Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro zu vermieten in der Madison Ave

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 51
1,900
$ 8,075
$ 49
3,700
$ 15,108

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 57,512
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 99
9,700
$ 80,025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
$ 40,250
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 46,200
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 77,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue $ 47
1,700
$ 6,658
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
9,200
$ 65,550
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 45
1,600
$ 6,000
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 58
2,500
$ 12,083
$ 58
3,500
$ 16,916
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 274 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 274 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
274 Madison Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 274 Madison Ave

274 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 274 Madison Ave, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 274 Madison Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:19
Year Built:1927
Building Class:B
Block & lot:00869-0058


Geschichte von 274 Madison Avenue, Manhattan, NYC

274 Madison Avenue, auch bekannt als Alexander Wilson Building, wurde 1927 erbaut. Es wurde von der Architekturfirma Sloan & Robertson im von Jugendstil inspirierten Stil entworfen. Dieser Stil spiegelt sich in markanten architektonischen Details wider, darunter ein kunstvoller Fries über dem Eingang mit Pfauen, Blättern und Trauben, die der Fassade des Gebäudes einen einzigartigen künstlerischen Akzent verleihen und sich in die typische Straßenansicht von Midtown Manhattan einfügen.

Ursprünglich diente das Gebäude als Einzelhandelsimmobilie, wurde jedoch später in kreative Büroflächen umgewandelt, die heute etwa 91.000 Quadratfuß auf 19 Stockwerken umfassen. Zu den Mietern zählen Unternehmen aus den Bereichen Gesundheitswesen, Recht, Finanzdienstleistungen, Buchhaltung und Öffentlichkeitsarbeit, was die vielfältige professionelle Landschaft von Midtown Manhattan widerspiegelt.

Zwischen 2010 und 2011 wurde das Gebäude renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internetzugang, Sicherheitssysteme und bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, wobei die Nähe zum Grand Central Terminal besonders hervorzuheben ist. Die Lage ordnet es dem Grand Central Station Submarkt zu, einem der bedeutendsten Geschäftszentren in Midtown Manhattan.

Im Laufe der Jahrzehnte hat 274 Madison Avenue seine Bedeutung als Bürogebäude der Klasse B bewahrt und zugleich seinen historischen architektonischen Charme erhalten, insbesondere durch die detaillierten Jugendstilornamente, die es von benachbarten Gebäuden unterscheiden.



Alexander Wilson Building

274 Madison Avenue, Manhattan, NY 10016

Lage im Stadtteil Murray Hill, Midtown Manhattan.

Gebäudedetails

  • Baujahr: 1927
  • Stockwerke: 19
  • Klasse: B
  • Fläche: Ca. 91.000 Quadratfuß insgesamt
  • Architekturstil: Jugendstil-inspiriert
  • Architekten: Sloan & Robertson
  • Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss: Ca. 6.000 Quadratfuß

Eigentum & Verwaltung

Im Besitz und verwaltet von Abramson Brothers.

Letzte Renovierung: 2010-2011

Lage & Erreichbarkeit

Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung Madison Avenue & Fifth Avenue, in der Nähe des Grand Central Station, mit hervorragender Anbindung an die U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7 und S.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gastronomie, darunter Chipotle, CAVA, Starbucks und CVS.

Mieter & Nutzung

Unterkunft für Büromieter aus den Bereichen Gesundheitswesen, Rechtswesen, Buchhaltung, Öffentlichkeitsarbeit und Finanzdienstleistungen.

Ausstattung & Merkmale

  • Highspeed-Internetzugang
  • Zugang zur Lobby und Sicherheitssysteme
  • Zugang zum öffentlichen Nahverkehr

Grundsteuer & Verkaufsdaten

  • Kaufpreis (2006): $15.792.259
  • Geschätzte Grundsteuer: $808.396
  • Grundstücksgröße: 5.370 Quadratfuß

274 Madison Avenue in Manhattan, NYC bietet verschiedene Annehmlichkeiten innerhalb des Gebäudes. Dazu gehören:

  • Highspeed-Internetzugang: Sicherstellung einer effizienten Verbindung für alle Mieter.
  • Lobbyzugang: Gewährleistung eines bequemen Eingangs.
  • Sicherheitssysteme: Zusätzliche Sicherheitsebene für die Bewohner.
  • Rund-um-die-Uhr-Zugang: Ermöglicht flexible Arbeitszeiten.
  • Lobby- Empfangspersonal: Verbesserung der Servicequalität.
  • Personenaufzüge: Erleichterung der Mobilität innerhalb des Gebäudes.
  • Leichter Zugang zum öffentlichen Nahverkehr: Strategisch günstig in der Nähe des Grand Central Terminals und weiterer U-Bahnlinien gelegen.
  • Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss: Beherbergt beliebte Geschäfte wie Chipotle Mexican Grill.

  • Advanced Dental Laboratory
  • Ascher Davis Architects
  • Bridgeman Images
  • Brondolo Associates, LLC
  • CPR 123
  • Chipotle Mexican Grill
  • Dynamic (nicht spezifizierte Mieterkategorie)
  • New York City Thai Wellness Center
  • AT&T Health Care
  • New York Dental Office
  • Madison Medical Practice
  • Briloff & Briloff
  • Walk-In Clinic NY


Internet-Anbieter verfügbar bei 274 Madison Ave, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 274 Madison Avenue in Midtown Manhattan bietet Highspeed-Internetzugang, der für verschiedene geschäftliche Anforderungen geeignet ist. Zu den wichtigsten Internetanbietern in Manhattan, die auch diesen Standort bedienen, gehören typischerweise:

  • Verizon Fios
    Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps, bis zu 2 Gbps.
    Bekannt für zuverlässige hohe Geschwindigkeiten und guten Kundenservice.
    Tarife beginnen bei etwa $49,99/Monat.
  • Astound Broadband powered by RCN
    Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen.
    Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenztes Datenvolumen.
    Tarife beginnen bei ca. $35/Monat.
  • Spectrum
    Weit verbreitete Kabel- und Glasfaser-Internetabdeckung in Manhattan.
    Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
    Pakete ab etwa $30/Monat für Bundles.

Diese Anbieter gehören zu den führenden Optionen für Bürogebäude in Midtown Manhattan, einschließlich 274 Madison Avenue, und gewährleisten eine leistungsstarke Konnektivität für die Mieter.


Das 274 Madison Avenue in Midtown Manhattan befindet sich an der Kreuzung Madison Avenue und East 39th Street, zwischen der 39. und 40. Straße. Es bietet exzellenten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe gelegene Haltestellen umfassen das Grand Central Terminal, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Anschluss an verschiedene U-Bahnlinien (4, 5, 6, 7) und Zugverbindungen bietet. Außerdem sind Buslinien wie M1, M2, M3 und M42 in der Umgebung verfügbar.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial To Whom it May Concern: I have had the opportunity to work with Optimal Spaces Inc. (specifically, Stephen Sunderland) over the last 18 months. Stephen was hired to find a reasonably priced lease for corporate office space that would support our highly professional environment. I considered this to be a significant challenge since Manhattan was experiencing a severe shortage in available professional space. However, Stephen found a space that exceeded my expectations and that was approximately 15% below current market rates for comparable space. An important aspect of working with Stephen is the level to which I can trust him to act in my best interest. I believe that Stephen possesses in-depth knowledge of the New York City real estate market and is responsive and performs his work in a very professional manner. I am impressed by Stephen's sincere desire to understand his clients' needs. It is clear to me that Stephen is interested un building mutually beneficial business relationships. I am happy to recommend Optimal Spaces Inc. to other growing businesses, and I look forward to working with Optimal Spaces Inc. again. Sincerely, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!