Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 475 Fifth Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
6,700
Negotiable
Negotiable
8,000
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
5,500
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1610 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1110 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8360 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12360 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 475 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 475 Fifth Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
475 Fifth Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 475 Fifth Ave

475 Fifth Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 475 Fifth Ave, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 475 5th Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:01275-0069


475 Fifth Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, wurde 1925 erbaut. Dieses historische Gebäude ist seit fast einem Jahrhundert ein Teil der architektonischen Landschaft der Stadt. Sein aktueller geschätzter Marktwert beträgt ungefähr 141.521.000 $.



475 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Gelegen an der Fifth Avenue und der 41. Straße in Midtown.

24-stöckiges Bürogebäude mit 275.000 Quadratfuß.

Erbaut 1926 und 2013 renoviert.

Zu den Ausstattungen gehören mehrere private Terrassen und ein dediziertes Lieferzentrum.

Bietet Blick auf den Bryant Park und die New York Public Library.

In unmittelbarer Nähe zu Grand Central und wichtigen U-Bahn-Linien.



475 Fifth Avenue bietet die folgenden Annehmlichkeiten:

  • 24/7 besetzte Lobby
  • Neue hochmoderne Sicherheit
  • Dediziertes Lieferzentrum
  • Mehrere private Terrassen
  • Lagerflächen verfügbar
  • LEED Silber Zertifizierung
  • EnergyStar konzipiert
  • Telekommunikationsanbieter: Verizon, FiOS, Time Warner Cable, Light Tower und RCN
  • HVAC: Mieter-gesteuerte DX-Paketeinheiten mit Standardzeiten von 8 bis 20 Uhr, Montag bis Freitag
  • Elektrik: Sechs Watt pro vermietbarer Quadratfuß Last mit neuem elektrischen Bus-Dukt-System
  • Aufzüge: Neue Kabinen mit Terrazzo-Bodenbelag und Edelstahlwänden
  • Waschräume: Italienische Porzellanfliesen und Calacatta weißer Marmor bei den Waschtischen


475 Fifth Avenue, Manhattan, NYC, ist ein 24-stöckiges Bürogebäude mit namhaften Mietern:

  • Penske Media: Belegt fast 110.000 Quadratfuß mit einem langfristigen Mietvertrag.
  • Stantec: Ein Designunternehmen.
  • Kylin Management: Ein Investmentunternehmen.


Internetanbieter bei 475 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Bewohner von 475 Fifth Ave können mehrere der besten Internetanbieter in Manhattan nutzen. Hier sind einige der besten Optionen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und ein zuverlässiges Glasfasernetz. Tarife beginnen bei 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit erschwinglichen Tarifen ab 20 $. Es gibt unbegrenzte Daten und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Bietet flächendeckende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Tarife beginnen bei 50 $, gut geeignet für Kombipakete mit Internet und TV.


475 Fifth Avenue, Manhattan, NYC, ist verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Transportmöglichkeiten gelegen.

Nächste U-Bahn-Stationen: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 42 St – Bryant Park (Linien B, D, F, M) und Grand Central – 42 St (Linien 4, 5, 6, 7), beide in kurzer Gehweite.

Bushaltestellen: In der Nähe befinden sich die Haltestellen 5 Av/W 41 St, 5 Av/W 42 St und 5 Av/W 40 St, bedient von den Buslinien BM2, BXM4, M4 und M42.

Zugstationen: Grand Central Madison ist 4 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu verschiedenen Zuglinien, darunter Harlem, Hudson und New Haven Linien.

Kreuzungen: 475 Fifth Avenue befindet sich an der Kreuzung von Fifth Avenue und West 41st Street.







TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Tenant Broker

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  • No fee for clients renting space.
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  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

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  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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