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Miete Büro 144 East 44th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 52
5,500
$ 23,833
$ 58
8,400
$ 40,600
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1486 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 986 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8236 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12236 $ 7025

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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue Negotiable
9,900
Negotiable
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Park Ave & East 45th Street Negotiable
10,400
Negotiable
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10,700
Negotiable
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12,300
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10,900
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43,900
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E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street Negotiable
1,900
Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street Negotiable
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Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue Negotiable
2,200
Negotiable
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Negotiable
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E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
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Lexington Ave & East 41st Street $ 57
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$ 7,125
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
17,400
Negotiable
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7,400
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9,300
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 41st St & Fifth Avenue Negotiable
4,000
Negotiable
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5,600
Negotiable
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
5,900
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2,700
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Negotiable
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2,500
Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street Negotiable
2,700
Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street Negotiable
6,100
Negotiable
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street Negotiable
1,900
Negotiable
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2,000
$ 22,000
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
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Lexington Ave & East 40th Street $ 43
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
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$ 11,183
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2,200
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Madison Ave & East 41st Avenue Negotiable
2,500
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
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Fifth Ave & East 39th Street $ 52
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 44th St & Madison Avenue Negotiable
2,200
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E 40th St & Lexington Avenue Negotiable
1,600
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 144 East 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 144 East 44th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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144 East 44th Street nyc
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Lease 144 East 44th Street

Rent 144 East 44th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 144 E 44th St, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 144 E 44th St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:8
Year Built:1959
Building Class:B
Block & lot:01298-0045


144 East 44th Street ist ein kommerzielles Bürogebäude im Stadtteil Turtle Bay in Manhattan, New York City. Fertiggestellt im Jahr 1960, erstreckt sich das Gebäude über 8 Stockwerke und umfasst etwa 51.433 Quadratfuß. Es befindet sich nur einen halben Block östlich von Grand Central Station, zwischen Lexington und Third Avenue, und bietet einen zugänglichen und begehrten Standort für professionelle Mieter.

Dieses Boutique-Bürogebäude stellt eine Alternative zu den größeren Hochhäusern in der Umgebung dar, mit einer verkehrsarmen Umgebung und einer Auswahl an renommierten und innovativen Unternehmen. Das Gebäude wird mit Fokus auf Mieterservice gepflegt und verwaltet, einschließlich eines vollständig besetzten Vor-Ort-Managements und Betriebsteams. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude umfassend umgestaltet, wodurch die Einrichtungen und Mieterbedingungen verbessert wurden.

Die Einzelhandelsfront umfasst moderne Designelemente wie bodentiefe Glasflächen und schwarzen Granit, die eine saubere und zeitgemäße Optik schaffen. Die Räumlichkeiten sind mit modernen HLK-, Elektro-, Audio-/Video- und Sanitäranlagen ausgestattet, geeignet für professionelle Büros und medizinische Zwecke. Die Gebäudestruktur und Ausstattung sind darauf ausgelegt, individuell anpassbare Büroflächen zu ermöglichen und den Mietern funktionale und komfortable Arbeitsumgebungen zu bieten.

144 East 44th Street ist eine gut gelegene, gut gepflegte Immobilie mit Fokus auf professionelle Mieter, die eine günstige Lage nahe einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte New York Citys suchen.


144 E 44th St, Manhattan, NYC ist ein Geschäftsgebäude im Stadtteil Turtle Bay. Hier sind einige wichtige Details zur Immobilie:

  • Adresse: 144 East 44th Street, New York, NY 10017
  • Stadtteil: Turtle Bay
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1960
  • Letzte Umbauphase: 1990
  • Gebäudegröße: Ca. 51.433 Quadratfuß
  • Lage: Einen halben Block östlich von Grand Central Station, zwischen Lexington und 3rd Avenue

Annehmlichkeiten im Gebäude 144 E 44th St, Manhattan, NYC:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Buslinie
  • U-Bahn/Metro
  • Sichtbare Betondecken
  • Reichlich Tageslicht
  • Neue HLK- und Luftfiltersysteme
  • Moderne Fassade aus schwarzem Granit und Glas
  • Vor-Ort-Betriebs- und Managementteam
  • Anpassbare Räume
  • Bequeme Lage nahe Grand Central Station


Büromieter im 144 E 44th St, Manhattan, NYC

144 E 44th Street ist ein modernes Bürogebäude, das nur einen halben Block östlich von Grand Central Station, zwischen Lexington und 3rd Avenue in Midtown East Manhattan liegt. Die Immobilie beherbergt eine ausgewählte Gruppe renommierter und innovativer Unternehmen und schafft eine professionelle Atmosphäre. Sie bietet ein Boutique-Gebäudeerlebnis mit außergewöhnlichem Wartungs- und Managementservice.

Wichtige Mietflächen und Merkmale

  • Einzelhandelsfläche im 1. Stock Suite #2
    Größe: 3.000 - 4.600 SF
    Laufzeit: Verhandelbar
    Nutzung: Büro / Einzelhandel
    Zustand: Vollständig ausgebaut
    Verfügbarkeit: Sofort
    Beschreibung: Zwei medizinische Praxen mit separaten Eingängen, ausgestattet mit 9-12 Untersuchungsräumen, Laborbereichen, Röntgen, Krankenschwesternstationen, Pantry/Pausenraum, barrierefreien Toiletten und Empfangs-/Wartebereich. Die Einzelhandelsfront besteht aus bodentiefem Glas für hohe Sichtbarkeit. HLK, Elektro, Audio/Video und Sanitäranlagen sind neu installiert und voll ausgerüstet für sofortigen Einzug.
  • Einzelhandelsfläche Suite #100
    Größe: 1.475 RSF
    Nutzung: Medizinisch, Büro, Showroom
    Beschreibung: Befindet sich auf Einzelhandelsebene mit moderner schwarzer Granit- und bodentiefer Glasfassade. Früher als Designer-Showroom und professionelles Büro mit offenem Layout genutzt, anpassbar für medizinische oder andere Zwecke.
  • Suite #603
    Größe: Ca. 2.534 SF
    Beschreibung: Modernisierte Bürofläche mit 3 privaten Büros, 1 großem Konferenzraum, offener Sitzgelegenheit für 10 Personen, Empfang und Pantry. Merkmale sind sichtbare Betondecken, Tageslicht mit Blick auf den Innenhof, neue HLK mit Mietersteuerung und IT-Ausstattung. Der Raum ist mit antimikrobiellen Produkten und sozial distanzierten Layouts anpassbar für sofortigen Einzug.
  • Büroraum im 8. Stock
    Größe: 6.500 SF
    Laufzeit: Verfügbar ab Juni 2025
    Nutzung: Büro
    Zustand: Vollständig ausgebaut
    Verfügbarkeit: Jetzt
    Beschreibung: Meist offen gestalteter Grundriss geeignet für 17-52 Personen, mit zentraler Klimaanlage und zusätzlich 1.400 SF Außenbereich. Verfügbar als Untermiete von einem aktuellen Mieter.

Gebäudeausstattung und Services

  • 24-Stunden Zugang
  • Nahegelegene Buslinien und U-Bahn
  • Vor-Ort-Betriebs- und Managementteam
  • Vermieter bietet Design- und Bauleistungen für Mieteranpassungen

Dieses Gebäude in der 144 E 44th St, Manhattan, ist vorverkabelt mit Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet. Die wichtigsten Internetanbieter für Manhattan umfassen:

Verizon Fios: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und ist bekannt für exzellenten Kundenservice, mit Plänen ab 49,99 $.

Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenzten Daten, Pläne ab 35 $ pro Monat.

Spectrum: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps mit umfassender Abdeckung in Manhattan, ab 50 $ pro Monat.


Lage und Kreuzungen

144 East 44th Street befindet sich in Manhattan, NYC, zwischen Lexington Avenue und Third Avenue.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegene große U-Bahn-Station ist Grand Central-42 St, etwa 8 Gehminuten von 144 E 44th St entfernt.

Nahegelegene Bushaltestellen sind:

  • 1 Av/E 45 St (1 Minute zu Fuß)
  • E 42nd St & 1st Ave - United Nations (3 Minuten zu Fuß)
  • E 42 St/1 Av (3 Minuten zu Fuß)
  • E 49 St/1 Av (6 Minuten zu Fuß)
  • E 42nd St und 2nd Ave (6 Minuten zu Fuß)

U-Bahn-Linien im Bereich

Die U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7 und 7X halten an der Station Grand Central-42 St in der Nähe.

Buslinien in der Nähe von 144 E 44th St

M15-SBS, M42, QM32, QM40, M15 bedienen das Gebiet rund um die East 44th Street.

Weitere Verkehrsanbindungen

Zuglinien wie FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH, PORT WASHINGTON BRANCH und DANBURY haben ebenfalls Haltepunkte in der Nähe.

Straßeninformationen

144 E 44th St liegt an der East 44th Street, die sich ost-westlich durch Midtown Manhattan zieht. Die nächsten Avenuen sind Lexington Avenue im Westen und Third Avenue im Osten.


144 East 44th Street Amenities



Internet at 144 East 44th Street


144 East 44th Street Access


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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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