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Büro mieten 435 Fifth Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost $ 125
15.800
$ 164.583
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 69
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Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
$ 177.916
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 69
7.400
$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 60
27.700
$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost $ 105
12.400
$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 69
28.500
$ 163.875
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
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$ 79.333
Madison Ave & 45. Straße Ost $ 85
14.200
$ 100.583
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 84
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$ 88.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 98
3.200
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45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 67
4.000
$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
3.600
$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost $ 70
5.500
$ 32.083
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 58
4.100
$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
5.100
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 70
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Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
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Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
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$ 21.183
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 70
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
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42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 65
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$ 45.500
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
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$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
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$ 53.325
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
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$ 44.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
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$ 28.400
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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6.900
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44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 50
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42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 61
2.600
$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 84
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Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 66
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$ 26.400
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 55
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
2.000
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45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
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$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
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Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 43
2.100
$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
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$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost $ 55
1.500
$ 6.875
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
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Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
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$ 8.233
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
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Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
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$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
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3.000
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 435 Fünfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 435 Fünfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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435 Fifth Avenue nyc
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435 Fünfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 435 Fünfte Avenue, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 435 Fünfte Avenue
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:1905
Gebäudeklasse:B

435 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Das Gebäude an der 435 Fifth Avenue wurde 1906 erbaut. Ursprünglich diente es als Filiale der Farmers Loan & Trust Co. im oberen Teil der Stadt, wobei das Unternehmen den Architekten Edwin Wilbur beauftragte, ein fünfstöckiges Loft-Gebäude zu entwerfen. Die Struktur zeichnete sich durch eine Fassade aus weißem Marmor, Blechgesimse aus Kupferblech und verzinkte Eisenlichtkuppeln aus.

Im Viertel Murray Hill befand sich die Gegend zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Übergang von Wohn- zu Geschäftsgebiet. Das Gebäude hatte verschiedene Mieter, darunter Stadler & Stadler, Maßschneider und Herrenausstatter, das Bradley Studio für Architektur- und Innenarchitekturfotografie sowie die Wanamaker Beauty School.

Während des Ersten Weltkriegs waren Hilfsorganisationen wie der Dardanelles War Relief Fund und der Australian War Relief Fund im Gebäude ansässig. Die britische Armee richtete hier auch eine Rekrutierungsstelle für die Royal Flying Corps ein.

Heute fungiert das Gebäude als Geschäftsraum mit sieben Stockwerken. Es bietet eine erstklassige Lage in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten wie Bryant Park und der New York Public Library.

435 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Adresse: 435 5th Avenue, New York, NY 10016

Lage: Zwischen 38th & 39th Streets, Midtown

Viertel: Murray Hill/Midtown

Baujahr: 1906

Stockwerke: 7

Gebäudetyp: Büro/Geschäft

In der Nähe befindliche Sehenswürdigkeiten: Bryant Park, New York Public Library, Grand Central, Empire State Building

Verkehrsanbindung: F, M, J, Z, L U-Bahnlinien; in der Nähe von Buslinien


Gebäudeausstattung bei 435 Fifth Ave, Manhattan, NYC

  • 24/7-Zugang
  • Zugang zu Buslinien
  • Zugang zur U-Bahn/Metro (F, M, J, Z Linien an der 5th Avenue–Bryant Park; E, N, R, W Linien zu Fuß erreichbar)
  • Sicherheitssystem
  • Verfügbarkeit von Schildern
  • Kücheneinrichtungen vor Ort
  • Lagerfläche
  • Zentralheizung
  • Hochdecken (12 Fuß unverkleidete Deckenhöhe)
  • Direkter Aufzugszugang
  • Reichlich Tageslicht
  • Offene und geteilte Büros
  • Fertige Räume (Plug & Play)
  • Duschen
  • WLAN-Anbindung
  • Massivholzböden
  • Klimaanlage
  • Balkonzugang
  • Oberflächen- und überdachte Parkplätze verfügbar
  • Zweistöckiger Einzelhandelsraum mit Vorbereitungsküche und Walk-in-Kühlschrank im Keller

435 Fifth Avenue in Manhattan, NYC, hat eine vielfältige Geschichte an Mietern. Ursprünglich wurde das Gebäude 1906 von der Farmers Loan & Trust Co. entwickelt, zog aber später an einen anderen Standort. Im Laufe der Jahre gab es Mieter wie das Bradley Studio, das sich auf Fotografie spezialisierte, die Wanamaker Beauty School sowie Büroflächen für Firmen wie das Spur Travel Bureau und Benson & Hedges. In jüngerer Zeit wurde das Objekt in einen Einzelhandelsraum umgewandelt, ohne dass konkrete Details zu aktuellen Büro-Mietern bekannt sind.

An der 435 Fifth Avenue in Manhattan, NYC, sind folgende Internetanbieter verfügbar:

  • Verizon Fios: Bietet hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service mit Tarifen ab 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Stellt sowohl Kabel- als auch Glasfaserservices bereit, mit Tarifen ab 35 $ pro Monat und unbegrenztem Datenvolumen.

Diese Dienste decken eine Vielzahl von Bedürfnissen ab, von grundlegendem Internetzugang bis hin zu Hochgeschwindigkeitsverbindungen, die für mehrere Nutzer und Anwendungen geeignet sind.

435 Fifth Avenue befindet sich in Midtown, Manhattan, zwischen 38th und 39th Streets. Diese Gegend ist gut mit wichtigen Sehenswürdigkeiten von New York City wie der New York Public Library, dem Grand Central Terminal und dem Empire State Building verbunden.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere U-Bahnlinien, darunter die F, M, J, Z und L Züge. Zudem verkehren mehrere Buslinien durch die umliegenden Straßen.

Das Gebäude liegt in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Key Food, Dollar Tree und Rent-A-Center.






Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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