Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 12 East 41st Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
4,900
Negotiable
Negotiable
7,900
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 48
1,500
$ 6,062
$ 47
2,700
$ 10,575

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2032 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1532 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8782 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12782 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
1,400
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 12 East 41st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 12 East 41st Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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12 East 41st Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 12 E 41st St

12 East 41st Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 12 E 41st St, New York NY 10017
Gebäudename: Real Estate Board Building
Alternative Gebäudeadresse: 12 E 41st St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:17
Year Built:1926
Building Class:B
Block & lot:01275-0064

Here is the translation of the text into German, keeping the HTML tags intact:

Geschichte von 12 East 41st Street, Manhattan, NYC

12 East 41st Street, gelegen im Midtown-Bezirk von Manhattan, New York City, ist ein historisch bedeutsames Bürogebäude, das 1926 erbaut wurde. Das Gebäude ragt 17 Stockwerke hoch mit einer Dachhöhe von etwa 226 Fuß. Es wurde während einer Zeit des schnellen Wachstums in Midtown Manhattan gebaut, gleichzeitig mit Jimmy Walkers Amtszeit als Bürgermeister von New York City im selben Jahr.

Das Gebäude erstreckt sich auf einem Grundstück von 6.325 Quadratfuß mit einer Frontlänge von 63 Fuß und einer Tiefe von etwa 103 Fuß und umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 83.267 Quadratfuß. Es wird als Bürogebäude mit kommerziellen Räumen (Bauklasse O6) klassifiziert und hat seit seiner Fertigstellung eine prominente Stellung in der Gegend behalten.

Ursprünglich 1926 erbaut, wurde das Gebäude zuletzt 1983 erheblich verändert, wobei sein historisches architektonisches Erscheinungsbild im sich schnell verändernden Midtown-Stadtgebiet gewahrt wurde. Die Immobilie wurde als bedeutendes kommerzielles Anlagevermögen bewertet, mit einem geschätzten Marktwert im Bereich von mehreren zehn Millionen, was seine anhaltende Bedeutung und seine exponierte Lage in Manhattan widerspiegelt.

Über die Jahrzehnte hinweg war 12 East 41st Street Teil des lebhaften kommerziellen Gewebes der Grand Central-Nachbarschaft und hat zur Geschäftstätigkeit und dem architektonischen Erbe der Gegend beigetragen.



12 East 41st Street, Manhattan, NYC

Schlüsseldaten

  • Alternativer Name: Real Estate Board Building
  • Adresse: 12 East 41st Street, New York, NY 10017
  • Sekundäre Adresse: 10-14 East 41st Street
  • Vierteilage: Grand Central/Murray Hill
  • Baujahr: 1926 (17 Stockwerke)
  • Bauklasse: Büro (Klassifizierung O6)
  • Gesamtfläche: 83.267 Quadratfuß Bruttogeschossfläche

Merkmale

  • Barrierefreiheit: 24-Stunden-Zugang, nur wenige Schritte vom New Yorker Bibliothek
  • Verkehr:
    • 2 Blocks von Grand Central Station
    • Gehwegdistanz zum Penn Station
    • In der Nähe von U-Bahnlinien 4, 5, 6, S, 7, B, D, F, M, Q, N, R, 1, 2, 3
  • Technisch: Glasfaser-Internet verfügbar (10 Gb/s Download/Upload)

Maße

  • Grundstückgröße: 6.325 Quadratfuß (63 Fuß Frontlänge x 103 Fuß Tiefe)
  • Nutzungsart: C5-2.5 mit Midtown Special Purpose District
  • Bewertung: 16.458.750 US-Dollar Gesamtwert (2.308.500 US-Dollar Landwert)

Strukturdetails

  • Veränderung: 1983
  • Zustand: Mehrere vollständig ausgebauten Büroflächen verfügbar
  • Kapazität: Enthält 29 Einheiten


Gebäudeausstattung von 12 East 41st Street

  • Zwei Blocks von Grand Central Terminal
  • Gehwegdistanz zum Port Authority Bus Terminal und Penn Station
  • Leichter Zugang zu mehreren U-Bahnlinien: 4, 5, 6, S, 7, B, D, F, M, Q, N, R, 1, 2, 3
  • In der Nähe von New York Public Library und Bryant Park
  • 24 Stunden Zugang zum Gebäude
  • Buslinienzugang
  • Kontrollierter Gebäudezugang für Sicherheit
  • Naher Zugang zu Nahverkehrszügen
  • Gebäude-Klimaanlage
  • Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet von mehreren Anbietern (Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath, Stealth Communications) mit bis zu 10 Gb/s Download- und Upload-Geschwindigkeit
  • Schlüsselbereit klassenzimmerartige und administrative Büroflächen mit CO-Zertifikat verfügbar
  • Gebäudeklasse: B, erbaut 1926, 17 Stockwerke hoch


Büroflächen, die an 12 East 41st Street, Manhattan, NYC, vermietet oder verpachtet werden

12 East 41st Street ist ein 17-stöckiges Bürogebäude im Midtown Manhattan, NYC, das 1926 erbaut wurde und eine Gesamtgebäudegröße von etwa 83.267 Quadratfuß hat.

Das Gebäude bietet Büroflächen, die für verschiedene Mieter wie Unternehmensbüros, Schulen, Non-Profit-Organisationen und administrative Zwecke geeignet sind, verteilt über mehrere Etagen mit flexiblen Größen von etwa 4.000 bis 6.000 Quadratfuß pro Etage.

Verpachtete Büroflächen nach Etagen

Etage Ungefähre Größe Nutzung / Zustand Typische Einrichtung Verfügbarkeit
7. und 8. Etage je 6.000 Quadratfuß Schlüsselbereite Klassenzimmer mit CO-Zertifikat; ideal für Schulen, Non-Profit-Organisationen, Büromieter Geeignet für Klassen- oder Büronutzung Derzeit verpachtet
9. Etage 6.000 Quadratfuß Büro- oder Klassenzimmer mit vollständiger Ausstattung Klassenzimmer oder Büro Derzeit verpachtet
10. Etage 4.800 - 5.700 Quadratfuß Normales Büro, vollständig ausgebaut Passt für 12 - 39 Personen Derzeit verpachtet
11. Etage 5.700 Quadratfuß Normales Büro, vollständig ausgebaut Passt für 12 - 39 Personen Derzeit verpachtet
12. Etage 5.325 Quadratfuß Schlüsselbereite administrative und korporative Büroflächen Passt für 14 - 43 Personen Derzeit verpachtet
13. Etage 5.324 Quadratfuß Büro mit 11 Büros und 2 offenen Bereichen, vollständig ausgebaut Korporatives Büro Derzeit verpachtet
14. Etage 4.500 Quadratfuß Büro mit 11 Büros, Empfangsbereich und Lounge, vollständig ausgebaut Korporatives Büro Derzeit verpachtet
15. Etage 4.554 Quadratfuß Neu gebaute Klassenzimmer Geeignet für Klassen- oder Büronutzung Derzeit verpachtet
16. Etage 4.000 Quadratfuß Ausgebaut Büronutzung Derzeit verpachtet
17. Etage 4.000 Quadratfuß Normales Büro, vollständig ausgebaut Passt für 10 - 32 Personen Derzeit verpachtet

Diese Flächen bieten flexible Leasingbedingungen, die in der Regel zwischen 3 und 10 Jahren liegen, und sind für eine Vielzahl von Mieterarten geeignet, von Unternehmensbüros bis zu Bildungseinrichtungen. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte von Grand Central Station, der NY Public Library und Bryant Park entfernt, mit leichtem Zugang zu zahlreichen U-Bahnlinien und öffentlichen Verkehrsmitteln.



Internetanbieter bei 12 E 41st St, Manhattan, NYC

Internetanbieter Technologie Maximale Downloadgeschwindigkeit Maximale Uploadgeschwindigkeit
Lightower Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s
Stealth Communications Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s

12 E 41st St, Manhattan, NYC

Verkehr:

  • U-Bahn: In der Nähe von Linien 4, 5, 6, S, 7, B, D, F, M, Q, N, R, 1, 2, 3
  • Buslinien: BM2, M15-SBS, M42, QM32, X63
  • Züge: PATH, HARLEM, PORT WASHINGTON BRANCH, RONKONKOMA BRANCH

Querstraßen:

  • East 40th Street
  • East 42nd Street
  • 1st Avenue
  • 2nd Avenue
  • 5th Avenue

Nächste U-Bahn-Station:

  • Grand Central - 42nd Street (0,08 Meilen)

Sehenswürdigkeiten:

  • NY Public Library
  • Bryant Park

Vierteilage: Murray Hill

Walking Score: 99, Transit Score: 100, Bike Score: 82

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Onsite Networks Testimonial

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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