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Büro mieten, 228 East 45th Street

Büro
Mieter

$ / SF	SF	Monatliche Miete
$ 41	3,100	$ 10,591

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person	$ 2100	$ 1774	$ 775
Innenbüro/Person	$ 1350	$ 1274	$ 525
Teamräume	$ 10100	$ 8524	$ 5025
Suiten	$ 20100	$ 12524	$ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue	Negotiable	9,900	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 43rd Street	$ 125	15,800	$ 164,583
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	10,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	10,700	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Fifth Ave & East 46th Street	$ 69	11,400	$ 65,550
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	10,900	Negotiable
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	43,900	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street	$ 98	3,200	$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	5,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 67	4,000	$ 22,333
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	12,700	Negotiable
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 66	8,400	$ 46,200
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	8,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,908
Fifth Ave & East 41st Avenue	Negotiable	8,000	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	Negotiable	9,300	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	19,700	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	12,900	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 61	2,200	$ 11,183
E 42nd St & Park Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 85	9,200	$ 65,166
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 85	6,000	$ 42,500
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Mieter
Mieter in der Nähe

Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 228 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 228 East 45th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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Lease 228 East 45th Street

Objektübersicht

Rent 228 East 45th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	228 E 45th St, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse:	228 E 45th St
Postleitzahl:	10017
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	18
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01318-0033

228 East 45th Street, Manhattan, NYC

Dieses kommerzielle Gebäude befindet sich im Viertel Turtle Bay in Manhattan und wurde 1929 von dem Architekten Henry I. Oser erbaut. Es verfügt über 16 Stockwerke und wird als Bürogebäude mit kommerziellen Räumen eingestuft.

Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von etwa 208.052 Quadratfuß und steht auf einem Grundstück von 15.466 Quadratfuß. Es ist bekannt für seine Zugänglichkeit, da es sich in einem "Paradies der Fußgänger" mit einem Walk Score von 100 befindet und in der Nähe von bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Grand Central Terminal liegt.

Im Jahr 2017 wurde das Anwesen für 28.050.000 Dollar verkauft. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören die David Lynch Foundation, die 2016 14.113 Quadratfuß für ihre Meditationsprogramme angemietet hat.

228 E 45th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude befindet sich im Grand Central-Viertel Manhattans und liegt zwischen der Second und der Third Avenue.

Objekteigenschaften:

Energy-Star-zertifiziert
18 Stockwerke mit 230.000 Quadratfuß
Empfangsbereich mit hochwertigen Ausstattungen
Vier Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
Ladezone und 24/7-Zugang

Interessante Punkte in der Umgebung:

Hauptquartier der Vereinten Nationen
Chrysler Building
Bryant Park
Grand Central Terminal

Nutzung:

Hauptsächlich Büro- und kommerzielle Räume, ideal für professionelle Dienstleistungsunternehmen und kreative Agenturen.

Baujahr: 1929

Gebäudeklasse: Büro mit Kommerziell 7-19 Stockwerken (O6)

Gebäudeanlagen im 228 E 45th St, Manhattan, NYC

24/7-Zugang
Empfangsbereich mit Steinverzierungen
Vor-Ort-Verwaltung
Ladezone
Personenaufzüge (4)
Freightaufzug
Schnellzüge
Benutzerdefiniertes Nortell-Telefonanschluss
High-Speed-Internet / WLAN
Systeme zur Temperatursteuerung durch den Mieter
Energy-Star-zertifiziertes Gebäude
Deckenhöhen bis zu 3,65 Metern
Natürliches Licht mit offenen Blicken
Flexiblere Büroaufteilungen, einschließlich privater Büros, Konferenzräumen, Besprechungsbereichen, Telefonkabinen und Mitarbeiterküchen
Neuer Marmorempfang mit hervorragendem Sicherheitsschutz

Das 228 E 45th St in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Reihe von Büromietern. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören:

FedEx Authorized Ship Center
Rödl Langford de Kock LLP
Esquire

Es gibt insgesamt 111 Mieter, was diesen Standort zu einem Zentrum für professionelle und kreative Unternehmen macht.

Internetanbieter im 228 E 45th St, Manhattan, NYC

Die Bewohner und Unternehmen im 228 East 45th Street in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetdienstleistern, die eine Vielzahl von Verbindungstypen und -geschwindigkeiten anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios ist ein führender Anbieter von Glasfaser-Internet in Manhattan, bekannt für schnelle, symmetrische Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis 2 Gbps. Es ist für seinen zuverlässigen Service und seine wettbewerbsfähigen Preise bekannt, mit Tarifen ab etwa 49,99 Dollar pro Monat. Das 100%ige Glasfasernetz von Verizon Fios ermöglicht hochwertiges Streaming, Gaming und Downloads.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (ehemals RCN) bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetdienste in Manhattan an, darunter auch den Bereich um den 228 E 45th St. Es wird für seine erschwinglichen Preise und unbegrenzte Daten+hinzufügen} bekannt, wobei Glasfertarife Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps bieten und bei etwa 35 Dollar pro Monat beginnen.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps in dieser Manhattan-Location. Es ist in der gesamten Stadt weit verbreitet und bietet Tarife, die zwischen 30 und 50 Dollar pro Monat beginnen. Spectrums Pakete enthalten häufig TV- und Telefonoptionen sowie Vorteile wie Disney+ und ESPN+.

Diese Anbieter decken vielfältige Internetanforderungen ab, darunter E-Mail, Video-Streaming, Gaming und hohe Datenanforderungen mit einer Mischung aus Glasfaser- und Kabeltechnologien, um eine breite Verfügbarkeit in Midtown Manhattan sicherzustellen.

Das 228 E 45th St befindet sich in Manhattan, New York City, zwischen der 2. und der 3. Avenue.

Querstraßen: 2. Avenue und 3. Avenue.

Verkehrsoptionen:

U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahnlinien sind die 4, 6 und 6 Express an der Lexington Avenue / 51. Straße sowie die E, F und M Linien an der Lexington Avenue / 53. Straße. Die 7 und 7 Express Linien sind auch am Grand Central Terminal erreichbar.
Bus: Verfügbare Busoptionen umfassen den M103 auf der 3. Avenue und den M15 auf der 2. Avenue.
Zug: Züge vom Grand Central Terminal sind in der Nähe.

228 East 45th Street Amenities

Internet at 228 East 45th Street

228 East 45th Street Access

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter