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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 675 Third Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2251 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1501 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10251 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20251 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 675 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 675 Third Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
675 Third Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 675 Third Ave

675 Third Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 675 Third Ave, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 675 3rd Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:32
Year Built:1966
Building Class:A
Block & lot:01316-0001


Das Xerox-Gebäude, gelegen in der Third Avenue 675 in Manhattan, New York City, wurde 1966 erbaut. Es ist ein 31-stöckiges Bürogebäude, das sich im Stadtteil Turtle Bay befindet. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 26.879 Quadratmetern und wird derzeit auf etwa 98.969.000 USD geschätzt.

Ursprünglich im Besitz der Durst Organization, steht das Gebäude unter Vertrag zum Verkauf an David Werner Real Estate Investments für über 100 Millionen Dollar. Es gibt Pläne für eine mögliche Umwandlung von Büro- in Wohnraum, obwohl die genauen Pläne noch diskutiert werden.

Das Gebäude liegt strategisch zwischen dem Grand Central Bahnhof und der Hauptzentrale der Vereinten Nationen, was es zu einem erstklassigen Standort in Midtown Manhattan macht. Zu den aktuellen Mietern gehören die Anwaltskanzlei Binder & Schwartz sowie das Finanzunternehmen Elite Financial Solutions.



675 Third Avenue, gelegen an der 42nd Street und Third Avenue in Manhattan, NYC, ist ein bekanntes Bürogebäude. Es verfügt über 204 Quadratmeter begrünte Dächer und bietet verschiedene Büroaufteilungen, vorgefertigte Grundrisse und Terrassenmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Grand Central Bahnhofs, was einen bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Die Immobilie umfasst einen Platz mit einer markanten grünen Zinkwand. Es ist ein 32-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtgröße von ca. 31.783 Quadratmetern, klassifiziert als Bürogebäude der Klasse A. Die übliche Etagenfläche beträgt ungefähr 1.180 Quadratmeter mit einer ungeputzten Deckenhöhe von 3,35 Metern.

Ursprünglich 1966 erbaut, wurde das Gebäude 1994 renoviert. Es bietet sowohl oberirdische als auch überdachte Parkmöglichkeiten.



675 Third Avenue bietet mehrere Annehmlichkeiten, darunter:

  • Energieeffizienz: Neue Fenster verbessern die Energieeffizienz der Gebäudehülle und erhöhen den Komfort der Mieter.
  • Klimakontrolle: Der Austausch der ursprünglichen Perimeter-Induktionseinheiten ermöglicht präzisere Klimaeinstellungen.
  • Grüne Merkmale: Ein neuer Platz mit einer grünen Zinkwand sowie 204 Quadratmeter begrünte Dächer.
  • Aktualisierte Einrichtungen: Renovierter Eingang, Lobby und Aufzugskabinen.
  • Lage: Nur wenige Schritte vom Grand Central Bahnhof entfernt.


675 Third Avenue, gelegen im Grand Central Bereich von Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Mieter:

  • Tandym Group
  • Douglas Elliman
  • Staples
  • Chashama
  • Hire Source
  • Gerner Kronick-Valcarel Architects
  • National Life Insurance Company
  • Stempel Bennett Claman & Hochberg P.C.
  • Bank of America
  • Washington Square Partners
  • Elite Financial Solutions
  • Binder & Schwartz


Internetanbieter bei 675 Third Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaser-Services mit unbegrenzten Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und breite Verfügbarkeit.

675 Third Avenue in Manhattan, NYC, liegt günstig in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind die 42nd Street – Grand Central Station, bedient von den Linien 4, 5, 6, 6X, 7 und S, sowie die Station 51st Street, bedient von den Linien 4, 6 und 6X.

Buslinien wie M101, M103 und M15-SBS halten ebenfalls in der Nähe. Die Kreuzungen in der Nähe sind East 42nd Street und East 43rd Street.






ConnectivCorp Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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