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Affitta ufficio 450 Lexington Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 450 Lexington Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 65
13.500
$ 73.125
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45esima Strada Est $ 98
9.700
$ 79.216
Terza Strada & 39esima Strada Est $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43esima Strada Est $ 55
12.900
$ 59.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 40esima Strada Est $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 63
3.800
$ 19.950
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 71
7.000
$ 41.416
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39esima Strada Est $ 99
4.200
$ 34.650
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 50
3.300
$ 13.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40esima Strada Est $ 68
2.000
$ 11.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 25
7.300
$ 15.056
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 40
10.300
$ 34.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 59
4.200
$ 20.562
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 27
5.600
$ 12.716
42esima Strada Est & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Quinta Strada & 44esima Strada Est $ 52
3.300
$ 14.162
41esima Strada Est & Quinta Strada $ 47
2.700
$ 10.575
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40esima Strada Est $ 41
2.100
$ 7.175
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Quinta Strada $ 70
8.100
$ 47.250
Park Ave & 41esima Avenue Est $ 175
12.200
$ 177.916
Terza Strada & 46esima Strada Est $ 81
12.100
$ 81.675
Quinta Strada & 40esima Strada Est $ 85
11.200
$ 79.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Quinta Strada $ 70
6.400
$ 37.333
Terza Strada & 46esima Strada Est $ 62
4.100
$ 21.183
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 49
5.300
$ 21.641
Terza Strada & 40esima Strada Est $ 63
3.600
$ 18.900
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 57
1.500
$ 7.125
44esima Strada Est & 44esima Strada Est $ 82
2.300
$ 15.716
45esima Strada Est & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42esima Strada Est $ 61
1.500
$ 7.625
Terza Strada & 41esima Strada Est $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41esima Strada Est $ 85
2.300
$ 16.291
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 79
8.100
$ 53.325
42esima Strada Est & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 58
7.400
$ 35.766
44esima Strada Est & Terza Strada $ 58
8.400
$ 40.600
Quinta Strada & 45esima Strada Est $ 68
7.900
$ 44.766
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 41esima Avenue Est $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est $ 50
4.000
$ 16.666
Seconda Strada & 43esima Strada Est $ 56
4.800
$ 22.400
Madison Ave & 39esima Strada Est $ 50
2.700
$ 11.250
Lexington Ave & 41esima Strada Est $ 60
3.700
$ 18.500
42esima Strada Est & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 45
3.500
$ 13.125
44esima Strada Est & Terza Strada $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 55
2.500
$ 11.458
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 67
1.700
$ 9.491
Seconda Strada & 43esima Strada Est $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39esima Strada Est $ 52
1.900
$ 8.233
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 40esima Strada Est $ 60
2.400
$ 12.000
Madison Ave & 41esima Avenue Est $ 55
2.000
$ 9.166
42esima Strada Est & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42esima Strada Est & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44esima Strada Est & Quinta Strada $ 55
2.200
$ 10.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 39esima Strada Est $ 52
7.300
$ 31.633
39esima Strada Est & Quinta Strada $ 40
7.900
$ 26.004
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 84
9.200
$ 64.400
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Quinta Strada & 42esima Strada Est $ 84
6.000
$ 41.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Est & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 450 Lexington Avenue. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 450 Lexington Avenue e nella vicina zona di Grand Central.
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450 Lexington Avenue nyc
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450 Lexington Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 450 Lexington Avenue, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 450 Lexington Ave
Codice postale:10017
Quartiere:Grand Central
Distretto:Manhattan
Piani:40
Anno di costruzione:1992
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:01280-0090


450 Lexington Avenue è un edificio per uffici di 38 piani situato nel quartiere East Midtown di Manhattan, New York City. È stato completato nel 1992 e si trova sopra il storico Grand Central Post Office, progettato da Warren e Wetmore e costruito dal 1906 al 1909.

La facciata dell'edificio è rivestita in granito grigio sardo e presenta un motivo a diamante unico che accentua i suoi rientri e la corona. Questo design è stato creato da Skidmore, Owings & Merrill per integrare elementi moderni preservando al contempo il fascino storico del sito.

La posizione privilegiata dell'edificio, a solo un isolato dal Grand Central Terminal, offre comodità per i pendolari e accesso a vari servizi. È di proprietà di RXR Realty dal 2012 e nel corso degli anni ha ospitato diversi inquilini di rilievo.



450 Lexington Avenue è un edificio per uffici di 38 piani situato nel quartiere East Midtown di Manhattan, New York City. Si trova tra la East 44th e la East 45th Street, vicino al Grand Central Terminal. L'edificio è stato completato nel 1992 e presenta una facciata rivestita in granito grigio sardo con un motivo a diamante distintivo. Offre circa 85.000 metri quadrati di spazio per uffici di classe A, con piani senza colonne e viste panoramiche su monumenti iconici. Tra gli inquilini di rilievo figurano Brixmor Property Group, Davis Polk & Wardwell, Herbert Smith Freehills, Warburg Pincus e WeWork.



450 Lexington Avenue offre una serie di servizi, tra cui:

  • Tecnologia e infrastrutture all'avanguardia
  • Connettività internet in fibra ottica
  • Sistemi HVAC avanzati
  • Sistemi di illuminazione efficienti
  • Accesso sicuro all'edificio 24/7 con ingresso tramite tessera
  • Reception e centro messaggi
  • Deposito biciclette
  • 15 ascensori passeggeri e due ascensori di servizio
  • Personale in loco per necessità quotidiane
  • Area cucina completamente attrezzata
  • Cabine telefoniche private
  • Postazioni di stampa con fotocopiatrici e scanner
  • Accesso a banda larga ad alta velocità e Wi-Fi
  • Servizi di pulizia
  • Aree lounge
  • Sale riunioni


450 Lexington Avenue a Manhattan, NYC, ospita un mix diversificato di inquilini. Tra gli inquilini di rilievo figurano:

  • Davis Polk & Wardwell
  • Warburg Pincus
  • Morgan Stanley
  • Federated Investors
  • Brixmor Property Group
  • Herbert Smith Freehills
  • WeWork


I fornitori di internet disponibili al 450 Lexington Ave, Manhattan, NYC, possono includere:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ottica con velocità simmetriche fino a 2.300 Mbps.
  • Earthlink: Fornisce internet in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps.
  • STARRY: Nota per la soddisfazione dei clienti, offre internet in fibra con velocità fino a 500 Mbps.
  • Astound Broadband: Offre internet via cavo e fibra con velocità fino a 1.500 Mbps.
  • Skywire Networks: Fornisce internet wireless fisso con velocità fino a 1.000 Mbps.


450 Lexington Avenue si trova a Manhattan, NYC, e offre comodo accesso a varie opzioni di trasporto.

Metropolitana: Le stazioni della metropolitana più vicine includono Grand Central-42 St, a breve distanza a piedi, e Lexington Avenue/53rd Street. Le linee 4, 5, 6 e 7 servono queste stazioni.

Autobus: Diverse linee di autobus passano nelle vicinanze, tra cui M101, M103 e BXM4.

Distanza a piedi: Il Port Authority Bus Terminal è a circa 1 miglio di distanza, ovvero una camminata di 20 minuti.

Incroci stradali: 450 Lexington Avenue è situato tra la East 44th Street e la East 45th Street.







Testimonianza di Double Agent

Testimonianza di Double Agent A chi di competenza: Con la presente fornisco una referenza per Stephen Sunderland, che ha prestato servizi di intermediazione immobiliare commerciale alla nostra azienda, Double Agent. Il suo lavoro ha portato alla firma di un contratto di locazione di cinque anni con opzione di rinnovo di cinque anni per 6,200 square feet di spazio uffici a SOHO a una tariffa molto competitiva. Sono rimasto estremamente colpito dalla professionalità e dalla dedizione di Stephen nell'aiutarci non solo a individuare questo spazio, ma anche a portarlo alla conclusione. Ha dimostrato una buona conoscenza delle nostre esigenze e grazie a ciò ha evitato di farci perdere tempo mostrandoci immobili non adatti. Sarò lieto di fornire ulteriori referenze su Stephen e potete tranquillamente contattarmi telefonicamente per informazioni su di lui. Posso raccomandarlo senza riserve. Cordiali saluti, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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