Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
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Büro mieten 485 Lexington Avenue
Direkte Büroflächen zu vermieten 485 Lexington Ave
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 72 | 8,800 |
$ 52,800 |
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| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 16,500 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2469 | $ 1300 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1719 | $ 800 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10469 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20469 | $ 12050 | $ 7025 |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,950 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4,000 |
$ 17,166 |
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 1,700 |
$ 9,491 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 59 | 2,300 |
$ 11,308 |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| E 45th St & Fifth Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 69 | 2,100 |
$ 12,075 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
Medizinische Fläche mieten
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 485 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 485 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
Thank you! we will be in touch.
485 Lexington Avenue Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 485 Lexington Ave, New York NY 10017 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 485 Lexington Ave |
| Postleitzahl: | 10017 |
| Nachbarschaft: | Grand Central |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 32 |
| Year Built: | 1956 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01301-0023 |
485 Lexington Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein 32-stöckiges Gebäude zwischen der 46. und 47. Straße. Es ist Teil des Grand Central Square und bietet Nähe zum Grand Central Terminal mit Zugang zu verschiedenen U-Bahn-, Bus- und Zuglinien.
Fertiggestellt im Jahr 1956, ist dieses Gebäude ein Beispiel des Mid-Century-International-Stils und war eine der ersten Vorhangfassadenstrukturen in der Gegend. Es wurde von Emery Roth & Sons entworfen und 2007 von Vidaris, Inc. renoviert.
Das Gebäude verfügt über eine große Basis mit effizienten Grundrisslayouts und Boutique-Turmetagen, die dramatische Ausblicke auf die Skyline von Manhattan bieten. Zu den Annehmlichkeiten gehören erweiterte HVAC-Betriebszeiten, eine 100-Pkw-Parkgarage vor Ort, Bright Horizons Kinderbetreuung, Form 50 Fitness und eine ausschließlich für Mieter zugängliche hausärztliche Praxis.
Ursprünglich 1956 gebaut, wobei einige Quellen 1957 angeben, wurde das Gebäude 2013 verändert. Es ist als reines Bürogebäude mit oder ohne Gewerbeflächen klassifiziert und umfasst über 743.789 Quadratfuß.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie wird auf 259.588.900 US-Dollar geschätzt, wobei die erheblichen Grundsteuern ihre erstklassige Lage widerspiegeln.
485 Lexington Avenue, auch bekannt als Grand Central Square, befindet sich in Midtown East, Manhattan, NYC. Es liegt auf einer ganzen Blockfront entlang der Lexington Avenue, oberhalb der 46. und 47. Straße.
Das Gebäude ist ein 32-stöckiger Büroturm mit ungefähr 743.789 Quadratfuß Fläche. Es wurde 1956 erbaut und ist ein Beispiel des Mid-Century-International-Stils, entworfen von Emery Roth & Sons.
Alternative Adressen der Immobilie sind 127-155 E 46th St, 130-138 E 47th St und 477-497 Lexington Ave, alle in New York, NY 10017.
Das Gebäude liegt in der Nähe des Grand Central Terminals und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen U-Bahn-Linien und Metro-North-Zügen.
485 Lexington Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:
- Bright Horizons Kinderbetreuungsdienste
- Form 50 Fitness Fitnessstudio
- Exklusive hausärztliche Praxis für Mieter
- Erweiterte HVAC-Betriebszeiten
- 100-Pkw-Parkgarage vor Ort
- Nahe zum Grand Central Terminal mit Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien
485 Lexington Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere prominente Büromieter. Dazu gehören:
- The Travelers Companies
- Graham Holdings Company
- William O'Neil & Company
- Tegna
- Exponent
- RSC Insurance Brokerage
- Grant & Eisenhofer
485 Lexington Ave, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, mit Plänen ab $49,99.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse zu günstigen Preisen und mit unbegrenztem Datenvolumen.
- Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und wettbewerbsfähigen Preisen.
485 Lexington Avenue befindet sich in Manhattan, NYC. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind:
- Bus: M101, M103, M15-SBS, BXM4
- U-Bahn: 4, 5, 6, 7 an Grand Central-42 St
- Zug: Grand Central Terminal bedient die Harlem-, Hudson- und Port Washington Branch-Linien
Quergassen sind die East 46th Street und East 47th Street.
Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial
Wir lieben eine Herausforderung!
Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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