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Büro mieten, 12 East 44th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 921
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 671
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5171
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7171

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 12 East 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 12 East 44th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
12 East 44th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 12 E 44th St

12 East 44th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 12 E 44th St, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 12 E 44th St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1917
Building Class:C
Block & lot:01278-0063

```html

12 East 44th Street, Manhattan, NYC

Im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, ist 12 East 44th Street ein bemerkenswertes Geschäftsgebäude mit einer reichen Geschichte. Ursprünglich 1917 erbaut, spiegelt dieses siebenstöckige Gebäude die architektonischen Trends seiner Zeit wider.

Im Laufe der Jahre hat das Gebäude bedeutende Veränderungen erfahren. Eine wesentliche Änderung wurde 1996 verzeichnet, was die Bemühungen zur Modernisierung oder Erhaltung der Immobilie hervorhebt.

Die strategische Lage des Gebäudes befindet sich in der Nähe des Grand Central Terminals und des Bryant Parks, was es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen macht, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit in der geschäftigen Stadt suchen.

Heute dient 12 East 44th Street weiterhin als kommerzielles Zentrum und bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität inmitten der dynamischen Landschaft von Midtown Manhattan.

12 E 44th St, Manhattan, NYC
Dieses Bürogebäude befindet sich zentral im Grand Central / Bryan Park Teilmarkt von Midtown Manhattan, innerhalb der Postleitzahl 10017. Das Gebäude, ursprünglich 1917 erbaut und zuletzt 1996 verändert, verfügt über 7 Stockwerke und 8 Einheiten, obwohl es manchmal als 8-stöckig bezeichnet wird.
Merkmale der Immobilie:

  • 24/7 Zugang mit Video-Gegensprechanlage
  • Direkte Stromzähler
  • Modernisierte Personenaufzüge
  • Highspeed-Internet mit Wired Certified Silver Bewertung
  • Natürliches Licht durch übergroße Fenster auf mehreren Seiten
  • Zentrale Klimaanlage und Heizung

Nachbarschaft: Zwischen der Madison Avenue und der Fifth Avenue gelegen, genießen die Bewohner die Nähe zu Grand Central Terminal, Bryant Park und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten.
Verkehrsanbindung: In der Nähe mehrerer wichtiger U-Bahn-Linien und Buslinien gelegen, die einen einfachen Zugang quer durch Manhattan bieten.

Die Annehmlichkeiten im Gebäude 12 E 44th St umfassen modernisierte Einrichtungen und Vorteile der erstklassigen Lage:

  • 24/7 Mietert Zugang
  • Modernisierte Personenaufzüge
  • Video-Gegensprechanlage
  • Direkte Stromzähler
  • High-Speed Internet (WiredScore Silber)
  • Zentrale Klimaanlage und Heizung
  • Heizungs- und Kühlsysteme auch außerhalb der Geschäftszeiten verfügbar
Das Gebäude befindet sich im Herzen Manhattans und bietet Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central und Bryant Park sowie zahlreichen Essens- und Einkaufsmöglichkeiten.

Büromieter bei 12 East 44th Street, Manhattan, NYC:

  • Adm Wallingford LLC (Bau)
  • Alimansky Capital Group Inc (Finanzen und Versicherung)
  • Amici Food 44 Corp (Einzelhandel)
  • Delicacy (Einzelhandel)
  • KTC (Dienstleistungen)
  • Shai Shinar (Gesundheitswesen und soziale Betreuung)
  • Skin Spa New York-Midtown (Dienstleistungen)
  • The Beacon Program (Dienstleistungen)
  • Tuatara Capital, L.P. (Finanzen und Versicherung)
  • Witnick Real Estate Partners (Immobilien)

12 E 44th St, Manhattan, NYC, bietet aufgrund seiner Lage in Midtown mehrere Internetoptionen. Große Anbieter in diesem Gebiet sind:

  • Verizon Fios: Bietet Highspeed-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Fast überall in Manhattan verfügbar, mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • AT&T: Bietet DSL- und Mobilfunkdienste.

Das Gebäude ist Wired Certified Silver und gewährleistet somit eine erstklassige Internetverbindung.

12 East 44th Street, Manhattan, NYC, ist ein günstiger Standort mit einfachem Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Grand Central-42 St, erreichbar über die Linien 4, 5, 6, 7 und S. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen an der 1 Av/E 45 St, E 42nd St & 1st Ave - Vereinte Nationen und weitere.

Querstraßen sind:

  • Madison Avenue im Westen
  • Fifth Avenue im Osten
  • East 43rd Street im Süden
  • East 45th Street im Norden

Der öffentliche Nahverkehr zu diesem Standort wird gut durch Busse wie M15-SBS und M42 sowie Züge wie PATH und Metro North unterstützt. Außerdem profitiert die Gegend von der Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten wie dem Grand Central Terminal.

```




Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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