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Büro in der 101 Park Avenue mieten

Direkte Büroflächen zu vermieten 101 Park Avenue

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$ 175.0

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
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Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 60
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40. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 70
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44. Straße Ost & 44. Straße Ost $ 82
2.300
$ 15.716
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
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Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 61
1.500
$ 7.625
Dritte Avenue & 41. Straße Ost $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & 41. Straße Ost $ 85
2.300
$ 16.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
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44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
4.000
$ 16.666
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 56
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Madison Ave & 39. Straße Ost $ 50
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$ 11.250
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
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$ 18.500
42. Straße Ost & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 45
3.500
$ 13.125
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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$ 18.000
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 55
2.500
$ 11.458
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
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$ 11.308
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
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Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
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44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
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$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
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$ 26.004
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 101 Park Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 101 Park Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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101 Park Avenue nyc
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101 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 101 Park Avenue, New York NY 10178
Alternative Gebäudeadresse: 101 Park Ave
Postleitzahl:10178
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:50
Baujahr:1982
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01295-0001


101 Park Avenue ist ein 629 Fuß hoher Wolkenkratzer an der 41st Street und Park Avenue im Viertel Murray Hill in Manhattan, New York. Das Gebäude wurde von Eli Attia Architects entworfen und beherbergt verschiedene Mieter, Attraktionen und Annehmlichkeiten wie Convene, Five Iron Golf und das Museum of the Dog.

Historisch gesehen befand sich auf dem Gelände von 101 Park Avenue einst „The Architects' Building“, in dem viele prominente Architekten untergebracht waren, darunter Kenneth Murchison, Arnold Brunner und das Büro McKim, Meade & White. The Architects' Building wurde 1912 erbaut und 1979 abgerissen, um Platz für den heutigen 49‑stöckigen Büroturm zu schaffen.

Das Gebiet rund um 101 Park Avenue ist durch Bronzereliefs gekennzeichnet, die das architektonische Erbe des Grand Central Partnership District feiern. Diese Reliefs wurden 1996 durch die Bemühungen von H.J. Kalikow and Co. und der Grand Central Partnership installiert.

101 Park Avenue war in mehreren Filmen und Fernsehserien zu sehen, darunter „Escape from the Bronx“, „The Secret of My Success“, „Gremlins 2: The New Batch“, „The Fisher King“, „Seinfeld“, „Person of Interest“, „Friends with Benefits“, „The Avengers“ und „Arbitrage“.



101 Park Avenue ist ein prominenter Wolkenkratzer im Viertel Murray Hill in Manhattan, New York City. Er erreicht eine Höhe von 629 Fuß und wurde von Eli Attia Architects entworfen. Das Gebäude ist für sein Auftauchen in verschiedenen Filmen und Fernsehsendungen bekannt, darunter Seinfeld und Person of Interest. Es bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen mit insgesamt über 1,2 Millionen Quadratfuß und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grand Central Station.



101 Park Avenue Annehmlichkeiten

101 Park Avenue bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, um das Arbeitserlebnis für seine Mieter zu verbessern. Einige der wichtigsten Annehmlichkeiten sind:

  • Fahrradraum für eine bequeme Fahrradauflage.
  • Parkhaus im Gebäude, das bequeme Parkmöglichkeiten bietet.
  • Grab-and-Go- und Gourmetgastronomie, angeboten durch CAFÉ 101.
  • Konferenzzentrum mit hochmodernen Einrichtungen.
  • Veranstaltungsort für die Ausrichtung verschiedener Veranstaltungen und Meetings.
  • Botenzentrum für effiziente Kommunikationsdienste.
  • Vollwertiger Zeitungskiosk für schnellen Zugang zu Nachrichten und Alltagsartikeln.
  • Club 101 – Ein privater Club mit Gastronomie, privaten Räumen und einer Lounge mit Cocktailservice.
  • Five Iron Golf – Ein urbanes Indoor-Golferlebnis mit Veranstaltungsflächen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
  • AKCs Museum of the Dog – Feier der Mensch-Hund-Bindung mit interaktiven Ausstellungen.
  • Neues Fitnesscenter und Mieter-Lounge zur Entspannung und für das Wohlbefinden.
  • Aktualisierte Konferenzeinrichtungen mit moderner Technologie.
  • 24/7-Sicherheit für eine sichere Arbeitsumgebung.


101 Park Avenue, Manhattan, NYC Büro-Mieter

Im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, ist 101 Park Avenue ein prestigeträchtiges Bürogebäude, das für seine vielfältige Mischung an Mietern bekannt ist. Das Gebäude beherbergt eine Vielzahl von Unternehmen mit hoher Bekanntheit aus unterschiedlichen Branchen.

Zu den bemerkenswerten Mietern gehören Finanzdienstleister wie Morgan Stanley und HSBC, Anwaltskanzleien wie Morgan Lewis und Curtis, Mallet-Prevost, Colt & Mosle LLP sowie Medienunternehmen wie Conde Nast. Außerdem beherbergt das Gebäude Niederlassungen der Federal Home Loan Bank of New York, was seine Bedeutung im Finanzsektor unterstreicht.

Die strategische Lage des Gebäudes in der Nähe des Grand Central Terminal bietet unvergleichliche Erreichbarkeit und Networking-Möglichkeiten und macht es zu einem Knotenpunkt für den lokalen und internationalen Handel.



Am 101 Park Ave, Manhattan, NYC verfügbare Internetanbieter sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s bereit.


101 Park Avenue, Manhattan, NYC ist verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Transportmöglichkeiten gelegen:

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die Züge 4, 5, 6 und 7, erreichbar über das Grand Central Terminal, das nur eine Gehminute entfernt ist.
  • Bus: Verschiedene Buslinien sind in der Nähe verfügbar, auch wenn die konkreten Linien variieren können.
  • Taxi: Taxis sind in diesem Gebiet leicht verfügbar.

Querstraßen sind unter anderem die 41st Street und Park Avenue.







Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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