Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Mietbüro 270 Madison

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 57
6,900
$ 32,775
$ 56
8,800
$ 41,066
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
21,900
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1558 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1058 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8308 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12308 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
E 45th St & Second Avenue $ 42
3,100
$ 10,720
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 270 Madison. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 270 Madison and in the nearby Grand Central neighborhood.
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270 Madison nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 270 Madison

270 Madison Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 270 Madison, New York NY 10016
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:19
Year Built:1923
Building Class:B
Block & lot:00869-0016

270 Madison Avenue, Manhattan, NYC – Geschichte des Gebäudes

270 Madison Avenue, gelegen an der nordwestlichen Ecke von Madison Avenue und East 39th Street in Manhattan, wurde 1923 von dem Architekturbüro Rouse & Goldstone fertiggestellt. Das Gebäude dient seit fast einem Jahrhundert als bedeutender Bürostandort in Midtown Manhattan und verbindet historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten.

Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, wurde dieses 19-stöckige Gebäude umfassend renoviert, insbesondere 2004, als ABS Partners Real Estate die Immobilie erwarb. Diese Renovierung trug dazu bei, moderne Funktionen zu integrieren und gleichzeitig den ursprünglichen Charakter zu bewahren.

Das Gebäude verfügt über etwa 258.283 Quadratfuß Bürofläche, einschließlich Einzelhandelsbereiche. Es ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie 24/7 Sicherheit, hohen Decken und energieeffizienten Systemen, die ihm eine Energy Star-Bewertung von 75 eingebracht haben.

Strategisch günstig in der Nähe des Grand Central Station und weiterer wichtiger Verkehrsknotenpunkte gelegen, bietet es hervorragende Erreichbarkeit für Mieter und Besucher. Heute bleibt es ein attraktiver Standort für verschiedene professionelle Dienstleistungen, einschließlich Gesundheitswesen, Recht, Medien und Finanzinstitute.


270 Madison Avenue, Manhattan, NYC

270 Madison Avenue ist ein prominentes 19-stöckiges Büro- und Einzelhandelsgebäude in Midtown Manhattan, an der Ecke von Madison Avenue und East 39th Street.

Wichtige Details

  • Gesamtfläche: ca. 258.283 bis 267.000 Quadratfuß
  • Anzahl der Stockwerke: 19
  • Baujahr: 1923
  • Renovierung: Renoviert im Jahr 2004, einschließlich einer laufenden Lobby-Renovierung
  • Asset-Klasse: Klasse B Grand Central Bürofläche
  • Architekten: Rouse & Goldstone

Gebäudefunktionen & Annehmlichkeiten

  • 24-Stunden-Zugang mit sicherem Schlüsselkarte-Eintritt und besetzter Lobby
  • Lobby mit doppelter Deckenhöhe, in Renovierung
  • Concierge-Service verfügbar
  • Fahrradabstellmöglichkeiten
  • Hohe Decken mit viel natürlichem Licht durch übergroße, zu öffnende Fenster
  • Abgeteilte Büros und offene Kollaborationsbereiche
  • Modernstes Sicherheitssystem
  • Energy Star zertifiziert mit einer Bewertung von 75 für Energieeffizienz
  • Mieter-gesteuerte Klimaanlage und fortschrittliche Infrastruktur mit mehreren Glasfaseranbietern
  • Vollständig mit Teppich ausgelegte Böden, eingelassene Beleuchtung, Küchen- und Lagerbereiche

Lage & Erreichbarkeit

Im Transit-Dreieck von Midtown gelegen bietet 270 Madison Avenue unvergleichlichen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten New York Citys:

  • Weniger als 10 Gehminuten zum Grand Central Terminal und Bryant Park
  • Nahe Penn Station, Port Authority Bus Terminal und mehreren U-Bahn-Linien (4, 5, 6, N, Q, R, S, W, 7)
  • In der Nähe von East 39th Street, East 40th Street und Madison Avenue

Büroflächenoptionen

Das Gebäude bietet schlüsselfertige, voll möblierte und anpassbare Büroräume von 2.000 bis 7.000 Quadratfuß, geeignet für eine Vielzahl von professionellen Dienstleistungen wie Buchhalter, Anwälte, Finanz- und Kreativfirmen.

Verfügbare Räume verfügen über Grundrisse mit fenstergestützten Büros, verglasten Konferenzräumen, offenen Bereichen und Pantries, gestaltet für effiziente Arbeitsabläufe bei natürlichem Lichteinfall.

Nähe zu Sehenswürdigkeiten

  • Grand Central Terminal
  • Bryant Park
  • New York Public Library
  • St. Patrick’s Cathedral
  • The High Line

Gebäudeannehmlichkeiten bei 270 Madison Avenue, Manhattan, NYC:

  • 24/7 Zugang mit sicherem Schlüsselkarte-Eintritt
  • Besetzte Lobby mit doppelter Deckenhöhe
  • Concierge-Service
  • Fahrradabstellplätze
  • Modernstes Sicherheitssystem
  • Hohe Decken und natürliches Licht
  • Abgeteilte Büros
  • Klimaanlage
  • Mehrere Glasfaseranbieter
  • Mieter-gesteuerte Klimaanlage
  • Übergroße, zu öffnende Fenster
  • Energy Star Bewertung für Energieeffizienz
  • Vor-Ort-Immobilienverwaltung
  • Gastronomie und nahegelegene Speisemöglichkeiten
  • Hervorragende Lage mit ausgezeichnetem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

270 Madison Avenue, Manhattan, NYC, ist ein 19-stöckiges Bürogebäude der Klasse B mit einer vielfältigen Mieterschaft. Zu den bekannten Organisationen, die Räume im Gebäude gemietet oder geleast haben, gehören:

  • PURE Insurance
  • Thorgood Law
  • Kimmel & Kimmel
  • Hamilton Financial
  • Marston Webb International
  • The New York Public Library
  • The Lupus Foundation
  • Lucas Bols USA
  • Staffing By Hall Inc
  • Glen Kunofsky

Das Gebäude bietet hochwertige Annehmlichkeiten wie 24/7 Zugang, eine renovierte Lobby, Concierge-Dienste und eine fortschrittliche Sicherheitsinfrastruktur und ist somit ein idealer Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.

Verfügbare Internetanbieter in der Nähe von 270 Madison, Manhattan, NYC, umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Glasfaserservice, ab $49,99/Monat.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, ab $35/Monat. Die Abdeckung variiert in Manhattan.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan, ab $30/Monat für Pakete.

270 Madison Avenue, Manhattan, NYC

270 Madison Avenue ist ein 19-stöckiges Bürogebäude an der Ecke Madison Avenue und East 39th Street im Transit-Dreieck von Midtown Manhattan. Es bietet außergewöhnliche Konnektivität und einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Umgebung.

Kreuzungen

270 Madison Avenue liegt zwischen der Fifth Avenue und Madison Avenue, nahe der East 39th Street.

Verkehrsanbindung

Das Gebäude profitiert von der Nähe zu mehreren wichtigen U-Bahn- und Bahnhöfen und bietet bequeme Pendelmöglichkeiten für Mieter und Besucher:

  • Grand Central Terminal: Etwa 4 bis 7 Gehminuten entfernt, bedient die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und S sowie die Metro-North-Pendlerzüge.
  • 42nd Street–Bryant Park: Ungefähr 8 Minuten zu Fuß, bedient von den U-Bahn-Linien B, D, F, M.
  • Penn Station: Kurz entfernt, Verbindung zu den U-Bahn-Linien A, C, E, Long Island Rail Road, Amtrak und New Jersey Transit.
  • Port Authority Bus Terminal: Zu Fuß erreichbar, bietet zahlreiche regionale und interstaatliche Busverbindungen.

Nähe zu U-Bahn-Linien

Folgende U-Bahn-Linien bedienen Stationen in Gehweite vom 270 Madison Avenue:

  • 4, 5, 6 (Lexington Avenue Linie)
  • 7, S (Shuttle zum Times Square)
  • N, Q, R, W (Broadway Linie)
  • B, D, F, M (6th Avenue Linie, in der Nähe am Bryant Park)

Buslinien

Mehrere Buslinien bedienen Haltestellen nahe der Madison Avenue in der Umgebung von 270 Madison Avenue:

  • 42nd Street Buslinien
  • M42 Querverkehr Bus
  • Verschiedene Midtown Buslinien einschließlich M1, M2, M4, M55

Zusätzliche Hinweise

Die Lage von 270 Madison Avenue bietet hervorragenden Fußweg-Zugang zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen entlang der Madison und Fifth Avenue, was das Pendelerlebnis verbessert. Die Lage in Midtown Manhattan bietet eine erstklassige Position im dichten Verkehrsnetz der Stadt.






Onsite Networks Testimonial

Onsite Networks testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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