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Büro mieten 5 East 38th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
8.100
$ 47.250
Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
$ 177.916
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 81
12.100
$ 81.675
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
6.400
$ 37.333
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
$ 21.183
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
5.300
$ 21.641
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
3.600
$ 18.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 57
1.500
$ 7.125
44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
2.300
$ 15.716
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
$ 7.625
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 56
4.800
$ 22.400
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 50
2.700
$ 11.250
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 55
2.500
$ 11.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 5 38. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 5 38. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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5 East 38th Street nyc
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5 38. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 5 38. Straße Ost, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 5 38. Straße Ost
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1920
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00868-0008

Here is the translation of the provided HTML content into German, keeping the HTML tags intact: ```html

5 East 38th Street, inmitten von Manhattan, ist ein bedeutendes Geschäftsgebäude mit einer reichen Geschichte, die bis ins Jahr 1920 zurückreicht. Während einer Periode schneller städtischer Entwicklung wurde dieses 12-stöckige Gebäude entworfen, um den Bedürfnissen der wachsenden Geschäftsgemeinschaft in Midtown South gerecht zu werden.

Als Klasse-B-Bürofläche wurde es im Laufe der Jahre von verschiedenen Unternehmen genutzt und bietet eine strategische Lage in der Nähe von Grand Central, einem Zentrum für Verkehr und Geschäftstätigkeit in New York City. Der historische Kontext des Gebäudes ist eng mit der umfassenderen Entwicklung von Manhattan verbunden, wo frühe Bauprojekte des 20. Jahrhunderts wie dieses zur sich verändernden Skyline und städtischen Landschaft der Stadt beigetragen haben.

Heute steht 5 East 38th Street als Teil des lebendigen Gefüges des architektonischen Erbes von New York City, das die Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Funktionalität verkörpert, die viele der Geschäftsviertel von Manhattan prägt.

5 E 38th St, Manhattan, NYC

Auch bekannt als 5 East 38th Street, befindet sich dieses Anwesen im Murray Hill Viertel.

  • Baujahr: 1920
  • Stockwerke: 12
  • Vierteil: Murray Hill/Grand Central
  • Bezirk: Manhattan

Gebäudeausstattung in 5 E 38th St, Manhattan, NYC

Dieses elegante Gebäude mit Aufzug bietet folgende Annehmlichkeiten, um die Bequemlichkeit und den Komfort seiner Bewohner zu verbessern:

  • Portierdienst rund um die Uhr
  • Wäscherei im Haus
  • Haustierfreundliche Umgebung (Hunde und Katzen erlaubt)
  • Grobe Kleiderschränke in den Wohnungen
  • Glänzender Aufzugzugang
  • Bequeme Lage in der Nähe von Verkehrsmitteln und Supermärkten


5 East 38th Street, Manhattan, NYC – Büromieter/Gemietete Büros

5 East 38th Street ist ein 12-stöckiges Bürogebäude im Grand Central Viertel von Midtown South, Manhattan. Es wurde 1920 erbaut und wird als Klasse-B-Gebäude eingestuft, mit 28 Einheiten zur Miete.

Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Büroflächen, darunter Fensterbüros und Innenbüros verschiedener Klassen, mit monatlichen Mietpreisen von etwa:

  • Fensterbüro/Person: 750 bis 2.000 $
  • Innenbüro/Person: 500 bis 1.250 $

Das Gebäude bietet unter anderem einen Portierdienst und eine Wäscherei im Haus, mit Räumlichkeiten, die sich für Studios und wandelbare 1-Schlafzimmer-Büroeinrichtungen eignen.

Zu den derzeitigen Mietern gehören Coworking-Räume und spezialisierte Institute, die ein lebendiges Büroumfeld für verschiedene Geschäftsanforderungen bieten.


In der Umgebung von 5 E 38th St, Manhattan, NYC bieten mehrere Internetanbieter Dienste für Bewohner und Geschäftsunternehmen an. Hier sind einige der wichtigsten Internetanbieter in diesem Gebiet:

Verizon Fios ist bekannt für seine hohen Geschwindigkeiten, die von 300 Mbps bis 2,3 Gbps reichen, was es zu einer exzellenten Wahl für diejenigen macht, die schnelle Verbindungen benötigen. Es bietet Glasfaserdienste an, die sehr zuverlässig und bei Verbrauchern beliebt sind.

Astound Broadband Powered by RCN bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen an, mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Der Glasfaserdienst hat sich erheblich ausgeweitet und bietet unlimitierten Datenverbrauch in allen Tarifen.

Spectrum bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps an. Es ist weit verbreitet in Manhattan und bietet sich daher für viele Bewohner als bequeme Option an.


Verkehrsmittel in der Nähe von 5 E 38th St, Manhattan, NYC

5 East 38th Street befindet sich in Midtown Manhattan, in der Nähe von Grand Central Station und mehreren wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln.

U-Bahn

  • Nächste U-Bahn-Stationen:
    • 33 St Station – etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt
    • Grand Central-42 St Station – etwa 7-8 Minuten zu Fuß entfernt
  • U-Bahnlinien, die das Gebiet bedienen, sind: 4, 5, 6, 7 und S (Shuttle).

Bus

Buslinien, die in der Nähe von 5 E 38th St verkehren, sind:

  • M15 und M15-SBS
  • M42
  • QM32, QM40
  • BXM4, M102 (entlang der 2nd Avenue in der Nähe)

Nahegelegene Bushaltestellen im Umkreis von wenigen Minuten Fußweg sind:

  • 1 Av/E 39 St (2 Minuten Fußweg)
  • 2 Av/E 39 St (4 Minuten Fußweg)
  • 3 Av/E 38 St (3 Minuten Fußweg)
  • E 42 St/1 Av und E 42 St/2 Av (5 Minuten Fußweg)

Zug

  • Nächste Zugstationen: Grand Central Terminal, etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt
  • Zuglinien, die nahegelegene Stationen bedienen: Harlem, Hudson, Port Washington, Far Rockaway-Äste, PATH

Querstraßen

5 E 38th Street liegt zwischen der 5th Avenue und der Madison Avenue, in der Nähe von 1st und 2nd Avenue entlang der East 38th Street.


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Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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