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Büro mieten 485 Lexington Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 485 Lexington Ave

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 72
8,800
$ 52,800
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$ / SF SF Monatliche Miete
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
16,500
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2469 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1719 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10469 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20469 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
6,700
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 485 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 485 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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485 Lexington Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 485 Lexington Ave

485 Lexington Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 485 Lexington Ave, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 485 Lexington Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:32
Year Built:1956
Building Class:A
Block & lot:01301-0023


485 Lexington Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein 32-stöckiges Gebäude zwischen der 46. und 47. Straße. Es ist Teil des Grand Central Square und bietet Nähe zum Grand Central Terminal mit Zugang zu verschiedenen U-Bahn-, Bus- und Zuglinien.

Fertiggestellt im Jahr 1956, ist dieses Gebäude ein Beispiel des Mid-Century-International-Stils und war eine der ersten Vorhangfassadenstrukturen in der Gegend. Es wurde von Emery Roth & Sons entworfen und 2007 von Vidaris, Inc. renoviert.

Das Gebäude verfügt über eine große Basis mit effizienten Grundrisslayouts und Boutique-Turmetagen, die dramatische Ausblicke auf die Skyline von Manhattan bieten. Zu den Annehmlichkeiten gehören erweiterte HVAC-Betriebszeiten, eine 100-Pkw-Parkgarage vor Ort, Bright Horizons Kinderbetreuung, Form 50 Fitness und eine ausschließlich für Mieter zugängliche hausärztliche Praxis.

Ursprünglich 1956 gebaut, wobei einige Quellen 1957 angeben, wurde das Gebäude 2013 verändert. Es ist als reines Bürogebäude mit oder ohne Gewerbeflächen klassifiziert und umfasst über 743.789 Quadratfuß.

Der aktuelle Marktwert der Immobilie wird auf 259.588.900 US-Dollar geschätzt, wobei die erheblichen Grundsteuern ihre erstklassige Lage widerspiegeln.



485 Lexington Avenue, auch bekannt als Grand Central Square, befindet sich in Midtown East, Manhattan, NYC. Es liegt auf einer ganzen Blockfront entlang der Lexington Avenue, oberhalb der 46. und 47. Straße.

Das Gebäude ist ein 32-stöckiger Büroturm mit ungefähr 743.789 Quadratfuß Fläche. Es wurde 1956 erbaut und ist ein Beispiel des Mid-Century-International-Stils, entworfen von Emery Roth & Sons.

Alternative Adressen der Immobilie sind 127-155 E 46th St, 130-138 E 47th St und 477-497 Lexington Ave, alle in New York, NY 10017.

Das Gebäude liegt in der Nähe des Grand Central Terminals und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen U-Bahn-Linien und Metro-North-Zügen.



485 Lexington Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Bright Horizons Kinderbetreuungsdienste
  • Form 50 Fitness Fitnessstudio
  • Exklusive hausärztliche Praxis für Mieter
  • Erweiterte HVAC-Betriebszeiten
  • 100-Pkw-Parkgarage vor Ort
  • Nahe zum Grand Central Terminal mit Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien


485 Lexington Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere prominente Büromieter. Dazu gehören:

  • The Travelers Companies
  • Graham Holdings Company
  • William O'Neil & Company
  • Tegna
  • Exponent
  • RSC Insurance Brokerage
  • Grant & Eisenhofer


485 Lexington Ave, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, mit Plänen ab $49,99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse zu günstigen Preisen und mit unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und wettbewerbsfähigen Preisen.


485 Lexington Avenue befindet sich in Manhattan, NYC. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind:

  • Bus: M101, M103, M15-SBS, BXM4
  • U-Bahn: 4, 5, 6, 7 an Grand Central-42 St
  • Zug: Grand Central Terminal bedient die Harlem-, Hudson- und Port Washington Branch-Linien

Quergassen sind die East 46th Street und East 47th Street.







C2 Media Testimonial

C2 Media testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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