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Büro mieten, 222 East 41st Street

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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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4.200
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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
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$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
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$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
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$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
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41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
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$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
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$ 15.300
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
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Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 69
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Park Ave & 39. Straße Ost $ 105
12.400
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 69
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Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
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Madison Ave & 45. Straße Ost $ 85
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42. Straße Ost & Madison Avenue $ 84
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 98
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45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 81
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Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 67
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Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
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$ 18.900
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Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
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Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
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Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 70
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
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Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 65
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
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Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
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Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 61
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Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
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Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
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Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 84
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
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Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
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Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 43
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
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Lexington Ave & 44. Straße Ost $ 55
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
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42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
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Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
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40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 222 41. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 222 41. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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222 East 41st Street nyc
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222 41. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 222 41. Straße Ost, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 222 41. Straße Ost
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:25
Baujahr:2002
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01314-0000


222 East 41st Street, ein 25-stöckiger Büroturm in Manhattan, wurde ursprünglich im Jahr 2001 erbaut. Das Gebäude wurde 2007 von Columbia Property Trust erworben und war bis 2016 vollständig von einem einzigen Mieter belegt. Nach dem Auszug des Mieters sicherte Columbia einen 30-Jahres-Mietvertrag mit dem NYU Langone Medical Center. NYU Langone wandelte das Gebäude in eine ambulante Fachklinik um, die 2018 begann, Patienten aufzunehmen. Die Immobilie wurde später für 332,5 Millionen US-Dollar an Commerz Real verkauft.



222 E 41st St, Manhattan, NYC beherbergt mehrere Einrichtungen von NYU Langone, darunter NYU Langone Urology Associates und NYU Langone Radiology—Ambulatory Care Center East 41st Street. Das NYU Langone Ambulatory Care Center East 41st Street bietet eine Vielzahl ambulanter Leistungen in verschiedenen medizinischen Fachbereichen.



222 East 41st Street ist ein 25-stöckiges Bürogebäude der Klasse A im Grand Central Viertel von Manhattan. Das Gebäude verfügt über eine renovierte Lobby, Gemeinschaftsbereiche und eine eigene Parkgarage.



222 E 41st St, Manhattan, NYC, ist ein prominentes Bürogebäude mit einer bemerkenswerten Mieterhistorie. Das Gebäude, ein 25-stöckiger Bürohochhaus der Klasse A, wurde 2016 vollständig an das NYU Langone Medical Center vermietet. NYU Langone wandelte die Fläche in medizinische Büros, ambulante Pflegeeinrichtungen und weitere Nebennutzungen um.



Internetanbieter bei 222 E 41st St, Manhattan, NYC

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Spectrum: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps mit weitreichender Abdeckung.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Earthlink: Bietet Glasfaserdienstleistungen mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.


222 E 41st St, Manhattan, NYC liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Transportmöglichkeiten.

Nächstgelegene U-Bahn-Stationen: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Grand Central-42 St (bedient von den Linien 4, 5, 6, 7 und S) sowie 42nd Street – Bryant Park (bedient von den Linien B, D, F, M), beide in fußläufiger Entfernung.

Bushaltestellen: In der Nähe befinden sich die Haltestellen E 41 St/1 Av und E 42 St/1 Av, bedient von den Bussen M15, M15-SBS, M42, QM32 und QM34.

Zugstationen: Der Grand Central Terminal ist der nächstgelegene größere Bahnhof und bietet Zugang zur Metro-North Railroad sowie weiteren Verbindungen.

Querstraßen: Das Gebäude befindet sich zwischen der 2nd Avenue und der 3rd Avenue.







Referenz von Brightwater Fund LLC

Referenz von Brightwater Fund LLC Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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