Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 269-271 Madison Avenue
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43esima Strada Est | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45esima Strada Est | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & 43esima Strada Est | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Quinta Strada & 46esima Strada Est | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & 41esima Avenue Est | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Quinta Strada & 40esima Strada Est | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & 45esima Strada Est | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Terza Strada & 42esima Strada Est | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 58 | 4.100 |
$ 19.816 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Terza Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & 41esima Strada Est | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| 44esima Strada Est & 44esima Strada Est | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 65 | 8.400 |
$ 45.500 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| 45esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 7.100 |
$ 28.400 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 16.000 |
$ 78.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 56 | 6.900 |
$ 32.200 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 61 | 2.600 |
$ 13.216 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Terza Strada & 44esima Strada Est | $ 66 | 4.800 |
$ 26.400 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 55 | 3.300 |
$ 15.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 46esima Strada Est & Quinta Strada | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| 45esima Strada Est & Terza Strada | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & 44esima Strada Est | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Quinta Strada & 39esima Strada Est | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39esima Strada Est & Quinta Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
269-271 Madison Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 269-271 Madison Avenue, New York NY 10016 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 269-271 Madison Ave |
| Codice postale: | 10016 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 22 |
| Anno di costruzione: | 1927 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00869-0020 |
269-271 Madison Avenue è un edificio uffici prominente situato nel quartiere di Murray Hill, a Manhattan, New York City. Completato nel 1927, la struttura si eleva per 21 piani e offre circa 104,431 piedi quadrati di spazio. L'edificio è stato progettato dall'impresa di architetti Buchman & Kahn, una pratica notevole responsabile di diverse strutture significative di New York City durante l'inizio del XX secolo.
Situato all'angolo nord-est di Madison Avenue e 39th Street, l'edificio esemplifica lo stile architettonico commerciale della sua era, legato strettamente allo sviluppo rapido di Midtown Manhattan negli anni '20. Questo periodo ha segnato un boom economico e un'espansione degli spazi ufficiali nella città, con 269-271 Madison Avenue che ha contribuito alla trasformazione di Murray Hill in un'area aziendale chiave.
Nel corso degli anni, 269-271 Madison Avenue ha mantenuto il suo ruolo di edificio uffici vitale, distinto dalle sue 21 piani e dalla sua considerevole area di piano. La sua posizione vicino alla Grand Central Station e alle principali linee della metropolitana l'ha reso un sito strategico per gli inquilini aziendali che richiedono accessibilità e connettività all'interno di Manhattan.
La presenza storica dell'edificio dal 1927 riflette la narrativa più ampia della crescita architettonica e commerciale di New York City durante il XX secolo, incarnando sia gli aspetti storici che funzionali degli edifici ufficiali di Midtown.
269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Posizione: Midtown Manhattan, Quartiere: Murray Hill / Grand Central
Codice postale: 10016
Borgo: Manhattan
Informazioni sull'edificio
- Indirizzo principale: 271 Madison Avenue
- Indirizzo secondario: 269-271 Madison Avenue
- Anno di costruzione: 1927
- Piani: 21
- Classe dell'edificio: B / Uffici solo con o senza commercio - 20 piani o più (O4)
- Area totale dell'edificio: 104,431 piedi quadrati
- Dimensione del lotto: 6,742 piedi quadrati
Trasporto
Stazione della metropolitana più vicina: Vanderbilt Ave & 42nd St (linee 4-5-6-7), circa 0.123 miglia di distanza.
Percorso dell'autobus vicino: Madison Av/E 39 St, circa 0.018 miglia di distanza.
Connettività Internet
- Verizon New York - Fibra, 1 Gb/s di download, 25 Mb/s di upload
- Lightower - Fibra, 10 Gb/s di download e upload
- Level 3 Communications - Fibra, 10 Gb/s di download e upload
- Cablevision/Lightpath - Fibra, 10 Gb/s di download e upload
- Cogent Communications - Fibra, 10 Gb/s di download e upload
Tasse sulla proprietà (2024-2025)
- Stima delle tasse sulla proprietà: $1,092,161
- Tasse sulla proprietà: $1,109,808
- Valore di mercato stimato dal valutatore tributario: $23,857,000
- Valore accertato: $10,735,650
Servizi dell'edificio presso 269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC
Edificio storico costruito nel 1927 con 21 piani e 104,431 piedi quadrati di spazio uffici.
- Corridoi appena rinnovati che offrono un ambiente fresco e moderno
- Finestre operabili su tre lati per una migliore ventilazione naturale e illuminazione
- Altezze dei soffitti in tutto l'edificio che contribuiscono a spazi interni spaziosi e ariosi
- Accesso 24/7 all'edificio che offre flessibilità agli inquilini
- Lobby con personale di accoglienza che assicura la sicurezza e la ricezione professionale
- Ottima connettività situata solo a tre isolati dalla Grand Central Station con più linee della metropolitana e autobus nelle vicinanze
- Pluralità di fornitori di internet ad alta velocità disponibili, tra cui Verizon New York (1 Gb/s di download), Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath e Cogent Communications (tutti con velocità di download e upload fino a 10 Gb/s)
Gli spazi ufficiali presentano adattamenti moderni come unità completamente arredate e cablate, uffici angolari con abbondante luce naturale, controllo climatico controllato dagli inquilini e termini di locazione flessibili adattati alle diverse esigenze aziendali.
L'edificio combina l'eleganza storica con comfort moderni, rendendolo adatto per servizi finanziari, agenzie creative e altre imprese professionali.
Inquilini ufficiali presso 269-271 Madison Avenue, Manhattan, NYC
269-271 Madison Avenue, noto anche come 271 Madison Avenue, è un edificio uffici storico di 21 piani situato nel quartiere di Murray Hill, a Manhattan, New York City. Costruito nel 1927, l'edificio offre circa 104,431 piedi quadrati di spazio uffici con moderne strutture come nuovi corridoi, finestre operabili su tre lati, alti soffitti, sistema di controllo climatico controllato dagli inquilini e accesso 24/7 all'edificio con un'attesa lobby.
L'edificio ospita una varietà di inquilini ufficiali, in particolare nel settore dei servizi finanziari e professionali, attratti dai suoi piani aperti e spazi completamente attrezzati pronti per l'occupazione immediata.
Alcuni notevoli inquilini che hanno operato all'interno del 271 Madison Avenue includono Fino Consulting, un fornitore globale di servizi di consulenza IT, e i Boy Scouts of America. Fino Consulting e Armstrong Interactive Inc. hanno noleggiato un'ampia suite uffici al 20° piano, riflettendo l'attrazione dell'edificio come un centro di innovazione e collaborazione a Manhattan.
La posizione strategica dell'edificio vicino alla Grand Central Station e alle multiple linee della metropolitana offre una eccellente connettività di trasporto, richiamando un mix diverso di inquilini provenienti da Manhattan e dalla più ampia area metropolitana di New York.
Fornitori di internet disponibili presso 269-271 Madison Avenue a Manhattan, NYC includono:
- Verizon Fios - Offre internet a fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2.3 Gbps.
- Lightower - Fornisce internet a fibra ottica con velocità fino a 10 Gbps.
- Level 3 Communications - Offre internet a fibra ottica con velocità fino a 10 Gbps.
- Cablevision/Lightpath - Fornisce internet a fibra ottica con velocità fino a 10 Gbps.
- Cogent Communications - Offre internet a fibra ottica con velocità fino a 10 Gbps.
Questi fornitori soddisfano diverse esigenze, tra cui la trasmissione di dati ad alta velocità e la connessione affidabile per le operazioni aziendali.
Trasporto vicino a 269-271 Madison Ave, Manhattan, NYC
Linee di autobus: BM2, BXM4, M103, M42, Q32, QM18, QM24, BXM10, M1, M2, SIM23, SIM24, X27, BXM6, BXM9
Metropolitana vicina: La stazione della metropolitana più vicina è Vanderbilt Ave & 42nd St all'angolo sud-est, che serve le linee 4, 5, 6 e 7 (circa 0.12 miglia di distanza).
Fermate degli autobus vicine: Madison Av/E 39 St (0.018 miglia di distanza)
Strade incrociate
L'edificio è situato all'incrocio tra Madison Avenue e East 39th Street nel quartiere di Murray Hill, Manhattan.
Testimonianza di Brightwater Fund LLC
Egregio Sig. Sunderland:
Grazie per il servizio eccellente che ci ha offerto durante la nostra ricerca di spazi per uffici. Grazie al suo impegno, ci ha trovato una posizione e un immobile che corrispondono quasi esattamente alle nostre esigenze. Ci ha assistito nelle trattative per il contratto di locazione ed è riuscito ad assicurarci lo spazio a un prezzo molto vantaggioso. In breve: ci ha ottenuto un ottimo affare!
Ha fatto molto più di quanto il suo dovere richiedesse, lavorando con noi fino al nostro trasferimento. È sempre stato disponibile e pronto ad aiutarci in ogni modo.
La raccomanderemmo vivamente ai nostri amici e colleghi nella loro ricerca dello spazio migliore disponibile e più adatto alle loro esigenze.
Cordiali saluti,
Donald Krueger
Chief Financial Officer.
Perché Optimal Spaces –
|
|
|
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
- Home
- Affitta Ufficio per CAP
- Affitta Ufficio Classe A
- Affitta Ufficio Classe B
- Affitta Ufficio Classe C
- Affitta Ufficio per Quartiere
- Affitta Spazi Commerciali Classe A
- Affitta Spazi Commerciali Classe B
- Affitta Spazi Commerciali Classe C
- Affitta Spazi Commerciali per Quartiere
- Affitta Spazi Medici Classe A
- Affitta Spazi Medici Classe B
- Affitta Spazi Medici Classe C
- Affitta Spazi Medici per Quartiere
- Affitta Coworking Classe A
- Affitta Coworking Classe B
- Affitta Coworking Classe C
- Affitta Coworking per Quartiere