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Spazi ufficio diretti in affitto 390 Madison Avenue
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
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| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45esima Strada Est | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43esima Strada Est | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & 41esima Avenue Est | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Strada & 40esima Strada Est | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Quinta Strada | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| 44esima Strada Est & 44esima Strada Est | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & 41esima Strada Est | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 44esima Strada Est & Quinta Strada | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 39esima Strada Est | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39esima Strada Est & Quinta Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
390 Madison Avenue Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 390 Madison Avenue, New York NY 10017 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 390 Madison Ave |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 32 |
| Anno di costruzione: | 1953 |
| Classe dell'edificio: | A |
| Isolato e particella: | 01282-0017 |
390 Madison Avenue, situato nel cuore di Manhattan, New York City, ha subito una trasformazione drammatica. Originariamente costruito negli anni '50, questo edificio per uffici è stato ripensato da Kohn Pedersen Fox Associates per soddisfare gli standard moderni senza sacrificare spazio prezioso a causa delle restrizioni urbanistiche.
Il progetto ha comportato la rimozione di sezioni dell'edificio per creare spazi senza colonne e con soffitti alti, e l'aggiunta di otto nuovi piani sulla struttura esistente. Questa riorganizzazione ha aumentato l'altezza dell'edificio da 291 piedi a 373 piedi, trasformandolo in una struttura di 32 piani mantenendo i suoi originali 850.000 piedi quadrati di spazio.
La ristrutturazione ha incluso la sostituzione della vecchia facciata con pareti continue ad alta efficienza energetica, migliorando la luce naturale e le viste. Uno spazio di servizio di tre piani sul nono piano presenta un perimetro senza colonne e un'altezza del soffitto superiore ai 25 piedi. Una terrazza esterna a tutto tondo amplia lo spazio di servizio, offrendo viste panoramiche sulla città.
L'edificio punta alla certificazione LEED Gold e include nuovi tetti, nuclei, ascensori e sistemi meccanici. A livello strada, spazi commerciali su due piani ravvivano il paesaggio urbano, con un angolo scavato su Madison Avenue e 46th Street che estende il marciapiede.
Questa ambiziosa riqualificazione ha ricevuto un premio di design nel 2016 dall'American Institute of Architects New York City Chapter.
390 Madison Avenue, situato a Midtown Manhattan, New York City, è un edificio per uffici profondamente trasformato. Originariamente costruito negli anni '50, è stato modernizzato per offrire spazi di lavoro moderni mantenendo la sua impronta storica a causa delle restrizioni urbanistiche.
L'edificio presenta un design architettonico unico con l'aggiunta di otto nuovi piani, creando spazi doppi e tripli in altezza. Include uno spazio interno a forma di "L" di tre piani sull'angolo sud-est di Madison Avenue e 47th Street, completato da una terrazza esterna a tutto tondo.
I miglioramenti includono pareti continue ad alta efficienza energetica, nuovi tetti e sistemi meccanici aggiornati, con l'obiettivo di ottenere la certificazione LEED-Gold. L'edificio offre abbondante luce naturale, spazi collaborativi e un'area commerciale vivace a livello strada.
La sua vicinanza alla Grand Central Terminal e ad altri iconici punti di riferimento di Midtown lo rende una posizione privilegiata per le aziende che cercano servizi moderni in un contesto storico.
Servizi di 390 Madison Ave:
- Atrio
- Banca
- Linea Bus
- Accesso controllato
- Concierge
- Struttura per conferenze
- Centro fitness
- Food court
- Servizio catering
- Metro/Metropolitana
- Ristorante
- Sistema di sicurezza
- Segnaletica
- Accessibile ai disabili
- Cucina
- Illuminazione d'accento
- Reception
- Terrazza sul tetto
- Terrazza panoramica
- Posti a sedere all'aperto
- Aria condizionata
- Balcone
- Rilevatore di fumo
- Wi-Fi
- Alti soffitti
- Luce naturale
- Illuminazione incassata
Caratteristiche aggiuntive:
- Spazio interno di tre piani
- Terrazza-giardino esterna a tutto tondo
- Terrazze più piccole per spazi all'aperto
- Perimetro senza colonne per massima luce naturale
- Sistemi ad alta efficienza energetica
- Obiettivo di certificazione LEED-Gold
390 Madison Avenue, situato a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di rilievo con inquilini notevoli.
I principali inquilini includono:
- JPMorgan Chase: occupa 16 piani ufficio con un contratto di affitto di quasi 440.000 piedi quadrati.
- Hogan Lovells: uno studio legale con spazi significativi nell'edificio.
- Shiseido: una società giapponese di cosmetici.
I fornitori di internet disponibili presso 390 Madison Ave, Manhattan, NYC, includono:
- Verizon Fios: noto per velocità elevate fino a 2,3 Gbps e servizio affidabile, disponibile nella maggior parte delle aree di Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps, sebbene la copertura possa variare a seconda del quartiere.
- Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, ampiamente disponibile in tutta Manhattan.
390 Madison Avenue si trova a Manhattan, NYC, e offre un facile accesso a diverse opzioni di trasporto.
Fermate della metropolitana più vicine: - Grand Central-42 St: a 3 minuti a piedi, servita dalle linee 4, 5, 6, 7 e S. - 34 St-Herald Sq: circa 10 minuti a piedi, servita dalle linee B, D, F, M, N, Q, R, W.
Fermate degli autobus più vicine: - Madison Av/E 42 St: 1 minuto a piedi. - Madison Av/E 44 St: 1 minuto a piedi. - 5 Av/W 44 St: 3 minuti a piedi.
Stazioni ferroviarie più vicine: - Grand Central Madison: 8 minuti a piedi. - Grand Central: 10 minuti a piedi.
Incrocio stradale: - East 42nd Street - East 44th Street
Testimonianza di Argent Trading
A chi di competenza:
Ho avuto l'opportunità di lavorare con Optimal Spaces Inc. (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Stephen è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali che potessero sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho considerato questa una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili.
Tuttavia, Stephen ha trovato uno spazio che ha superato le mie aspettative e che era circa il 15% al di sotto degli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili. Un aspetto importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di New York City, che sia reattivo e che svolga il suo lavoro in modo estremamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è chiaro che Stephen è interessato a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose.
Sono lieto di raccomandare Optimal Spaces Inc. ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con Optimal Spaces Inc.
Cordiali saluti,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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