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Büro mieten 110 East 42nd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	13.500	$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 35	49.100	$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost	$ 55	12.900	$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 70	9.600	$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost	$ 98	9.700	$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 40	55.700	$ 185.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 99	4.200	$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 50	3.300	$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 49	4.800	$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 63	3.800	$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 71	7.000	$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 66	4.300	$ 23.650

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 50	2.100	$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 68	2.000	$ 11.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 40	10.300	$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 25	7.300	$ 15.056

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 52	3.300	$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 52	4.800	$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 27	5.600	$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	4.200	$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 47	2.700	$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 54	3.400	$ 15.300

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 52	2.100	$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 41	2.100	$ 7.175

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost	$ 125	15.800	$ 164.583
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost	$ 69	11.400	$ 65.550
Park Ave & 41. Avenue Ost	$ 175	12.200	$ 177.916
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 69	7.400	$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 60	27.700	$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 105	12.400	$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 69	28.500	$ 163.875
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost	$ 85	11.200	$ 79.333
Madison Ave & 45. Straße Ost	$ 85	14.200	$ 100.583
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 84	12.700	$ 88.900

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 98	3.200	$ 26.133
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 81	4.300	$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 67	4.000	$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 63	3.600	$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost	$ 70	5.500	$ 32.083
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 58	4.100	$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 49	5.300	$ 21.641
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	5.100	$ 23.375
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 70	4.800	$ 28.000
Dritte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	4.800	$ 26.000
Dritte Avenue & 46. Straße Ost	$ 62	4.100	$ 21.183
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 70	4.700	$ 27.416

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 75	2.400	$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 61	1.500	$ 7.625
Park Ave & 41. Straße Ost	$ 85	2.300	$ 16.291
44. Straße Ost & 44. Straße Ost	$ 82	2.300	$ 15.716
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 57	1.500	$ 7.125
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	1.700	$ 7.791

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 58	7.400	$ 35.766
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 65	8.400	$ 45.500
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 66	14.600	$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 79	8.100	$ 53.325
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 68	7.900	$ 44.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 58	8.400	$ 40.600
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	7.100	$ 28.400
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	16.000	$ 78.666
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 58	8.800	$ 42.166

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	5.000	$ 20.000
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 56	6.900	$ 32.200
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	4.500	$ 18.000
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 50	4.000	$ 16.666
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 45	3.500	$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 75	3.600	$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 56	5.700	$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 61	2.600	$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 60	3.700	$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 50	4.000	$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 84	6.800	$ 47.600
Dritte Avenue & 44. Straße Ost	$ 66	4.800	$ 26.400
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 55	3.300	$ 15.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 132	2.000	$ 22.000
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 47	1.700	$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 55	2.000	$ 9.166
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 43	2.100	$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 60	1.600	$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost	$ 55	1.500	$ 6.875
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 61	2.200	$ 11.183
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 69	2.100	$ 12.075
Zweite Avenue & 43. Straße Ost	$ 59	2.300	$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost	$ 52	1.900	$ 8.233

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	9.200	$ 64.400
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost	$ 52	7.300	$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.004

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	6.000	$ 41.750
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 48	3.000	$ 12.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 50	1.600	$ 6.733

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 110 42. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 110 42. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

110 42. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	110 42. Straße Ost, New York NY 10017
Gebäudename:	Greenpoint Building
Alternative Gebäudeadresse:	110 42. Straße Ost
Postleitzahl:	10017
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	18
Baujahr:	1921
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01296-7501

Geschichte von 110 East 42nd Street, Manhattan, NYC

110 East 42nd Street, auch bekannt als das Bowery Savings Bank Gebäude, ist ein 18-stöckiges Bürogebäude in Midtown Manhattan, direkt gegenüber vom Grand Central Terminal. Es wurde im italienischen romanischen Revival-Stil von der Architekturfirma York and Sawyer entworfen, mit William Louis Ayres als verantwortlichem Partner. Das Gebäude steht auf dem Gelände des ehemaligen Grand Union Hotels, das 1916 abgerissen wurde.

Der Bau von 110 East 42nd Street begann 1921 und wurde 1923 abgeschlossen. Ein Anbau, bekannt als „The Chapel“, wurde zwischen 1931 und 1933 hinzugefügt und ist im originalen romanischen Stil gestaltet. Die Fassade des Gebäudes sowie das Innere der Bankhalle wurden 1996 zu Wahrzeichen von New York City erklärt.

Das Gebäude wurde ursprünglich als neue Filiale der Bowery Savings Bank errichtet, die ihren Hauptsitz von der ursprünglichen Bowery-Location nach Uptown verlegte. Dieser Umzug spiegelte die Verlagerung des kommerziellen Zentrums von New York City nach Midtown Manhattan im frühen 20. Jahrhundert wider. Das Gebäude war Teil der „Terminal City“-Entwicklung über den unterirdischen Gleisen des Grand Central Terminals und nutzte die Luftrechte über der Eisenbahn.

Die Bankhalle im Erdgeschoss ist ein beeindruckender Raum von etwa 80 mal 197,5 Fuß mit einer Deckenhöhe von 65 Fuß. Das Design erinnert an eine Renaissance-Basilika und ist reich verziert mit Marmor, Kalkstein, Sandstein und Bronzeelementen. Architektonische Details umfassen einen großen romanischen Bogen am Eingang sowie mehrere vertikale Abschnitte, die durch Pfeiler an der Fassade getrennt sind. Der Anbau „Chapel“, der an die Bankhalle anschließt, zeigt eine an die Renaissance angelehnte Struktur mit Elementen des Art Deco.

1998 wurde das Gebäude an SL Green verkauft, und die Bankhalle wurde in einen gehobenen Veranstaltungsraum umgewandelt, der von Cipriani betrieben wird. Trotz der Änderungen in der Nutzung im Inneren dienen die oberen Stockwerke weiterhin als Büroräume. Das Gebäude bleibt ein bedeutendes architektonisches und historisches Wahrzeichen, das das wirtschaftliche Wachstum und die Ambitionen von New York City in den 1920er Jahren symbolisiert.

110 East 42nd Street, Manhattan, NYC

Auch bekannt als: Bowery Savings Bank Gebäude

Typ: Bürogebäude

Architekturstil: Italienischer romanischer Revival-Stil

Lage: 110 East 42nd Street, Midtown Manhattan, New York City

Koordinaten: 40°45′05″N 73°58′37″W

Baujahr: 1921–1923

Höhe: 72 m (237 ft)

Stockwerke: 18

Architekturbüro: York and Sawyer

Entwickler: Bowery Savings Bank

Auszeichnung: New York City Wahrzeichen (1986), Fassade & Bankhalle (1996)

Standort- und Geländedetails

Das Gebäude befindet sich in Midtown Manhattan, auf der Südseite der 42nd Street, direkt gegenüber vom Grand Central Terminal. Es liegt zwischen dem Pershing Square Building im Westen und dem Chanin Building im Osten, mit Front zur 42nd Street und einer Nebenadresse an der East 41st Street (107-115 E 41st St). Das Grundstück misst 25.613 Quadratfuß mit einer Frontbreite von 154,5 Fuß an der 42nd Street und einer Tiefe von 197,5 Fuß.

Gebäudebeschreibung

110 East 42nd Street diente ursprünglich als Filiale der Bowery Savings Bank und wurde als Ergänzung zu deren ursprünglichem Gebäude in der 130 Bowery entworfen. Das Gebäude ist über den unterirdischen Gleisen rund um Grand Central errichtet und nutzt die Luftrechte über der Eisenbahn. Es zeigt ein italienisches romanisches Revival-Design mit einer Mischung aus Materialien wie Marmor, Kalkstein, Sandstein und Putz in der Bankhalle und den Anbau-Bereichen.

Das Erdgeschoss umfasst einen zentralen Bankraum, einen Aufzugsvorraum und einen kleineren Kapellenbereich. Im Keller befindet sich ein Banksafe, gebaut von der York Safe and Lock Company, mit einer 36 Zoll dicken Stahltür.

Zusätzliche Informationen

Das Gebäude umfasst insgesamt 28.260 Quadratmeter, davon 17.447 Quadratmeter Gewerbefläche, 3.760 Quadratmeter Verkaufsfläche und 1.165 Quadratmeter Garage. Es befindet sich im Stadtteil Murray Hill, Postleitzahl 10017.

In der Nähe befinden sich der U-Bahnhof Grand Central–42nd Street sowie bekannte Wahrzeichen wie das Chrysler Building und der Bryant Park.

110 East 42nd Street bietet seinen Mietern eine Reihe von Annehmlichkeiten:

24/7 Zugang: Gewährleistung ständiger Erreichbarkeit für die Nutzer.
Furnished Spaces: Bezugsfertige Räume mit vorhandener Möblierung.
Lobby-Service: Professionell besetzte Lobby für Sicherheit und Empfangsatmosphäre.
Personenaufzüge (6): Schneller und effizienter vertikaler Transport.
Zentrale Klima- und Heizungsanlage: Modernes Heiz- und Kühlsystem für Komfort.
Art Deco Gebäude-Lobby: Schön gestalteter Lobbybereich, der den historischen Charme des Gebäudes widerspiegelt.

Die Nähe zum Grand Central Terminal ermöglicht einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und macht den Standort ideal für Pendler.

Büromieter in 110 E 42nd St, Manhattan, NYC

Bekannte Mieter mit Büroflächen im Gebäude sind derzeit:

Control Risks Group LLC
Icon Parking (nahe Lunt-Fontanne Theater)
The Princeton Review
Cipriani 42nd St
Tutor.Com

Anbieter	Typ	Geschwindigkeiten	Verfügbarkeit
Spectrum	Kabel	Bis zu 1 Gbps	Wahrscheinlich verfügbar
Optimum	Kabel/Faser	Bis zu 8 Gbps	Möglich
Verizon Fios	Glasfaser	Bis zu 2,3 Gbps	Adresse prüfen
Astound Broadband (RCN)	Kabel/Faser	Bis zu 1,5 Gbps	Adresse prüfen
T-Mobile 5G	Drahtlos	Bis zu 415 Mbps	Wahrscheinlich verfügbar
Starlink	Satellit	Bis zu 220 Mbps	100%

Verkehrsanbindung nahe 110 E 42nd St, Manhattan, NYC

110 East 42nd Street ist gut an mehrere öffentliche Verkehrsmittel angebunden, darunter U-Bahn, Bus und Zug.

U-Bahnlinien

4, 5, 6, 7, F, S (Shuttle)

Buslinien

42ND ST, BM2, BM3, BM5, BXM4, M15-SBS, M4, M55, M42, M101, M102, M103

Zugverbindungen

Babylon Branch, Harlem, PATH, Danbury, Hudson, New Canaan, New Haven, City Terminal Zone, Far Rockaway Branch, Hempstead Branch, Long Beach Branch

Nahegelegene Haltestellen und Stationen

E 42nd St & Park Ave (1 Min. Fußweg)
E 42 St / Park Ave (1 Min. Fußweg)
Lexington Av / E 42 St (1 Min. Fußweg)
Lexington Av / E 41 St (2 Min. Fußweg)
Grand Central Terminal (Westseite, 3 Min. Fußweg)
Grand Central (3 Min. Fußweg)
Grand Central Madison Station

Kreuzung

110 East 42nd Street befindet sich an der Kreuzung von East 42nd Street und Park Avenue in Midtown Manhattan.

Referenz von Argent Trading

An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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