Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio a 420 Lexington Avenue.

Spazi ufficio diretti in affitto 420 Lexington Ave

$ / SF SF Affitto mensile
$ 69
7,400
$ 42,550
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ 71
6,100
$ 36,091
$ / SF SF Affitto mensile
$ 67
2,300
$ 12,841

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
11,400
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
4,100
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2325 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1575 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10325 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20325 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Third Ave & East 41st Street $ 65
8,400
$ 45,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 420 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 420 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Trova il mio spazio!
420 Lexington Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 420 Lexington Ave

420 Lexington Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 420 Lexington Ave, New York NY 10170
Nome dell'edificio: Graybar Building
Indirizzo alternativo dell'edificio: 420 Lexington Ave
Codice postale:10170
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:31
Year Built:1927
Building Class:A
Block & lot:01280-7501


Il Graybar Building, situato al 420 Lexington Avenue a Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di 30 piani progettato nello stile Art Deco da Sloan & Robertson. Fu costruito tra il 1925 e il 1927 come parte di "Terminal City", un insieme di edifici sopra i binari sotterranei di Grand Central Terminal.

Inizialmente conosciuto come Eastern Terminal Office Building, fu rinominato dopo uno dei suoi locatari originali, Graybar. L'edificio presenta il Graybar Passage, un passaggio pubblico che collega Lexington Avenue a Grand Central Terminal. Fu completamente affittato entro un anno dall'apertura e divenne un punto di riferimento nel 2016.

Il sito dell'edificio era precedentemente occupato dal Grand Central Palace, demolito per fare spazio a Grand Central Terminal. Lo sviluppo dell'area fu influenzato dal completamento della stazione, trasformandola in un importante centro civico.



420 Lexington Avenue, Manhattan, NYC è conosciuto come il Graybar Building. Situato su Lexington Avenue all'incrocio con la 43rd Street, offre accesso diretto a Grand Central Terminal. Questo edificio di 31 piani fu completato nel 1927 e presenta una combinazione di motivi architettonici babilonesi e bizantini. È un esempio importante dello stile Art Deco ed è stato uno dei più grandi edifici per uffici al mondo.



Servizi di 420 Lexington Avenue

  • Ascensori ad alta velocità: Accesso efficiente e veloce a tutti i piani.
  • Gestione in loco e centro messaggeria: Supporto dedicato a tutte le esigenze dei locatari.
  • Spazi di lavoro tecnologicamente pronti: Completamente cablati per connettività e collaborazione senza interruzioni.
  • Certificazione LEED Gold: Dimostrazione dell'impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica.
  • Equinox Fitness Club: Strutture fitness all’avanguardia con servizi spa.
  • Centro conferenze di 1.670 m² per i locatari: Dotato di sale riunioni e sistemi audio/video all'avanguardia.
  • Accesso diretto a Grand Central Terminal: Collegamenti comodi a Metro North, Long Island Railroad e principali linee della metropolitana.


Locatari degli uffici di 420 Lexington Avenue

Situato nel cuore di Manhattan, 420 Lexington Avenue, noto anche come Graybar Building, ospita numerosi locatari di rilievo.

  • Apple
  • New York Life Insurance
  • Metro-North Commuter Railroad Co.
  • Pride Global
  • Equinox (retail)
  • Verizon (retail)
  • Webster Bank (retail)


420 Lexington Avenue a Manhattan, NYC, offre una gamma di fornitori di servizi internet grazie alla sua certificazione WiredScore Platinum per la connettività digitale. L'edificio supporta diverse opzioni di internet ad alta velocità, tra cui:

  • Fibra ottica: Disponibile tramite fornitori come Altice e CenturyLink.
  • Fixed Wireless: Un’alternativa alla fibra, che offre internet ad alta velocità via etere.
  • Distribuzione parziale: Fornitori come AT&T, Cogent, Crown Castle Fiber, Spectrum Business e Towerstream offrono servizi di distribuzione parziale.

Inoltre, soluzioni Verizon Business sono disponibili in questa sede.



420 Lexington Avenue, Manhattan, NYC è comodamente situato vicino ai principali hub di trasporto.

Stazioni della metropolitana più vicine: Grand Central-42 St (5 minuti a piedi) e 33 St (5 minuti a piedi). Le linee della metropolitana includono le linee 4, 5, 6, 7 e S.

Stazione ferroviaria più vicina: Grand Central Terminal (8 minuti a piedi), che serve le linee ferroviarie Metro-North, inclusi i treni Harlem e Hudson.

Linee di autobus: M101, M102, M103, M1, M2, M3, M4 e Q32 fermano nelle vicinanze.

Incroci stradali: Situato tra le strade 43rd e 44th.







TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!