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rentar oficina 675 Tercera Avenida

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2251	$ 1300	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1501	$ 800	$ 525
Salas de equipo	$ 10251	$ 8050	$ 5025
Suites	$ 20251	$ 12050	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue	Negotiable	9,900	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 43rd Street	$ 125	15,800	$ 164,583
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	10,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	10,700	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Fifth Ave & East 46th Street	$ 69	11,400	$ 65,550
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	10,900	Negotiable
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	43,900	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street	$ 98	3,200	$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	5,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 67	4,000	$ 22,333
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	12,700	Negotiable
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 66	8,400	$ 46,200
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	8,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,908
Fifth Ave & East 41st Avenue	Negotiable	8,000	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	Negotiable	9,300	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	19,700	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	12,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 61	2,200	$ 11,183
E 42nd St & Park Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 85	9,200	$ 65,166
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 85	6,000	$ 42,500
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

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Oficinas médicas directas
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 675 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 675 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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Resumen de la propiedad

675 Third Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	675 Third Ave, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio:	675 3rd Ave
Código postal:	10017
Vecindario:	Grand Central
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	32
Year Built:	1966
Building Class:	A
Block & lot:	01316-0001

El Edificio Xerox, ubicado en el 675 de la Tercera Avenida en Manhattan, Ciudad de Nueva York, fue construido en 1966. Es un edificio de oficinas de 31 pisos situado en el vecindario de Turtle Bay. El edificio tiene una superficie total de 289,356 pies cuadrados y actualmente está valorado en aproximadamente $98,969,000.

Originalmente propiedad de The Durst Organization, el edificio está bajo contrato para ser vendido a David Werner Real Estate Investments por más de 100 millones de dólares. Hay planes para una posible conversión de oficina a residencial, aunque los planes exactos aún están en debate.

El edificio está estratégicamente ubicado entre la estación Grand Central y la sede de las Naciones Unidas, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada en Midtown Manhattan. Los inquilinos actuales incluyen la firma de abogados Binder & Schwartz y la firma financiera Elite Financial Solutions.

675 Tercera Avenida, ubicada en la calle 42 con la Tercera Avenida en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas notable. Cuenta con 2,200 pies cuadrados de techos verdes y ofrece una variedad de configuraciones de oficinas, diseños preconstruidos y oportunidades de terraza. El edificio está situado cerca de la estación Grand Central, proporcionando acceso conveniente al transporte público.

La propiedad incluye una plaza con una característica distintiva de muro verde de zinc. Es un edificio de 32 pisos con un tamaño total de 342,000 pies cuadrados, clasificado como edificio de oficinas Clase A. El tamaño típico de cada piso es aproximadamente 12,700 pies cuadrados, con una altura de techo sin acabado de 11 pies.

Construido originalmente en 1966, el edificio fue renovado en 1994. Ofrece opciones de estacionamiento tanto en superficie como cubierto.

675 Tercera Avenida ofrece varias comodidades, incluyendo:

Eficiencia Energética: Nuevas ventanas mejoran la eficiencia energética de la envolvente del edificio y aumentan el confort de los inquilinos.
Control Climático: Reemplazo de las unidades de inducción perimetrales originales para proporcionar controles climáticos más precisos.
Características Verdes: Una nueva plaza con muro verde de zinc y 2,200 pies cuadrados de techos verdes.
Instalaciones Actualizadas: Renovación del acceso, vestíbulo y cabinas de ascensor.
Ubicación: A pocos pasos de la estación Grand Central.

675 Tercera Avenida, ubicada en el área de Grand Central en Manhattan, NYC, alberga a varios inquilinos notables:

Tandym Group
Douglas Elliman
Staples
Chashama
Hire Source
Gerner Kronick-Valcarel Architects
National Life Insurance Company
Stempel Bennett Claman & Hochberg P.C.
Bank of America
Washington Square Partners
Elite Financial Solutions
Binder & Schwartz

Proveedores de Internet en 675 Tercera Avenida, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con datos ilimitados.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia disponibilidad.

675 Tercera Avenida en Manhattan, NYC, está convenientemente ubicada cerca de varias opciones de transporte público. Las estaciones de metro más cercanas incluyen la estación 42nd Street – Grand Central, que es atendida por las líneas 4, 5, 6, 6X, 7 y S, y la estación 51st Street, atendida por las líneas 4, 6 y 6X.

Líneas de autobús como la M101, M103 y M15-SBS también paran cerca. Las calles transversales para esta ubicación son East 42nd Street y East 43rd Street.

Double Agent Testimonial

¡Nos encantan los desafíos!

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.

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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.

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rentar oficina 675 Tercera Avenida