/7/B/D/F/M/Q/N/R/1/2/3
  • Tecnico: Internet in fibra disponibile (10 Gb/s in upload e download)

Dimensioni

  • Dimensione lotto: 588 m² (facciata 19 m x profondità 31 m)
  • Zonizzazione: C5-2.5 con Distretto speciale Midtown
  • Valutazione: $16.458.750 valore totale ($2.308.500 valore terreno)

Dettagli struttura

  • Ristrutturato: 1983
  • Condizioni: Molti spazi ufficio completamente allestiti disponibili
  • Capacità: Contiene 29 unità


Servizi dell’edificio 12 East 41st Street

  • Situato a due isolati da Grand Central Terminal
  • Distanza a piedi da Port Authority Bus Terminal e Penn Station
  • Facile accesso a numerose linee della metropolitana: 4, 5, 6, S, 7, B, D, F, M, Q, N, R, 1, 2, 3
  • Vicino alla New York Public Library e Bryant Park
  • Accesso all’edificio 24 ore su 24
  • Accesso a linee autobus
  • Accesso controllato per sicurezza
  • Accesso ferroviario pendolari nelle vicinanze
  • Sistema di condizionamento dell’aria nell’edificio
  • Internet in fibra ad alta velocità disponibile da più fornitori (Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, Stealth Communications) con velocità fino a 10 Gb/s in download e upload
  • Spazi aule e uffici amministrativi pronti all’uso con certificato di agibilità in vigore
  • Classe edificio: B, costruito nel 1926, 17 piani


Spazi per uffici affittati / locati a 12 East 41st Street, Manhattan, NYC

12 East 41st Street è un edificio per uffici di 17 piani a Midtown Manhattan, NYC, costruito nel 1926 con una dimensione totale di circa 7.736 metri quadrati.

L’edificio offre spazi ufficio adatti a diversi tipi di locatari, inclusi uffici aziendali, scuole, organizzazioni non profit e usi amministrativi, distribuiti su più piani con dimensioni flessibili che variano approssimativamente tra 370 e 560 metri quadrati per piano.

Spazi ufficio affittati per piano

Piano Dimensione approssimativa Uso / Condizione Adatto per Disponibilità
7° e 8° piano 560 m² ciascuno Spazi aule pronti all’uso con certificato di agibilità; ideali per scuole, non profit, uffici Adatti a aule o usi ufficio Attualmente affittati
9° piano 560 m² Spazi aule/uffici allestiti Aula o ufficio Attualmente affittato
10° piano 445 - 530 m² Ufficio generale, completamente allestito Adatto a 12 - 39 persone Attualmente affittato
11° piano 530 m² Ufficio generale, completamente allestito Adatto a 12 - 39 persone Attualmente affittato
12° piano 495 m² Spazi amministrativi e uffici aziendali pronti all’uso Adatto a 14 - 43 persone Attualmente affittato
13° piano 495 m² Ufficio allestito con 11 uffici e 2 aree aperte, completamente allestito Ufficio aziendale Attualmente affittato
14° piano 418 m² Ufficio allestito con 11 uffici, lounge e reception; completamente allestito Ufficio aziendale Attualmente affittato
15° piano 423 m² Classi di nuova costruzione Aula o uso ufficio Attualmente affittato
16° piano 370 m² Ufficio allestito Uso ufficio Attualmente affittato
17° piano 370 m² Ufficio generale, completamente allestito Adatto a 10 - 32 persone Attualmente affittato

Questi spazi offrono condizioni di locazione flessibili generalmente tra 3 e 10 anni, adatti a vari tipi di locatari da uffici aziendali a usi educativi. L’edificio è comodamente situato a pochi passi dalla Grand Central Station, dalla NY Public Library e da Bryant Park, con facile accesso a numerose linee metropolitane e opzioni di trasporto pendolari.



Fornitori di internet a 12 E 41st St, Manhattan, NYC

Fornitore Internet Tecnologia Velocità massima download Velocità massima upload
Lightower Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Stealth Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s

12 E 41st St, Manhattan, NYC

Trasporti:

  • Metropolitane: Accesso vicino alle linee 4, 5, 6, S, 7, B, D, F, M, Q, N, R, 1, 2, 3
  • Linee autobus: BM2, M15-SBS, M42, QM32, X63
  • Treni: PATH, HARLEM, PORT WASHINGTON BRANCH, RONKONKOMA BRANCH

Incroci principali:

  • East 40th Street
  • East 42nd Street
  • 1st Avenue
  • 2nd Avenue
  • 5th Avenue

Stazione metro più vicina:

  • Grand Central - 42nd Street (0,13 km)

Punti di interesse:

  • NY Public Library
  • Bryant Park

Quartiere: Murray Hill

Walk Score: 99, Transit Score: 100, Bike Score: 82






RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial To Whom It May Concern: Steve Sunderland acted as our real estate broker in relocation of this firm's 12,000 square feet of office space. While that may seem like a relatively easy task, given our requirements, it was anything but. After giving Mr. Sunderland a prospective location radius of onlny three blocks and a request for 75% of the offices to be windowed, he took us to numerous potential locations. Much to our surprise and delight, no visit was ever a waste of our time. Mr. Sunderland knew what he wanted and needed. He never showed us properties that would not work for the firm. After several weeks of searching, our situation caused us to put our search on hold. It was a couple of years before we resumed. I'm happy to say that Mr. Sunderland picked up with the same enthusiasm he had previously shown. Even after we had signed our new lease, Mr. Sunderland stayed in touch with us as well as our landlord to be sure that our work letter was adhered to. If you are looking for commercial space, I could not give Mr. Sunderland a higher recommendation. He was courteous and always professional throughout a long and sometimes difficult process. If you wish to contact me, please feel free to call at the number above. Sincerely, William Zysblat
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

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Spazi Commerciali a New York
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