Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 290 Madison Avenue
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 57.5 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45esima Strada Est | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43esima Strada Est | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & 41esima Avenue Est | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Strada & 40esima Strada Est | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| 44esima Strada Est & 44esima Strada Est | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & 41esima Strada Est | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 44esima Strada Est & Quinta Strada | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 39esima Strada Est | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39esima Strada Est & Quinta Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 290 Madison Avenue. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 290 Madison Avenue e nella vicina zona di Grand Central.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
290 Madison Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 290 Madison Avenue, New York NY 10017 |
| Nome dell'edificio: | The Madisons |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 290 Madison Ave |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 6 |
| Anno di costruzione: | 1951 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 01275-0016 |
290 Madison Avenue, situato nel quartiere Murray Hill di Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di 6 piani con spazi commerciali. È stato costruito nel 1951 e ha un valore di mercato attuale stimato dal catasto di $12.047.000.
L'edificio dispone di una varietà di spazi per uffici, inclusi recenti suite mediche ristrutturate. L'intero sesto piano è di circa 5.950 piedi quadrati, evidenziando il potenziale dell'edificio per vari usi commerciali.
Storicamente, il quartiere si è evoluto significativamente dalla metà del XX secolo, con l'edificio che ha contribuito allo sviluppo commerciale dell'area nel corso degli anni.
290 Madison Avenue, Manhattan, New York, NY 10017
Situato a Midtown Manhattan, questo edificio per uffici si trova all'angolo tra East 40th Street e Madison Avenue, accanto a Bryant Park.
Panoramica della proprietà
Questo spazio per uffici boutique, senza colonne, offre opzioni per piani interi con finiture ultra-lussuose. Lo spazio disponibile al 5° piano è di un totale di 5.950 piedi quadrati.
- Completamente allestito come ufficio standard
- 12 uffici privati
- Capacità da 15 a 48 persone
- Condizioni eccellenti
- Impianto HVAC controllato dall'inquilino
- Area reception e angolo ristoro con acqua
- Accesso all'acqua in diverse stanze
Accesso e posizione
Facilmente accessibile vicino a Grand Central Station e Penn Station, questa posizione è ideale per aziende che necessitano di una presenza centrale a Manhattan.
Servizi nelle vicinanze
L'area include opzioni di ristorazione come il ristorante a buffet "ESSEN" situato al 290 Madison Ave, che offre colazione, pranzo e varie opzioni alimentari dal lunedì al sabato.
290 Madison Avenue, situato nel cuore di Manhattan, offre una varietà di servizi nell'edificio:
- Fornitori di internet:
- Verizon Fios offre elevate velocità e affidabilità con piani a partire da $49,99.
- Astound Broadband Powered by RCN fornisce opzioni a prezzi accessibili con velocità fino a 1,5 Gbps.
- Spectrum offre copertura diffusa con velocità fino a 1 Gbps.
- Caratteristiche della posizione: L'edificio è situato comodamente vicino a diverse opzioni di trasporto e accanto a Bryant Park, con strade incrociate tra East 40th Street e East 41st Street.
- Aree per servizi: Include lounge eleganti e sale conferenze all'avanguardia che favoriscono collaborazione e innovazione.
- Gestore della proprietà in loco: Disponibile per assistenza.
Inquilini degli uffici affittati / locati a 290 Madison Avenue, Manhattan, NYC
290 Madison Avenue, situato nel quartiere Murray Hill di Manhattan, New York City, è un edificio per uffici di 6 piani con circa 36.681 piedi quadrati di spazio totale. L'edificio, costruito nel 1951, ospita diversi inquilini che occupano uffici di varie dimensioni.
Principali inquilini degli uffici
- Ascent Real Estate Advisors – 3.000 piedi quadrati
- Carsten Institute of Cosmology – 5.932 piedi quadrati
- Vision It
- Reis Contracting
- Vein Clinic & Pain Treatment Center (VIP)
L'edificio include spazi per uffici chiavi in mano, sia non rifiniti che completamente arredati, adatti a diverse esigenze aziendali.
Fornitori di Internet al 290 Madison Ave
- Verizon Fios - Piani in fibra da 300 Mbps a 2 Gbps, a partire da $49,99/mese (consigliato per velocità simmetriche)
- Astound Broadband (RCN) - Fibra/cavo fino a 1,5 Gbps, $35+/mese con dati illimitati
- Spectrum - Internet via cavo fino a 1 Gbps, $50/mese (copertura ubiqua)
- Optimum - Fibra fino a 8 Gbps ($280/mese) in aree selezionate di Manhattan
Nota: La disponibilità della fibra può variare a seconda dell'indirizzo specifico. Contattare direttamente i fornitori per conferma del servizio.
Posizione e strade incrociate
290 Madison Avenue si trova nel quartiere Murray Hill di Manhattan, New York City. L'edificio è situato tra East 40th Street e East 41st Street.
Trasporto pubblico vicino a 290 Madison Avenue
Questa posizione è comodamente servita da molteplici linee della metropolitana, linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine.
Linee della metropolitana
- Stazioni della metropolitana più vicine: 34 St-Herald Sq, Grand Central-42 St
- Linee della metropolitana vicine includono: 4, 5, 6, 7, B, D, E, F, M, Q, R, S
Linee di autobus
- Fermate degli autobus vicine con servizio frequente: Madison Av/E 37 St, Madison Av/E 36 St, Madison Av/E 38 St, 5 Av / W 37 St
- Linee di autobus che servono l’area: M1, M2, M3, M4, M42, BM3, BM4, BXM4, BXM6, BXM9, BXM10, QM10, QM18, QM24, QM34, QM40, SIM23, SIM24, X27
Servizi ferroviari
- Linee ferroviarie vicine includono: HUDSON, BABYLON BRANCH, HARLEM, DANBURY, FAR ROCKAWAY BRANCH, PATH, NEW CANAAN, NEW HAVEN
Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.
A chi di competenza:
La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street.
Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse.
Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan.
Cordiali saluti,
John D. Finnerty
Managing Principal
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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