affitto ufficio 655 Third Avenue

655 Third Avenue, situato a Manhattan, NYC, è stato completato nel 1958 come il primo progetto costruito da zero dalla famiglia Durst. È stato sviluppato sotto la supervisione di Seymour Durst, con suo fratello Roy che gestiva la proprietà e David che si occupava della costruzione e del design, il tutto sotto il controllo del loro padre Joseph Durst.

L'edificio è noto per essere il primo a New York City a presentare una scultura astratta indipendente sul marciapiede, intitolata *Windward* di Jan Peter Stern. Nel corso degli anni ha subito ristrutturazioni, tra cui aggiornamenti estetici nel 2010 e nel 2013.

655 Third Avenue è una torre per uffici di 30 piani con superfici di 13.740 piedi quadrati per piano e otto ascensori passeggeri. Include inoltre 11.705 piedi quadrati di spazio commerciale. L'edificio ha ottenuto la certificazione LEED Gold nel 2019 secondo lo standard LEED v4 Edifici Esistenti: Operazioni + Manutenzione, a testimonianza del suo impegno per la sostenibilità con caratteristiche come tetti verdi e finestre a doppio vetro.

Situato strategicamente vicino a Grand Central Terminal, l'edificio offre facile accesso a Midtown Manhattan e ad altre parti della città. È diventato un centro per varie attività commerciali, contribuendo al vivace panorama commerciale di Manhattan.

655 Third Avenue, situato nel quartiere di Murray Hill a Manhattan, New York City, è anche conosciuto come l'Edificio Lorillard. L'edificio è stato costruito nel 1958 e presenta 28 piani con una superficie totale di circa 425.000 piedi quadrati. Si trova vicino a East 41st Street ed è rinomato per la sua posizione commerciale di primo livello, a pochi passi da Grand Central Station. La proprietà è classificata come edificio per uffici di Classe A e possiede una certificazione LEED Gold.

655 Third Avenue offre diversi servizi notevoli:

• Posizione di rilievo: Situato all'angolo tra Third Avenue e East 42nd Street, con facile accesso al Corridoio di Grand Central e a tutto Midtown Manhattan.
• Certificazione LEED Gold: Rilasciata secondo lo standard LEED v4 Edifici Esistenti: Operazioni + Manutenzione, che riflette l'impegno per le pratiche edilizie ecologiche.
• Caratteristiche sostenibili: Include nuovi apparecchi idraulici etichettati EPA Water Sense e certificati RECs green-e per compensare il 100% del consumo elettrico dell'edificio.
• Tetti verdi: Dispone di 4.775 piedi quadrati di tetti verdi.
• Lobby rinnovata: Migliorata con tornelli di sicurezza per maggiore protezione.
• Finestre ad alta efficienza energetica: Finestre a doppio vetro che riducono l'accumulo di calore e riflettono l'abbagliamento.
• Raccolta dei rifiuti organici: Partecipa al programma di compostaggio dell'organizzazione Durst.

I principali inquilini per uffici in 655 Third Avenue a Manhattan includono:

• Empire State Development
• Abacus Group
• Big East Conference
• Nippon Life Insurance

Empire State Development ha recentemente firmato un contratto di locazione di 20 anni per 117.181 piedi quadrati.

I fornitori di Internet disponibili presso 655 Third Avenue, Manhattan, NYC includono:

• Cogent
• Crown Castle
• Astound Broadband Powered by RCN
• Spectrum

655 Third Avenue a Manhattan, NYC, offre un comodo accesso a diverse opzioni di trasporto. Le stazioni della metropolitana più vicine includono le stazioni di 51st Street e Lexington Avenue – 53rd Street, servite dalle linee E, M, 4, 6, 6X. Per i viaggi in autobus, sono vicine le linee M101, M103, M15-SBS.

Le strade di confine per 655 Third Avenue includono East 41st Street e East 42nd Street. Questa posizione è inoltre vicina a importanti snodi di trasporto come Grand Central Terminal.