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alquilar oficina 390 Madison Avenue

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 183,345
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 55,600
Park Ave & East 45th Street $ 100
9,700
$ 80,833
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 58,587
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 65
4,300
$ 23,291
Lexington Ave & East 41st Street $ 59
3,800
$ 18,683
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,562
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
3,400
$ 14,166
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,250
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4,800
$ 20,400
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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12,100
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11,200
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E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
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Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
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Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 65
14,600
$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 81
8,100
$ 54,675
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,312
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,950
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,166
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,587
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 18,962
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 55
2,500
$ 11,458
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 67
1,700
$ 9,491
Second Ave & East 43rd Street $ 59
2,300
$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street $ 52
1,900
$ 8,233
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 69
2,100
$ 12,075
E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
2,200
$ 11,183
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,016
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,500
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6,000
$ 42,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,733

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 390 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 390 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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390 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 390 Madison Ave, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 390 Madison Ave
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:32
Year Built:1953
Building Class:A
Block & lot:01282-0017


390 Madison Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, ha experimentado una transformación drástica. Originalmente construido en la década de 1950, este edificio de oficinas fue reinventado por Kohn Pedersen Fox Associates para cumplir con los estándares modernos sin sacrificar espacio valioso debido a las restricciones de zonificación.

El proyecto involucró la remoción de secciones del edificio para crear espacios sin columnas y con techos altos, además de agregar ocho nuevos pisos sobre la estructura existente. Esta reconfiguración aumentó la altura del edificio de 291 pies a 373 pies, transformándolo en una estructura de 32 pisos mientras mantenía sus originales 850,000 pies cuadrados de espacio.

La renovación incluyó reemplazar la antigua fachada con muros cortina energéticamente eficientes, mejorando la luz natural y las vistas. Un espacio de amenidades de triple altura en el noveno piso presenta un perímetro sin columnas y una altura de techo superior a 25 pies. Una terraza exterior envolvente extiende el espacio de amenidades, ofreciendo vistas amplias de la ciudad.

El edificio apunta a la certificación LEED Oro e incluye nuevos techos, núcleos, ascensores y sistemas mecánicos. A nivel de calle, espacios comerciales de dos pisos animan la calle, con una esquina esculpida en Madison Avenue y la calle 46 que amplía la acera.

Esta ambiciosa remodelación recibió un Premio de Diseño en 2016 por parte del Capítulo de Nueva York del American Institute of Architects.



390 Madison Avenue, ubicado en Midtown Manhattan, Nueva York, es un edificio de oficinas transformado dramáticamente. Originalmente construido en los años 50, ha sido modernizado para ofrecer espacios de trabajo actuales mientras se mantiene la huella histórica debido a restricciones de zonificación.

El edificio presenta un diseño arquitectónico único con la adición de ocho nuevos pisos, creando espacios de doble y triple altura. Incluye un espacio interior en forma de "L" de triple altura en la esquina sureste de Madison Avenue con la calle 47, complementado por una terraza exterior envolvente.

Las mejoras incluyen muros cortina energéticamente eficientes, nuevos techos y sistemas mecánicos actualizados, con la meta de obtener la certificación LEED Oro. El edificio ofrece abundante luz natural, espacios colaborativos y una vibrante área comercial a nivel de calle.

Su proximidad a Grand Central Terminal y otros íconos de Midtown lo convierten en una ubicación privilegiada para empresas que buscan comodidades modernas en un entorno histórico.



Amenidades de 390 Madison Ave:

  • Atrio
  • Banca
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Conserjería
  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Patio de comidas
  • Servicio de alimentos
  • Metro/Subterráneo
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Cocina
  • Iluminación de acento
  • Recepción
  • Terraza en la azotea
  • Terraza en el cielo
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Detector de humo
  • Wi-Fi
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Iluminación empotrada

Características adicionales:

  • Espacio interior de triple altura
  • Jardín de terraza exterior envolvente
  • Terrazas pequeñas para espacios al aire libre
  • Perímetro sin columnas para luz natural
  • Sistemas energéticamente eficientes
  • Búsqueda de certificación LEED Oro


390 Madison Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prominente con inquilinos destacados.

Los inquilinos clave incluyen:

  • JPMorgan Chase: Ocupa 16 pisos de oficinas con un contrato de arrendamiento de casi 440,000 pies cuadrados.
  • Hogan Lovells: Un bufete de abogados con espacio significativo en el edificio.
  • Shiseido: Una empresa japonesa de cosméticos.


Proveedores de Internet disponibles en 390 Madison Ave, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable, disponible en la mayoría de las áreas de Manhattan.
  • Astound Broadband Potenciado por RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, aunque la cobertura puede variar según el vecindario.
  • Spectrum: Provee internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en toda Manhattan.

390 Madison Avenue está ubicado en Manhattan, NYC, y ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte.

Estaciones de metro más cercanas: - Grand Central-42 St: A 3 minutos a pie, sirve las líneas 4, 5, 6, 7 y S. - 34 St-Herald Sq: Aproximadamente a 10 minutos a pie, sirve las líneas B, D, F, M, N, Q, R, W.

Paradas de autobús más cercanas: - Madison Av/E 42 St: 1 minuto caminando. - Madison Av/E 44 St: 1 minuto caminando. - 5 Av/W 44 St: 3 minutos caminando.

Estaciones de tren más cercanas: - Grand Central Madison: A 8 minutos a pie. - Grand Central: A 10 minutos a pie.

Calles cruzadas: - Calle 42 Este - Calle 44 Este






C2 Media Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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