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affittare ufficio 4 East 46th Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
2,200
Negotiable
Negotiable
5,000
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 1059
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 809
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5309
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7309

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
3,200
Negotiable

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
3,000
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 4 East 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 4 East 46th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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4 East 46th Street nyc
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4 East 46th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 4 E 46th St, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 4 E 46th St
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1939
Building Class:C
Block & lot:01281-0066

4 East 46th Street a Manhattan, NYC, è un edificio con una storia ricca. Costruito nel 1939, si trova nella zona centrale di Midtown. L'edificio ha subito diverse modifiche nel corso degli anni, con i cambiamenti più significativi apportati nel 1985. La struttura originariamente consisteva di cinque piani, ospitando sia spazi commerciali che uffici. Negli ultimi anni, la proprietà ha visto vari lavori di ristrutturazione e aggiornamenti.

Storicamente, l'area intorno a 46th Street si è sviluppata significativamente negli anni. La via ospita una combinazione di edifici di diverse epoche, contribuendo al paesaggio urbano diversificato di New York City. 4 East 46th Street si erge come testimonianza dell'evoluzione architettonica di Midtown Manhattan.

4 East 46th Street, New York, NY 10017 è una proprietà commerciale situata nel Central Midtown, Manhattan. L'edificio è stato costruito nel 1939 e l'ultima modifica risale al 1985. È una struttura di cinque piani con una superficie di 14.835 piedi quadrati, classificata come ufficio con uso commerciale. La proprietà dispone di tre unità commerciali. Si trova vicino a diverse località notevoli, tra cui Grand Central Terminal e la sede delle Nazioni Unite.

4 E 46th St, Manhattan, NYC Servizi dell'edificio:

  • Posizione privilegiata nel Diamond District
  • Layout personalizzabili
  • Accesso diretto all'ascensore
  • Molti uffici privati e bagni
  • Attico esclusivo
    • Terrazza privata sul tetto
    • Cucina attrezzata con frigorifero e piano cottura
    • Bagno completo con doccia
  • Aria condizionata centrale
4 E 46th St, Manhattan, NYC Spazio per uffici

L'edificio al 4 E 46th St è una struttura di sei piani costruita nel 1939, che offre spazi per uffici nel cuore dell'area Grand Central di Manhattan.

Caratteristiche includono:

  • Layout personalizzabili per spazi ufficio
  • Accesso diretto all'ascensore
  • Molti uffici privati e bagni
  • Un attico esclusivo con terrazza privata, cucina e bagno completo
  • Spazi recentemente ristrutturati con finiture sofisticate

Spazi disponibili variano da 1.000 a 3.500 piedi quadrati, offrendo un ambiente flessibile per diverse esigenze aziendali.

4 E 46th St, Manhattan, NYC Provider Internet:

I residenti al 4 E 46th St, Manhattan, possono beneficiare di diversi principali provider internet dell'area, tra cui:

Verizon Fios: noto per le sue alte velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile, Verizon Fios è una scelta preferita. I piani partono da 49,99 $.

Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati. I prezzi sono competitivi, a partire da 35 $.

Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps ed è ampiamente disponibile a Manhattan. Prezzi iniziali intorno a 50 $.


Posizione: 4 E 46th St, Manhattan, NYC

Trasporti:

  • Autobus: M101, M103, M15-SBS, BXM4
  • Metropolitana: 4, 5, 6, S, 6X
  • Treno: Harlem, Hudson, PATH

Intersezioni: 3rd Ave e Lexington Ave







Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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