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Mietbüro 733 Third Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 733 Dritte Avenue

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 79

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
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Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 733 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 733 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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733 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 733 Dritte Avenue, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 733 Dritte Avenue
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:24
Baujahr:1961
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01319-0047


Das Diamond National Building, gelegen in der Third Avenue 733 in Manhattan, New York City, wurde 1961 von The Durst Organization errichtet. Es handelt sich um ein 24-stöckiges Bürogebäude im Stadtteil Turtle Bay. Das Gebäude wurde 2005 renoviert, wobei Eingang, Lobby und Aufzugskabinen modernisiert wurden. Seit 2015 ist das Gebäude vollständig vermietet und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 445.000 Quadratfuß.



Diamond National Building befindet sich in der Third Avenue 733, New York, NY 10017 im Stadtteil Turtle Bay in Manhattan.

Dieses Bürogebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt über 23 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 405.399 Quadratfuß.

Das Grundstück misst 25.768 Quadratfuß und wurde mehrfach verändert, wobei die letzte Änderung im Jahr 2004 erfolgte.

Der geschätzte Marktwert des Gebäudes beträgt 119.642.000 US-Dollar, mit einer jährlichen Grundsteuer von etwa 5.850.804 US-Dollar.



Die Third Avenue 733 bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter:

  • Class-A-Gebäude mit kürzlich renovierten Gemeinschaftsbereichen und Aufzügen
  • Lizensiertes Sicherheitspersonal, das die Lobby rund um die Uhr überwacht
  • Büros in höheren Etagen mit reichlich Tageslicht und Ausblick
  • Prestigeträchtige Geschäftsadresse in New York City
  • Private Büros und Teamräume
  • Vor Ort verfügbares Management-, Verwaltungs- und technisches Supportpersonal
  • Modernstes Telekommunikationssystem
  • Schneller, zuverlässiger und sicherer Internetzugang mit WiFi
  • Fortschrittliche Multifunktionskopierer zum Drucken, Scannen und Faxen
  • Zugang zu ausgestatteten privaten Konferenz- und Besprechungsräumen
  • Exklusive Außenterrassen und Gründächer
  • LEED GOLD Zertifizierung für Nachhaltigkeit


Die Third Avenue 733 in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere bedeutende Büromieter. Die Gesundheitsberatungsgesellschaft Marwood Group hat einen wichtigen Mietvertrag an diesem Standort verlängert. Zudem zählt die Praedium Group zu den weiteren Mietern des Gebäudes.



Internet-Anbieter in der Third Avenue 733, Manhattan, NYC:

Obwohl spezifische Anbieter innerhalb des Gebäudes nicht genannt werden, sind in der Gegend gängige Anbieter:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s und zuverlässigen Glasfaseranschluss.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s und umfassender Abdeckung.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseroptionen zu wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Optimum: Bietet Hochgeschwindigkeitsinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbit/s.

Diese Anbieter bieten oft schnelle, zuverlässige Verbindungen, die für Geschäftsanforderungen geeignet sind.



Die Third Avenue 733 in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln:

  • Grand Central Terminal: Zwei Blocks entfernt, mit Zugang zur Metro-North Railroad und zu wichtigen U-Bahn-Linien (4, 5, 6, 7, S).
  • U-Bahn-Linien: Nahegelegener Zugang zu den Linien 4, 5, 6, 7 und S.
  • MTA-Bushaltestellen: M101, M102, M103, M1, M2, M3, M4, Q32 und M42.

Die Kreuzstraßen sind:

  • East 45th Street
  • East 46th Street






Referenz von Sapphire Office Solutions

Referenz von Sapphire Office Solutions An alle, die es betrifft: Ich schreibe dieses Empfehlungsschreiben, um die herausragende Arbeit von Herrn Stephen Sunderland von Optimal Spaces, Incorporated, bei der Suche und dem Abschluss eines großartigen Untermietvertrags sowie einer direkten Mietvertragsverlängerung zu würdigen. Neben der Vermittlung des Untermietvertrags hat Stephen auch eine langfristige Verlängerung unseres direkten Mietvertrags zu einem hervorragenden Preis hinzugefügt. Ohne Stephens Beharrlichkeit, Fachkenntnis und Sorgfalt hätten wir diese Transaktion niemals abgeschlossen. Wir hatten versucht, vor unserem Kennenlernen mit Stephen (wir sind durch eine Anzeige auf Stephen aufmerksam geworden) mit anderen Maklern zu arbeiten, und er war der einzige Makler, der unseren Bedürfnissen zuhörte und uns Flächen zeigte, die ALLE UNSERE Anforderungen erfüllten, nicht seine. Wir würden Herrn Sunderland und sein Unternehmen ohne Zögern wärmstens empfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Paul Holstein President
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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