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Büro mieten 15 East 40th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
8.100
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Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 81
12.100
$ 81.675
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
11.200
$ 79.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
6.400
$ 37.333
Dritte Avenue & 46. Straße Ost $ 62
4.100
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Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 49
5.300
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Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 57
1.500
$ 7.125
44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
2.300
$ 15.716
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
$ 7.625
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
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$ 16.666
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 56
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$ 22.400
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 50
2.700
$ 11.250
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
3.700
$ 18.500
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 55
2.500
$ 11.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 15 40. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 15 40. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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15 East 40th Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 15 40. Straße Ost

15 40. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 15 40. Straße Ost, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 15 40. Straße Ost
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1912
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01275-0012


15 East 40th Street, gelegen im Murray Hill Viertel von Manhattan, New York City, ist ein historisches Geschäftsgebäude, das 1913 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst 12 Stockwerke und bietet etwa 5.353 Quadratmeter Bürofläche. Es hat seine Bedeutung in der architektonischen Landschaft von Midtown Manhattan seit über einem Jahrhundert bewahrt.

Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, wurde 15 East 40th Street renoviert, um seine Einrichtungen zu modernisieren und gleichzeitig seinen klassischen Charakter zu erhalten. Bemerkenswert ist besonders die 2013 abgeschlossene umfassende Renovierung, bei der die Straßenfassade, die Haupthalle und die Aufzüge neu gestaltet wurden, um das Erscheinungsbild und die Funktionalität für die zeitgemäße Büronutzung zu verbessern.

Das Grundstück umfasst etwa 474 Quadratmeter und ist als Bürogebäude mit einer gewerblichen Nutzung für Mittelhochhäuser zwischen 7 und 19 Stockwerken klassifiziert. Es befindet sich in der Nähe des Grand Central Terminals und profitiert von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, einschließlich nahegelegener U-Bahnlinien und Busverbindungen.

Im Laufe der Jahre war das Gebäude ein fester Bestandteil des kommerziellen Bezirks Midtown South, der sowohl die architektonischen Trends des frühen 20. Jahrhunderts als auch die notwendigen Anpassungen für moderne Mieter widerspiegelt. Die fortgesetzte Nutzung als Bürofläche verdeutlicht die Nachfrage nach gut gelegenen, historischen Bürogebäuden in Manhattan.


15 E 40th St, Manhattan, NYC ist auch bekannt als 15-17 E 40th St. Es befindet sich im Murray Hill-Viertel von Manhattan, New York, NY 10016. Das Gebäude ist ein 12-stöckiger Bau aus dem Jahr 1913 mit einer Gewerbebüroklassifikation (O6) und wurde zuletzt 2013 verändert. Es enthält 14 gewerbliche Einheiten und hat eine Gesamtgebäudefläche von 5.353 Quadratmetern.


  • Hervorragende Midtown-Lage: Zwischen Madison und 5th Avenue gelegen
  • Natürliches Licht: Ausrichtung nach Süden, Norden und Westen
  • 12-stöckiges Geschäftsgebäude (Klasse-B-Konstruktion)
  • Erbaut 1912
  • Im Grand Central Viertel gelegen


Büromieter bei 15 E 40th St, Manhattan, NYC

Das Geschäftsgebäude in der 15 East 40th Street in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere Büromieter auf seinen 12 Stockwerken.

Zu den bekannten Mietern dieses Gebäudes zählen:

  • Sinovision
  • Justmeans
  • Pavillion Agency Inc.
  • Nanny Authority
  • Roberto

Das 1913 errichtete Gebäude bietet eine Mischung aus Büroflächen einschließlich funktionaler Büros und Konferenzräumen, die sich für verschiedene Geschäftstypen eignen. Frühere Mieter waren eine Kinderklinik, während sich aktuell im Einzelhandelsbereich des Gebäudes ein Schönheitsspa und ein Rahmenladen befinden. Die Umgebung ist sicher und sauber, mit einer teils besetzten Gebäudelobby.



Internet-Anbieter bei 15 East 40th Street

Anbieter Technologie Maximale Geschwindigkeit
Verizon Glasfaser (Fios) 2,3 Gbps
Spectrum Kabel 1 Gbps


Verkehrsanbindung bei 15 E 40th St, Manhattan, NYC

U-Bahnlinien in der Nähe

  • 4, 5, 6, 7
  • S (42nd St Shuttle)
  • M

Buslinien in der Nähe

  • BXM4
  • M42
  • M55
  • Q32
  • M101
  • M103
  • M15-SBS
  • ERS Midtown Shuttle
  • X63, X64, X68
  • Weitere, darunter 28, BM1, BM2, BM3, QM34, QM40

Zuglinien in der Nähe

  • New Haven Line
  • Hudson Line
  • Danbury Line
  • New Canaan Line
  • Harlem Line
  • PATH

Busbahnhöfe in der Nähe

  • Madison Ave & E 40 St (1 Gehminute)
  • Madison Ave & E 39 St (1 Gehminute)
  • Madison Ave & E 41 St (2 Gehminuten)
  • 5th Ave & E 40th St (3 Gehminuten)
  • E 42nd St & Madison Ave (3 Gehminuten)

Nebenstraßen in der Nähe

15 E 40th St befindet sich in der East 40th Street zwischen Madison Avenue und 5th Avenue in Midtown East, Manhattan.







Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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