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Büro mieten 216 East 45th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 48
1,700
$ 6,729
$ 52
4,300
$ 18,633
$ 48
7,100
$ 28,400

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 99
9,700
$ 80,025
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 57,512
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
$ 40,250
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
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Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
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Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
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Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
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Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
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Third Ave & East 40th Street $ 63
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
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E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,000
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
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E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Second Ave & East 43rd Street $ 56
4,800
$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 51
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$ 11,475
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 55
2,500
$ 11,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
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$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
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E 42nd St & Madison Avenue $ 70
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
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E 39th St & Fifth Avenue $ 41
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
9,200
$ 65,550
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 216 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 216 East 45th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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216 East 45th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 216 E 45th St

216 East 45th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 216 E 45th St, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 216 E 45th St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:17
Year Built:1928
Building Class:B
Block & lot:01318-0038

216 East 45th Street, gelegen im Turtle Bay Viertel von Manhattan, New York City, ist ein historisches Gebäude mit einer reichen Geschichte. Erbaut im Jahr 1928, wurde die 17-stöckige Struktur vom renommierten Architekten Otto Strack entworfen. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude erheblich renoviert, wobei die letzte größere Aktualisierung im Jahr 2004 erfolgte. Die Immobilie verfügt über hohe Decken und eine vollständig besetzte Lobby, die rund um die Uhr Zugang sowie modernisierte Aufzüge bietet. Die Nähe zum Grand Central Terminal und zu umfangreichen öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort im Herzen Manhattans attraktiv.

Architektonisch wird 216 East 45th Street als Hochhaus klassifiziert, das den für die Bauperiode typischen Baustil widerspiegelt. Es beherbergt 21 gewerbliche Einheiten, die zur lebhaften Geschäftswelt Manhattans beitragen. Die Lage in Turtle Bay positioniert das Gebäude zwischen Wohn- und Geschäftsimobilien und bereichert so den vielfältigen Charakter des Viertels.


216 East 45th Street, Manhattan, New York City

216 East 45th Street ist ein stattliches 17-stöckiges Altbau-Geschäftsgebäude im Turtle Bay Viertel von Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich 1928 errichtet und 2004 einer umfangreichen Renovierung unterzogen.

Hauptmerkmale

  • 17 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von etwa 14.550 Quadratmetern (156.626 Quadratfuß)
  • Großzügige hohe Decken im gesamten Gebäude
  • Vollständig besetzte Lobby mit 24/7 Zugang
  • Modernisierte Aufzüge zur Verbesserung des vertikalen Transports
  • Nur zwei Blocks von der United Nations Plaza und dem Grand Central Terminal entfernt, einer der wichtigsten Geschäftslagen Manhattans
  • Einfache Anbindung an umfangreiche öffentliche Verkehrsmittel inklusive U-Bahn, Buslinien und Metro
  • Ausstattung mit kontrolliertem Zugang, Sicherheitssystemen und Concierge-Dienstleistungen
  • Viel Tageslicht durch große Fenster und Ecklage
  • Moderne Gebäudeeinrichtungen wie zentrale Klimaanlage, Küchen, private Sanitäranlagen und dekorative Beleuchtung

Lage und Erreichbarkeit

Das Gebäude befindet sich im Turtle Bay Viertel mit der Postleitzahl 10017 im Stadtbezirk Manhattan. Die Nähe zum Grand Central Terminal und zur United Nations Plaza macht es zu einem sehr gut erreichbaren und begehrten Standort für Unternehmen mit bequemen Pendel-, Reise- und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Gebäudemaße und Grundstück

  • Gebäudegrundriss misst ca. 39 Meter mal 30 Meter (128 Fuß mal 98 Fuß)
  • Grundstücksfläche von etwa 1.194 Quadratmetern (12.853 Quadratfuß)

Zusätzliche Informationen

216 East 45th Street dient weiterhin als einladendes Geschäftsgebäude und verbindet klassische Architektur mit modernen Renovierungen. Sein vintage Charakter bleibt erhalten und wird mit zeitgemäßer Funktionalität kombiniert, was es zu einer bedeutenden Immobilie im gewerblichen Immobilienmarkt Manhattans macht.



Gebäudeausstattung bei 216 E 45th St, Manhattan, NYC

216 East 45th Street ist ein stattliches 17-stöckiges Altbau-Geschäftsgebäude mit Renovierung von 2004. Es befindet sich zwei Blocks von der United Nations Plaza und dem Grand Central Terminal, was den Standort zu einem der bevorzugten Geschäftsadressen Manhattans macht.

  • Großzügige hohe Decken im gesamten Gebäude
  • Vollständig besetzte Lobby mit Concierge-Dienstleistungen
  • 24/7 Zugang zum Gebäude
  • Modernisierte Aufzüge mit direkter Sichtverbindung
  • Zentrale Klimaanlage für alle Büroräume
  • Natürliches Licht durch große Fenster an Eckräumen
  • Offene Grundrisse und überwiegend offene Raumgestaltung verfügbar
  • Parkettböden und dekorative Beleuchtung in vielen Räumen
  • Moderne Küchen/Pantries in ausgewählten Offices
  • Private Sanitäranlagen innerhalb der Büros
  • Sicherheitssystem und kontrollierter Zugang für den Schutz der Mieter
  • Nahezu zum Grand Central Terminal und mehreren U-Bahn- und Buslinien mit umfangreichen öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Aufzugzugang zu allen Etagen
  • Gebäudeklasse: B, Baujahr 1928 mit Renovierungen 2004

216 E 45th St, Manhattan, NYC, ist ein 17-stöckiges Bürogebäude nahe dem Grand Central Terminal und der United Nations Plaza. Einer der prominenten Mieter an diesem Standort ist das LIM College.

Das Gebäude bietet zahlreiche Merkmale, darunter hohe Decken, natürliches Licht, zentrale Klimaanlage sowie moderne Annehmlichkeiten wie Küchen und private Sanitäranlagen.

Es wurde renoviert, um moderne und flexible Büroflächen bereitzustellen, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht, die Wert auf Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten legen.

Die Internetanbieter in der Nähe von 216 E 45th St, Manhattan, NYC, umfassen typischerweise große Anbieter wie Spectrum, Verizon und Astound Broadband Powered by RCN. Die spezifische Verfügbarkeit innerhalb des Gebäudes kann jedoch je nach vorhandener Infrastruktur variieren. Hier sind einige der wichtigsten Internetanbieter in Manhattan:

Große Anbieter:

  • Spectrum: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps mit Kabel- und Glasfaseranschlüssen. Preise beginnen bei etwa 50 USD pro Monat.
  • Verizon: Stellt Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps bereit, ab 49,99 USD pro Monat.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps mit Kabel- und Glasfaseroptionen. Preise starten bei 35 USD pro Monat.

Für genaue Verfügbarkeitsangaben in Ihrem Gebäude empfiehlt es sich, die Anbieter direkt zu kontaktieren oder die Verfügbarkeitsprüfung auf deren Websites zu nutzen.


Lage

216 East 45th Street befindet sich in Midtown Manhattan, New York, NY 10017, nahe der Kreuzung East 45th Street und Third Avenue.

Kreuzstraßen

Das Gebäude liegt an der East 45th Street zwischen Third Avenue und Lexington Avenue, zwei Blocks von der United Nations Plaza entfernt.

Verkehrsanbindung

  • Grand Central Terminal: Nur wenige Gehminuten entfernt, mit Zugang zu Metro-North Zügen und mehreren U-Bahn-Linien.
  • U-Bahn-Linien: Die nahegelegene Station Grand Central-42nd Street bedient die Linien 4, 5, 6, 7 und S (Shuttle) und verbindet Manhattan, Bronx und Queens.
  • Buslinien: Mehrere städtische Buslinien verlaufen entlang der nahegelegenen Third Avenue und Lexington Avenue mit umfangreichem Nah- und Querverkehr.
  • 24/7 Zugang: Das Gebäude bietet rund um die Uhr Zugang für Pendlerkomfort.





Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial To Whom it May Concern: I have had the opportunity to work with Optimal Spaces Inc. (specifically, Stephen Sunderland) over the last 18 months. Stephen was hired to find a reasonably priced lease for corporate office space that would support our highly professional environment. I considered this to be a significant challenge since Manhattan was experiencing a severe shortage in available professional space. However, Stephen found a space that exceeded my expectations and that was approximately 15% below current market rates for comparable space. An important aspect of working with Stephen is the level to which I can trust him to act in my best interest. I believe that Stephen possesses in-depth knowledge of the New York City real estate market and is responsive and performs his work in a very professional manner. I am impressed by Stephen's sincere desire to understand his clients' needs. It is clear to me that Stephen is interested un building mutually beneficial business relationships. I am happy to recommend Optimal Spaces Inc. to other growing businesses, and I look forward to working with Optimal Spaces Inc. again. Sincerely, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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Office Buildings by Class in Grand Central

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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