Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro zu vermieten in der Madison Ave
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 50 | ||
| $ 50 |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45. Straße Ost | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Dritte Avenue & 39. Straße Ost | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43. Straße Ost | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & 39. Straße Ost | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40. Straße Ost | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Fünfte Avenue & 44. Straße Ost | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 41. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40. Straße Ost | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & 41. Avenue Ost | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Dritte Avenue & 46. Straße Ost | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Fünfte Avenue & 40. Straße Ost | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Dritte Avenue & 46. Straße Ost | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Dritte Avenue & 40. Straße Ost | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| 44. Straße Ost & 44. Straße Ost | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| 45. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42. Straße Ost | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Dritte Avenue & 41. Straße Ost | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & 41. Straße Ost | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Fünfte Avenue & 45. Straße Ost | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 41. Avenue Ost | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Lexington Ave & 41. Straße Ost | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| 42. Straße Ost & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| 44. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Zweite Avenue & 43. Straße Ost | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & 40. Straße Ost | $ 60 | 2.400 |
$ 12.000 |
| Madison Ave & 41. Avenue Ost | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| 42. Straße Ost & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| 42. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 44. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Lexington Ave & 44. Straße Ost | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 39. Straße Ost | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Fünfte Avenue & 42. Straße Ost | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 45.0 |
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 58.0 | ||
| $ 58.0 |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Warum Optimal Spaces –
|
|
|
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
  |
274 Madison Avenue Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 274 Madison Avenue, New York NY 10016 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 274 Madison Ave |
| Postleitzahl: | 10016 |
| Nachbarschaft: | Grand Central |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 19 |
| Baujahr: | 1927 |
| Gebäudeklasse: | B |
| Block & Parzelle: | 00869-0058 |
Geschichte von 274 Madison Avenue, Manhattan, NYC
274 Madison Avenue, auch bekannt als Alexander Wilson Building, wurde 1927 erbaut. Es wurde von der Architekturfirma Sloan & Robertson im von Jugendstil inspirierten Stil entworfen. Dieser Stil spiegelt sich in markanten architektonischen Details wider, darunter ein kunstvoller Fries über dem Eingang mit Pfauen, Blättern und Trauben, die der Fassade des Gebäudes einen einzigartigen künstlerischen Akzent verleihen und sich in die typische Straßenansicht von Midtown Manhattan einfügen.
Ursprünglich diente das Gebäude als Einzelhandelsimmobilie, wurde jedoch später in kreative Büroflächen umgewandelt, die heute etwa 91.000 Quadratfuß auf 19 Stockwerken umfassen. Zu den Mietern zählen Unternehmen aus den Bereichen Gesundheitswesen, Recht, Finanzdienstleistungen, Buchhaltung und Öffentlichkeitsarbeit, was die vielfältige professionelle Landschaft von Midtown Manhattan widerspiegelt.
Zwischen 2010 und 2011 wurde das Gebäude renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internetzugang, Sicherheitssysteme und bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, wobei die Nähe zum Grand Central Terminal besonders hervorzuheben ist. Die Lage ordnet es dem Grand Central Station Submarkt zu, einem der bedeutendsten Geschäftszentren in Midtown Manhattan.
Im Laufe der Jahrzehnte hat 274 Madison Avenue seine Bedeutung als Bürogebäude der Klasse B bewahrt und zugleich seinen historischen architektonischen Charme erhalten, insbesondere durch die detaillierten Jugendstilornamente, die es von benachbarten Gebäuden unterscheiden.
Alexander Wilson Building
274 Madison Avenue, Manhattan, NY 10016
Lage im Stadtteil Murray Hill, Midtown Manhattan.
Gebäudedetails
- Baujahr: 1927
- Stockwerke: 19
- Klasse: B
- Fläche: Ca. 91.000 Quadratfuß insgesamt
- Architekturstil: Jugendstil-inspiriert
- Architekten: Sloan & Robertson
- Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss: Ca. 6.000 Quadratfuß
Eigentum & Verwaltung
Im Besitz und verwaltet von Abramson Brothers.
Letzte Renovierung: 2010-2011
Lage & Erreichbarkeit
Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung Madison Avenue & Fifth Avenue, in der Nähe des Grand Central Station, mit hervorragender Anbindung an die U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7 und S.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gastronomie, darunter Chipotle, CAVA, Starbucks und CVS.
Mieter & Nutzung
Unterkunft für Büromieter aus den Bereichen Gesundheitswesen, Rechtswesen, Buchhaltung, Öffentlichkeitsarbeit und Finanzdienstleistungen.
Ausstattung & Merkmale
- Highspeed-Internetzugang
- Zugang zur Lobby und Sicherheitssysteme
- Zugang zum öffentlichen Nahverkehr
Grundsteuer & Verkaufsdaten
- Kaufpreis (2006): $15.792.259
- Geschätzte Grundsteuer: $808.396
- Grundstücksgröße: 5.370 Quadratfuß
274 Madison Avenue in Manhattan, NYC bietet verschiedene Annehmlichkeiten innerhalb des Gebäudes. Dazu gehören:
- Highspeed-Internetzugang: Sicherstellung einer effizienten Verbindung für alle Mieter.
- Lobbyzugang: Gewährleistung eines bequemen Eingangs.
- Sicherheitssysteme: Zusätzliche Sicherheitsebene für die Bewohner.
- Rund-um-die-Uhr-Zugang: Ermöglicht flexible Arbeitszeiten.
- Lobby- Empfangspersonal: Verbesserung der Servicequalität.
- Personenaufzüge: Erleichterung der Mobilität innerhalb des Gebäudes.
- Leichter Zugang zum öffentlichen Nahverkehr: Strategisch günstig in der Nähe des Grand Central Terminals und weiterer U-Bahnlinien gelegen.
- Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss: Beherbergt beliebte Geschäfte wie Chipotle Mexican Grill.
- Advanced Dental Laboratory
- Ascher Davis Architects
- Bridgeman Images
- Brondolo Associates, LLC
- CPR 123
- Chipotle Mexican Grill
- Dynamic (nicht spezifizierte Mieterkategorie)
- New York City Thai Wellness Center
- AT&T Health Care
- New York Dental Office
- Madison Medical Practice
- Briloff & Briloff
- Walk-In Clinic NY
Internet-Anbieter verfügbar bei 274 Madison Ave, Manhattan, NYC
Das Gebäude in der 274 Madison Avenue in Midtown Manhattan bietet Highspeed-Internetzugang, der für verschiedene geschäftliche Anforderungen geeignet ist. Zu den wichtigsten Internetanbietern in Manhattan, die auch diesen Standort bedienen, gehören typischerweise:
-
Verizon Fios
Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps, bis zu 2 Gbps.
Bekannt für zuverlässige hohe Geschwindigkeiten und guten Kundenservice.
Tarife beginnen bei etwa $49,99/Monat. -
Astound Broadband powered by RCN
Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen.
Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenztes Datenvolumen.
Tarife beginnen bei ca. $35/Monat. -
Spectrum
Weit verbreitete Kabel- und Glasfaser-Internetabdeckung in Manhattan.
Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
Pakete ab etwa $30/Monat für Bundles.
Diese Anbieter gehören zu den führenden Optionen für Bürogebäude in Midtown Manhattan, einschließlich 274 Madison Avenue, und gewährleisten eine leistungsstarke Konnektivität für die Mieter.
Das 274 Madison Avenue in Midtown Manhattan befindet sich an der Kreuzung Madison Avenue und East 39th Street, zwischen der 39. und 40. Straße. Es bietet exzellenten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe gelegene Haltestellen umfassen das Grand Central Terminal, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Anschluss an verschiedene U-Bahnlinien (4, 5, 6, 7) und Zugverbindungen bietet. Außerdem sind Buslinien wie M1, M2, M3 und M42 in der Umgebung verfügbar.
Referenz von Isolar Enterprises, Inc.
An alle, die es betrifft: Wir hatten großes Glück, Stephen Sunderland als unseren Makler zu haben, als wir begannen, nach neuen Büroräumen zu suchen. Steve hat vollkommen verstanden, wonach wir gesucht haben, und hat für uns wirklich schnell unser neues Zuhause gefunden! Er hat unsere Zeit nicht damit verschwendet, uns endlos viele Objekte zu zeigen, die unseren Kriterien nicht entsprachen. Wir sind hier in unserem neuen Büro überaus glücklich, und wir alle fanden die Zusammenarbeit mit Steve sehr angenehm. Ich würde ihn jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten in New York City ist. Mit freundlichen Grüßen, Eileen d' Arcy
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.