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Miete Büro 16 East 40th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person	$ 2100	$ 1386	$ 775
Innenbüro/Person	$ 1350	$ 886	$ 525
Teamräume	$ 10100	$ 8136	$ 5025
Suiten	$ 20100	$ 12136	$ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 16 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 16 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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Objektübersicht

16 East 40th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	16 E 40th St, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse:	16 E 40th St
Postleitzahl:	10016
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Year Built:	1911
Building Class:	B
Block & lot:	00869-0064

Geschichte von 16 East 40th Street, Manhattan, NYC

Das in Midtown Manhattans Viertel Murray Hill gelegene Gebäude 16 East 40th Street ist ein historisches Geschäftsgebäude, das 1911 fertiggestellt wurde. Das Gebäude hat 12 Stockwerke und umfasst etwa 8.311 Quadratmeter (89.423 Quadratfuß) Fläche.

Diese Immobilie, klassifiziert als Bürogebäude mit gewerblicher Nutzung (7-19 Stockwerke), besteht aus einer einzelnen Struktur auf einem Grundstück von etwa 688 Quadratmetern (7.400 Quadratfuß). Das Grundstück hat eine Frontbreite von 15,5 Metern (51 Fuß) und eine Tiefe von 60 Metern (198 Fuß), entsprechend seiner erheblichen Größe und Präsenz im Gebiet Midtown South.

Im Laufe der Jahre hat 16 East 40th Street seine Rolle als bedeutendes Bürogebäude in Manhattan beibehalten und spiegelt die kommerzielle Architekturentwicklung des frühen 20. Jahrhunderts in New York City wider. Es liegt im Community District 105 und ist Teil des City Council District 4.

Das Gebäude wird weiterhin hinsichtlich seines Markt- und Steuerwertes bewertet, was seine anhaltende Bedeutung im lokalen Immobilienmarkt unterstreicht. Bemerkenswert ist, dass es laut den Steuerunterlagen in den letzten Jahren mit über 15 Millionen US-Dollar bewertet wurde.

16 East 40th Street, Manhattan, New York, NY 10016

16 East 40th Street ist ein Geschäftsgebäude im Bürosegment im Viertel Murray Hill in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1911 errichtet und besitzt 12 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von etwa 8.311 Quadratmetern (89.423 Quadratfuß).

Diese Büroimmobilie der Klasse B verfügt über eine Gebäudehöhe von 12 Stockwerken, typische Geschossflächen von rund 800 Quadratmetern (8.615 Quadratfuß) und steht auf einem Grundstück von 0,17 Acres (7.400 Quadratfuß). Die Zoneneinteilung ist C5-2.5, ein zentrales Gewerbegebiet, das für Büros und Einzelhandelsbetriebe vorgesehen ist.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Midtown wie dem Grand Central Terminal und dem Bryant Park, mit einfachem Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und ist somit sehr gut erreichbar.

Wichtige Fakten:

Adresse: 16 East 40th Street, New York, NY 10016
Viertel: Murray Hill, Manhattan
Baujahr: 1911
Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke (O6)
Stockwerke: 12
Gebäudegröße: 8.311 m² (89.423 sq ft)
Grundstücksgröße: 688 m² (7.400 sq ft)
Zonierung: C5-2.5 Zentrales Gewerbegebiet
Typische Geschossfläche: ca. 800 m² (8.615 sq ft)

In der Nähe befinden sich Grand Central Terminal, Bryant Park und die Fifth Avenue, alle in kurzer Gehentfernung.

Ausstattung des Gebäudes in 16 E 40th St, Manhattan, NYC

Sicherheitssystem
Zusätzlicher Aufzug mit möglichem exklusivem Zugang zum 12. Stock und Penthouse
Brandneue Lobby und Aufzüge
Minimale Säulen und hohe Decken
Privater Zugang zum Dach

16 E 40th St ist ein 12-stöckiges Bürogebäude in Midtown Manhattan, New York, NY 10016. Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von 8.311 m² (89.392 SF) und verfügt über eine B-Klasse Büroausstattung. Es wurde ursprünglich im Jahr 1911 gebaut und 2005 renoviert. Laut aktuellen Berichten ist die Belegungsrate niedrig, mit nur etwa drei verbleibenden Mietern.

Internet-Anbieter bei 16 E 40th St, Manhattan, NYC

In diesem Gebäude steht Glasfaser-Internetdienst von mehreren Anbietern zur Verfügung, die Hochgeschwindigkeitsverbindungen für geschäftliche und private Bedürfnisse anbieten.

Verizon New York: Glasfaser-Technologie, mit maximalen Download-Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und Upload-Geschwindigkeiten bis zu 25 Mbps.
Level 3 Communications: Glasfaser-Technologie, bietet symmetrische Geschwindigkeiten bis zu 10 Gbps für Download und Upload.
Cablevision/Lightpath: Glasfaser-Technologie, bietet bis zu 10 Gbps symmetrische Geschwindigkeiten.
Cogent Communications: Glasfaser-Technologie, ebenfalls mit 10 Gbps Download- und Upload-Geschwindigkeiten.

Verkehrsanbindung und Straßenkreuzungen

Adresse: 16 E 40th St, New York, NY 10016

Öffentlicher Nahverkehr

Busse: BXM4, M101, M42, M55, Q32, BM5
U-Bahnen: Linien 4, 5, 6, 7, B, M
Pendlerzüge: Harlem, Hudson, Babylon Branch (in der Nähe des Grand Central Terminal)
Nächste Haltestellen: Madison Av/E 40 St (1-2 Minuten zu Fuß), Grand Central Terminal (3-4 Minuten zu Fuß)

Straßenkreuzungen

Hauptkreuzungen: Madison Avenue (Ostseite) und 5th Avenue (Westseite)
Angrenzende Straßen: E 39th St (Süden) und E 41st St (Norden)

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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