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Büro mieten, 12 East 44th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost $ 125
15.800
$ 164.583
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 69
11.400
$ 65.550
Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
$ 177.916
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 69
7.400
$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 60
27.700
$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost $ 105
12.400
$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 69
28.500
$ 163.875
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Madison Ave & 45. Straße Ost $ 85
14.200
$ 100.583
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 84
12.700
$ 88.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 98
3.200
$ 26.133
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 81
4.300
$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 67
4.000
$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
3.600
$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost $ 70
5.500
$ 32.083
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 58
4.100
$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
5.300
$ 21.641
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
5.100
$ 23.375
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 70
4.800
$ 28.000
Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
4.800
$ 26.000
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
$ 21.183
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 70
4.700
$ 27.416
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
$ 7.625
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
2.300
$ 15.716
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 57
1.500
$ 7.125
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 65
8.400
$ 45.500
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
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$ 28.400
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 59
5.300
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45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
5.000
$ 20.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 56
6.900
$ 32.200
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 50
4.000
$ 16.666
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 61
2.600
$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 84
6.800
$ 47.600
Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 66
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$ 26.400
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 55
3.300
$ 15.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
2.000
$ 22.000
45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 43
2.100
$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost $ 55
1.500
$ 6.875
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 12 44. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 12 44. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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12 East 44th Street nyc
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12 44. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 12 44. Straße Ost, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 12 44. Straße Ost
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1917
Gebäudeklasse:C
Block & Parzelle:01278-0063

```html

12 East 44th Street, Manhattan, NYC

Im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, ist 12 East 44th Street ein bemerkenswertes Geschäftsgebäude mit einer reichen Geschichte. Ursprünglich 1917 erbaut, spiegelt dieses siebenstöckige Gebäude die architektonischen Trends seiner Zeit wider.

Im Laufe der Jahre hat das Gebäude bedeutende Veränderungen erfahren. Eine wesentliche Änderung wurde 1996 verzeichnet, was die Bemühungen zur Modernisierung oder Erhaltung der Immobilie hervorhebt.

Die strategische Lage des Gebäudes befindet sich in der Nähe des Grand Central Terminals und des Bryant Parks, was es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen macht, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit in der geschäftigen Stadt suchen.

Heute dient 12 East 44th Street weiterhin als kommerzielles Zentrum und bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität inmitten der dynamischen Landschaft von Midtown Manhattan.

12 E 44th St, Manhattan, NYC
Dieses Bürogebäude befindet sich zentral im Grand Central / Bryan Park Teilmarkt von Midtown Manhattan, innerhalb der Postleitzahl 10017. Das Gebäude, ursprünglich 1917 erbaut und zuletzt 1996 verändert, verfügt über 7 Stockwerke und 8 Einheiten, obwohl es manchmal als 8-stöckig bezeichnet wird.
Merkmale der Immobilie:

  • 24/7 Zugang mit Video-Gegensprechanlage
  • Direkte Stromzähler
  • Modernisierte Personenaufzüge
  • Highspeed-Internet mit Wired Certified Silver Bewertung
  • Natürliches Licht durch übergroße Fenster auf mehreren Seiten
  • Zentrale Klimaanlage und Heizung

Nachbarschaft: Zwischen der Madison Avenue und der Fifth Avenue gelegen, genießen die Bewohner die Nähe zu Grand Central Terminal, Bryant Park und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten.
Verkehrsanbindung: In der Nähe mehrerer wichtiger U-Bahn-Linien und Buslinien gelegen, die einen einfachen Zugang quer durch Manhattan bieten.

Die Annehmlichkeiten im Gebäude 12 E 44th St umfassen modernisierte Einrichtungen und Vorteile der erstklassigen Lage:

  • 24/7 Mietert Zugang
  • Modernisierte Personenaufzüge
  • Video-Gegensprechanlage
  • Direkte Stromzähler
  • High-Speed Internet (WiredScore Silber)
  • Zentrale Klimaanlage und Heizung
  • Heizungs- und Kühlsysteme auch außerhalb der Geschäftszeiten verfügbar
Das Gebäude befindet sich im Herzen Manhattans und bietet Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central und Bryant Park sowie zahlreichen Essens- und Einkaufsmöglichkeiten.

Büromieter bei 12 East 44th Street, Manhattan, NYC:

  • Adm Wallingford LLC (Bau)
  • Alimansky Capital Group Inc (Finanzen und Versicherung)
  • Amici Food 44 Corp (Einzelhandel)
  • Delicacy (Einzelhandel)
  • KTC (Dienstleistungen)
  • Shai Shinar (Gesundheitswesen und soziale Betreuung)
  • Skin Spa New York-Midtown (Dienstleistungen)
  • The Beacon Program (Dienstleistungen)
  • Tuatara Capital, L.P. (Finanzen und Versicherung)
  • Witnick Real Estate Partners (Immobilien)

12 E 44th St, Manhattan, NYC, bietet aufgrund seiner Lage in Midtown mehrere Internetoptionen. Große Anbieter in diesem Gebiet sind:

  • Verizon Fios: Bietet Highspeed-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Fast überall in Manhattan verfügbar, mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • AT&T: Bietet DSL- und Mobilfunkdienste.

Das Gebäude ist Wired Certified Silver und gewährleistet somit eine erstklassige Internetverbindung.

12 East 44th Street, Manhattan, NYC, ist ein günstiger Standort mit einfachem Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Grand Central-42 St, erreichbar über die Linien 4, 5, 6, 7 und S. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen an der 1 Av/E 45 St, E 42nd St & 1st Ave - Vereinte Nationen und weitere.

Querstraßen sind:

  • Madison Avenue im Westen
  • Fifth Avenue im Osten
  • East 43rd Street im Süden
  • East 45th Street im Norden

Der öffentliche Nahverkehr zu diesem Standort wird gut durch Busse wie M15-SBS und M42 sowie Züge wie PATH und Metro North unterstützt. Außerdem profitiert die Gegend von der Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten wie dem Grand Central Terminal.

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Referenz von Double Agent

Referenz von Double Agent An alle, die es betrifft: Hiermit gebe ich eine Referenz für Stephen Sunderland, der unserem Unternehmen, Double Agent, Maklerdienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien erbracht hat. Seine Arbeit führte zur Unterzeichnung eines Fünfjahresmietvertrags mit optionaler Verlängerung um fünf Jahre für 6,200 square feet Bürofläche in SOHO zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis. Ich war äußerst beeindruckt von Stephens Professionalität und Beharrlichkeit, mit der er uns nicht nur dabei geholfen hat, diese Fläche zu finden, sondern auch den Abschluss herbeizuführen. Er zeigte ein gutes Verständnis für unsere Bedürfnisse und vermied dadurch, unsere Zeit mit der Besichtigung ungeeigneter Objekte zu verschwenden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte über Stephen und Sie können mich jederzeit wegen ihm anrufen. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen. Mit besten Grüßen, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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