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affitto ufficio 815 Second Avenue
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45esima Strada Est | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43esima Strada Est | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & 41esima Avenue Est | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Strada & 40esima Strada Est | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| 44esima Strada Est & 44esima Strada Est | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & 41esima Strada Est | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 44esima Strada Est & Quinta Strada | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 39esima Strada Est | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39esima Strada Est & Quinta Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 815 Seconda Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 815 Seconda Strada e nella vicina zona di Grand Central.
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6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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815 Seconda Strada Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 815 Seconda Strada, New York NY 10017 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 815 Seconda Strada |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 11 |
| Anno di costruzione: | 1963 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 01317-0021 |
L'edificio al 815 Second Avenue a Manhattan, New York City, comunemente noto come Episcopal Church Center o "Church Center," è stato costruito nel 1963. Serve come sede centrale della Chiesa Episcopale negli Stati Uniti. Progettato dall'architetto Frederick J. Woodbridge, che aveva precedentemente lavorato con McKim, Mead and White e partecipato alla prima Landmarks Preservation Commission di New York City, l'edificio è una torre per uffici di undici piani situata nel quartiere Turtle Bay, vicino alle Nazioni Unite.
Architettonicamente, la struttura ha un aspetto modesto, con finestre uniformi e fasce in muratura. Elementi di design notevoli includono vetrate integrate nella facciata a livello strada, che ospita la Cappella di Cristo il Signore, anch'essa progettata da Woodbridge. Inoltre, l'ingresso è caratterizzato da piastrelle a mosaico color oro che rivestono la parte inferiore degli archi a volta, conferendo un'eleganza distintiva all'entrata.
Storicamente, il 815 Second Avenue è stato il centro amministrativo della Chiesa Episcopale, includendo gli uffici del Vescovo Presidente e del Congresso Generale, insieme a una libreria ecclesiastica e una cappella. Col tempo, a causa del calo degli iscritti e delle restrizioni finanziarie, l'uso dell'edificio è cambiato con alcune parti affittate a inquilini esterni e una riduzione delle funzioni ecclesiastiche in loco.
Nonostante la sua importanza per la Chiesa Episcopale, l'atmosfera dell'edificio è stata descritta come poco accessibile, priva di caratteristiche di accoglienza pubblica come un centro visitatori o materiali informativi, riflettendo cambiamenti organizzativi più ampi all'interno della chiesa.
Episcopal Church Center
Indirizzo Principale: 815 2nd Avenue, New York, NY 10017
Indirizzo Secondario: 803-815 2nd Avenue
Quartiere: Turtle Bay, Manhattan
CAP: 10017
Dettagli dell'Edificio:
- Tipo di Edificio: Solo Uffici (7-19 Piani, O3)
- Piani: 11
- Anno di Costruzione: 1963
- Anno dell'Ultima Modifica: 2004
- Dimensione Edificio: 137.784 sq ft
- Dimensione Lotto: 10.534 sq ft
Informazioni sulle Tasse di Proprietà (2024-2025):
- Tassa sulla Proprietà: $479.695
- Tassa Stimata sulla Proprietà: $2.353.261
- Valore Stimato: $23.219.550
- Valore di Mercato stimato dall'Assessor delle Tasse: $51.599.000
Trasporti:
- Stazione della Metropolitana più Vicina: 3rd Ave & 42nd St (Linee: G, S, 4, 5, 6, 7), a 0,17 miglia
- Linea Autobus: M42 (E 42 ST/2 Av), a 0,066 miglia
Servizi dell'Edificio al 815 Second Ave, Manhattan, NYC
Situato a Midtown East vicino a Grand Central, il 815 Second Avenue è un edificio per uffici di classe B con 11 piani, costruito nel 1963, che offre una varietà di servizi adatti a imprese e professionisti.
Servizi principali
- Spazio commerciale al piano terra che offre accesso comodo a negozi e servizi
- Posizione ad alto traffico pedonale vicino a Grand Central Terminal, migliorando visibilità e accessibilità
- Dimensione tipica del piano di circa 10.000 piedi quadrati, ideale per layout flessibili degli uffici
- Fornitori di servizi Internet che offrono connessioni in fibra ad alta velocità con download fino a 10 Gb/s
Caratteristiche dell'Edificio
- Edificio per uffici con infrastruttura moderna progettata per supportare esigenze commerciali diversificate
- Situato nel vivace quartiere Midtown East, vicino a importanti punti di riferimento e nodi di trasporto di NYC
- Molteplici opzioni di metropolitana e treni pendolari a distanza pedonale
| Inquilino | Superficie in Piedi Quadrati |
|---|---|
| Lyceum Kennedy International School | 21.950 SF |
| The Ad Council | 24.368 SF |
| Missione Haitiana presso l'ONU | 4.732 SF |
Fornitori Internet al 815 Second Ave, Manhattan, NYC
- Verizon New York (Fios): servizio in fibra con velocità fino a 1 Gbps in download e 25 Mbps in upload.
- Lightower: servizio in fibra che offre velocità fino a 10 Gbps in download e upload.
- Level 3 Communications: servizio in fibra con velocità fino a 10 Gbps simmetrici.
- Cablevision/Lightpath: connessioni in fibra che forniscono velocità fino a 10 Gbps in download e upload.
Il 815 Second Avenue a Manhattan, NYC, è situato nel cuore della città con ottime opzioni di trasporto. Le stazioni della metropolitana più vicine sono Grand Central-42 St, che serve le linee 4, 5, 6, 7 e lo shuttle S, a circa 6-9 minuti a piedi. Inoltre, la stazione Grand Central Madison è a circa 9 minuti a piedi. Per chi usa gli autobus, le linee M103, M15-SBS, M42 e QM32 servono l'area. Le intersezioni stradali per questo indirizzo sono East 43rd Street e Second Avenue.
Testimonianza di Vaultus Professional Service
A chi di competenza:
Ho avuto l'opportunità di lavorare con "Optimal Spaces" (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Steve è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali in grado di sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho ritenuto che si trattasse di una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Sinceramente, mi aspettavo che mi venisse "venduto" uno spazio che non avrebbe soddisfatto tutte le nostre esigenze. Tuttavia, in breve tempo, Stephen ha trovato uno spazio ai piani alti di una torre che ha superato le mie aspettative e che era inferiore di circa il 25% rispetto agli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili.
L'aspetto più importante del lavorare con Stephen è il livello di fiducia che ripongo nel fatto che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare e della negoziazione, sia sempre disponibile e svolga il proprio lavoro in modo altamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è evidente che Stephen è interessato soprattutto a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose con i suoi clienti, e non alle commissioni che essi rappresentano.
Sono lieto di raccomandare "Optimal Spaces" ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con "Optimal Spaces". Cordiali saluti,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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