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Affitta ufficio 104-110 East 40th Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
6,200
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 57,512
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 99
9,700
$ 80,025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
$ 40,250
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,437
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 46,200
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 77,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,400
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue $ 47
1,700
$ 6,658
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
9,200
$ 65,550
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
$ 55
2,400
$ 11,000
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 104-110 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 104-110 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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104-110 East 40th Street nyc
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104-110 East 40th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 104-110 E 40th St, New York NY 10016
Nome dell'edificio: Grand Park Condominiums
Indirizzo alternativo dell'edificio: 104-110 E 40th St
Codice postale:10016
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:9
Year Built:1916
Building Class:B
Block & lot:00895-7501

### Prima parte

Storia di 104-110 East 40th Street, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, 104-110 East 40th Street è un edificio con origini significative all'inizio del XX secolo. Completato nel 1915, riflette lo stile architettonico di quel periodo, rappresentando il boom dello sviluppo commerciale e residenziale a New York City in quel momento.

La struttura si eleva per nove piani sopra il suolo e viene utilizzata come condomini e spazi per uffici, contribuendo al carattere misto e vivace della zona. Nel corso degli anni, ha ospitato vari inquilini e si è adattata alle mutevoli esigenze urbane, incluso spazi per uffici medici e dentistici all'avanguardia con finestre panoramiche che offrono abbondante illuminazione naturale e viste su Park Avenue.

L'edificio fa parte del più ampio tessuto storico e architettonico del distretto di Murray Hill, situato convenientemente tra Park e Lexington Avenues. La sua longevità e uso continuo dimostrano il duraturo fascino e l'adattabilità dell'architettura di New York all'inizio del XX secolo.



### Seconda parte

104-110 E 40th St, Manhattan, New York, NY 10016

Panoramica dell'edificio

Situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, questa proprietà in 104-110 East 40th Street è un edificio di nove piani costruito nel 1915 con 75 unità. Copre un totale di circa 99,368 piedi quadrati su un lotto di 0,22 acri.

Dettagli della proprietà

Classe dell'edificio B
Anno di costruzione 1915
Piani 9
Dimensione tipica del piano 7,500 SF
Dimensione del lotto 0.22 Acri (9,381 SF)
Quartiere Murray Hill
Codice postale 10016

Spazi disponibili

Spazi per uffici medici - 2° piano, Suite 200

Questo spazio per uffici medici completamente arredato e di alta gamma copre 5,226 piedi quadrati, con 5 grandi sale operatorie, aree di attesa e accoglienza, stanze di riunione e consultazione, bagni privati, stanza per il CBCT, spazio di archiviazione, stanza di recupero e stanze di personale con cucina e doccia. Lo spazio include finestre panoramiche con viste su Park Avenue, progettate per uso dentistico ma adattabili a varie specialità mediche.

  • Termine di locazione: 1-10 anni
  • Cambio di affitto: $69.00 /SF/Anno o $5.75 /SF/Mese
  • Condizione: Costruzione completa, in ottime condizioni
  • Disponibilità: Ora

Unità di ufficio 407

Un'unità di ufficio di 2,587 piedi quadrati situata all'interno dell'edificio, ideale per uso medico o ufficio. Presenta sei uffici con finestre, illuminazione naturale, pavimenti in vinile, bagni rinnovati e un'area di accoglienza e cucina ben progettata.

  • Prezzo: $1,400,000
  • Prezzo per SF: $541.17
  • Servizi della struttura: Accesso 24 ore, cucina, illuminazione accentuata, riscaldamento e condizionamento centralizzati, illuminazione recessa, soffitto a cassa
  • Posizione: Posizione prestigiosa tra Park e Lexington Avenues, a pochi passi dalla stazione di Grand Central Terminal

Informazioni aggiuntive

104-110 E 40th St beneficia di un nuovo lobby atteso, ascensori e corridoi comuni rinnovati. La zona dell'edificio è classificata come C5-2.5 Central Commercial District, adatta per uso uffici, medici e residenziale. La proprietà offre un eccellente accesso ai trasporti con stazioni della metropolitana e opzioni di metro nelle vicinanze.



### Terza parte

Servizi dell'edificio - 104-110 E 40th St, Manhattan, NYC

  • Accesso 24 ore
  • Accesso metro/subway nelle vicinanze
  • Facilità di cucina
  • Illuminazione accentuata
  • Area di accoglienza
  • Riscaldamento centralizzato
  • Luce naturale con finestre panoramiche
  • Uffici sezionati
  • Illuminazione recessa
  • Soffitto a cassa
  • Condizionamento d'aria con HVAC controllato dai condomini
  • Radiatori a vapore perimetrali per il comfort
  • Lobby e ascensori rinnovati di recente
  • Corridoi comuni rinnovati
  • Ascensore ADA nel lobby
  • Servizio di sorveglianza 24/7 e concierge
  • Gestione dell'edificio in loco
  • Accesso a un cortile
  • Finestre efficienti dal punto di vista energetico con apertura a bilanciere
  • Spazi per uffici e medici di alta gamma


### Quarta parte

Inquilini di uffici affittati / locati al 104-110 E 40th St, Manhattan, NYC

2° piano, Suite 200

Dimensione: 5,226 SF

Termine di locazione: 1-10 anni

Cambio di affitto: $69.00 /SF/Anno ($5.75 /SF/Mese, $360,594 /Anno, $30,050 /Mese)

Uso dello spazio: Medico

Condizione: Costruzione completa

Disponibilità: Ora

Descrizione: Ufficio medico all'avanguardia, completamente arredato e attrezzato, con 5 grandi sale operatorie, area di attesa, accoglienza, sala riunione, stanze di consultazione, bagni privati, stanza per il CBCT, archiviazione, stanza di recupero e stanza di personale privata con cucina, bagno e doccia. Spazioso e lussuoso con finestre panoramiche che offrono luce naturale e viste su Park Avenue. Originariamente costruito per uso dentistico ma facilmente convertibile ad altre specialità mediche come spa medica, cure primarie, dermatologia, cardiologia, chirurgia plastica, ecc.

Unità 407

Dimensione: 2,587 SF

Uso: Ufficio (sottotipo medico)

Tipologia di vendita: Utente proprietario

Prezzo: $1,400,000 ($541.17 per SF)

Termine di locazione: 5 anni con un inquilino in loco pagante circa $30/RSF in affitto

Descrizione: Ufficio medico di alta gamma e pronto per l'occupazione, con sette uffici con finestra e bagni rinnovati. Ideale per medici, dentisti e altri utenti di uffici. Posizione prestigiosa tra Park e Lexington Avenues con luce naturale e molte finestre. Lobby, ascensori e corridoi comuni di recente rinnovati. A pochi passi dalla stazione di Grand Central Terminal.

Altri spazi per inquilini disponibili

Unità del 2° piano: Studio dentistico attualmente offerto a 750-1500 SF, inclusi 1 sedia dentistica, 1 stanza di consultazione, accoglienza privata con sub-entrata privata, completamente cablati per voce e dati, HVAC e radiatori a vapore per il comfort annuale.

Unità del 5° piano: 3,087 SF di spazio medico, costruito secondo le specifiche del conduttore con potenziale per 5 stanze di esami, 2 suite di consultazione, 2 bagni privati, due ingressi, condizionamento d'aria controllato dal conduttore e radiatori a vapore perimetrali. Affitto gratuito e contributo per i miglioramenti dell'edificio disponibili.

Unità del 7° piano: Pronta per l'installazione del conduttore, configurata con 2 stanze di esame, 2 stanze di consultazione, 2 bagni privati, grande laboratorio e cucinetta. Due ingressi e HVAC controllato dal conduttore con radiatori a vapore.

Servizi dell'edificio

  • Accesso 24 ore
  • Accesso metro/subway nelle vicinanze
  • Facilità di cucina
  • Illuminazione accentuata e recessa
  • Aree di accoglienza
  • Riscaldamento e condizionamento centralizzati
  • Luce naturale e uffici sezionati
  • Soffitto a cassa
  • Sicurezza con personale di servizio uniformato
  • Lobby e ascensori rinnovati di recente

Punti di forza della posizione

Situato tra Lexington e Park Avenues nel quartiere di Grand Central, a pochi passi dalla stazione di Grand Central Terminal, collegata a molte linee di metropolitana (4, 5, 6, 7) e treni Metro North.



### Quinta parte

  • Lightower

    Tipologia di connessione: Fibra

    Velocità: Fino a 10 Gb/s

  • Verizon Fios

    Tipologia di connessione: Fibra

    Velocità: Fino a 2.3 Gbps

  • Spectrum

    Tipologia di connessione: Cavo/Fibra

    Velocità: Fino a 1 Gbps

  • Astound Broadband (RCN)

    Tipologia di connessione: Cavo/Fibra

    Velocità: Fino a 1.5 Gbps

  • Optimum

    Tipologia di connessione: Cavo/Fibra

    Velocità: Fino a 8 Gbps



### Sesta parte

Posizione

104-110 E 40th St, Manhattan, New York, NY 10016

Strade adiacenti

Situato tra Madison Avenue e 3rd Avenue su East 40th Street

Trasporto

Metropolitana

  • Stazione di Grand Central-42 Street (linee 4, 5, 6, 7, S) – circa 0.2 miglia / 3 minuti a piedi
  • Stazione 5 Avenue-Bryant Park (linea 7) – circa 0.3 miglia / 6 minuti a piedi
  • Stazione 33 Street (linee 4, 6) – circa 0.4 miglia / 7 minuti a piedi
  • Stazione 42 Street-Bryant Park (linee B, D, F, M) – circa 0.5 miglia / 10 minuti a piedi

Autobus

  • Autobus della 42nd St
  • BXM4
  • M42
  • M55
  • Q32

Fermate di autobus vicine entro 1-3 minuti a piedi, tra cui Madison Avenue/E 40th St, Madison Avenue/E 39th St e 5th Avenue & E 40th St.

Treni pendolari

  • Stazione di Grand Central Terminal – Linea Harlem, Hudson, New Haven (ferrovia pendolare Metro-North), circa 0.2 miglia / 3 minuti a piedi
  • Linee del Long Island Rail Road, tra cui Babylon, Far Rockaway, Hempstead, Port Jefferson e Port Washington – circa 0.4 miglia / 8 minuti a piedi

Accesso aeroportuale

  • Aeroporto LaGuardia – circa 16 minuti in auto
  • Aeroporto Internazionale di Newark Liberty – circa 21 minuti in auto
  • Aeroporto Internazionale John F. Kennedy – circa 25 minuti in auto





Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

To Whom It May Concern: We were very fortunate to have Stephen Sunderland as our agent when we began to look for a new office space. Steve totally understood what we were looking for and found us our new home really quickly! He did not waste our time showing us endless properties that didn't meet with our criteria. We are extremely happy here in our new office and we all found Steve to be a pleasure to deal with. I would highly recommend him to anyone who is looking for a new space in New York City. Sincerely, Eileen d' Arcy
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

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