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Büro zu vermieten in der Madison Ave

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	13.500	$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 35	49.100	$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost	$ 55	12.900	$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 70	9.600	$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost	$ 98	9.700	$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 40	55.700	$ 185.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 99	4.200	$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 50	3.300	$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 49	4.800	$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 63	3.800	$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 71	7.000	$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 66	4.300	$ 23.650

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 50	2.100	$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 68	2.000	$ 11.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 40	10.300	$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 25	7.300	$ 15.056

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	5.100	$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost	$ 52	3.300	$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 52	4.800	$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 27	5.600	$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	4.200	$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 47	2.700	$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 54	3.400	$ 15.300

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 52	2.100	$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 41	2.100	$ 7.175

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & 43. Straße Ost	$ 125	15.800	$ 164.583
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost	$ 69	11.400	$ 65.550
Park Ave & 41. Avenue Ost	$ 175	12.200	$ 177.916
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 69	7.400	$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 60	27.700	$ 138.500
Park Ave & 39. Straße Ost	$ 105	12.400	$ 108.500
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 69	28.500	$ 163.875
Fünfte Avenue & 40. Straße Ost	$ 85	11.200	$ 79.333
Madison Ave & 45. Straße Ost	$ 85	14.200	$ 100.583
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 84	12.700	$ 88.900

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost	$ 98	3.200	$ 26.133
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 81	4.300	$ 29.025
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 67	4.000	$ 22.333
Dritte Avenue & 40. Straße Ost	$ 63	3.600	$ 18.900
Dritte Avenue & 42. Straße Ost	$ 70	5.500	$ 32.083
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 58	4.100	$ 19.816
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 49	5.300	$ 21.641
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	5.100	$ 23.375
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 70	4.800	$ 28.000
Dritte Avenue & 44. Straße Ost	$ 65	4.800	$ 26.000
Dritte Avenue & 46. Straße Ost	$ 62	4.100	$ 21.183
Dritte Avenue & 39. Straße Ost	$ 70	4.700	$ 27.416

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 75	2.400	$ 15.000
Lexington Ave & 42. Straße Ost	$ 61	1.500	$ 7.625
Park Ave & 41. Straße Ost	$ 85	2.300	$ 16.291
44. Straße Ost & 44. Straße Ost	$ 82	2.300	$ 15.716
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 57	1.500	$ 7.125
Dritte Avenue & 41. Straße Ost	$ 55	1.700	$ 7.791

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 58	7.400	$ 35.766
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 59	9.700	$ 47.691
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 65	8.400	$ 45.500
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 66	14.600	$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 79	8.100	$ 53.325
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 68	7.900	$ 44.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 58	8.400	$ 40.600
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	7.100	$ 28.400
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 59	16.000	$ 78.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	5.000	$ 20.000
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 56	6.900	$ 32.200
44. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 48	4.500	$ 18.000
41. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 50	4.000	$ 16.666
42. Straße Ost & Park Avenue	$ 66	6.700	$ 36.850
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 45	3.500	$ 13.125
Madison Ave & 40. Straße Ost	$ 75	3.600	$ 22.500
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 56	5.700	$ 26.600
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 61	2.600	$ 13.216
Lexington Ave & 41. Straße Ost	$ 60	3.700	$ 18.500
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost	$ 50	4.000	$ 16.666
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost	$ 84	6.800	$ 47.600
Dritte Avenue & 44. Straße Ost	$ 66	4.800	$ 26.400
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 55	3.300	$ 15.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 132	2.000	$ 22.000
45. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 47	1.700	$ 6.658
Madison Ave & 41. Avenue Ost	$ 55	2.000	$ 9.166
Lexington Ave & 40. Straße Ost	$ 43	2.100	$ 7.525
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 60	1.600	$ 8.000
Lexington Ave & 44. Straße Ost	$ 55	1.500	$ 6.875
42. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 61	2.200	$ 11.183
42. Straße Ost & Madison Avenue	$ 69	2.100	$ 12.075
Zweite Avenue & 43. Straße Ost	$ 59	2.300	$ 11.308

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	9.200	$ 64.400
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost	$ 52	7.300	$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.004

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost	$ 84	6.000	$ 41.750
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 48	3.000	$ 12.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 50	1.600	$ 6.733

Medizinische Fläche mieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 274 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 274 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

274 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	274 Madison Avenue, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse:	274 Madison Ave
Postleitzahl:	10016
Nachbarschaft:	Grand Central
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	19
Baujahr:	1927
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00869-0058

Geschichte von 274 Madison Avenue, Manhattan, NYC

274 Madison Avenue, auch bekannt als Alexander Wilson Building, wurde 1927 erbaut. Es wurde von der Architekturfirma Sloan & Robertson im von Jugendstil inspirierten Stil entworfen. Dieser Stil spiegelt sich in markanten architektonischen Details wider, darunter ein kunstvoller Fries über dem Eingang mit Pfauen, Blättern und Trauben, die der Fassade des Gebäudes einen einzigartigen künstlerischen Akzent verleihen und sich in die typische Straßenansicht von Midtown Manhattan einfügen.

Ursprünglich diente das Gebäude als Einzelhandelsimmobilie, wurde jedoch später in kreative Büroflächen umgewandelt, die heute etwa 91.000 Quadratfuß auf 19 Stockwerken umfassen. Zu den Mietern zählen Unternehmen aus den Bereichen Gesundheitswesen, Recht, Finanzdienstleistungen, Buchhaltung und Öffentlichkeitsarbeit, was die vielfältige professionelle Landschaft von Midtown Manhattan widerspiegelt.

Zwischen 2010 und 2011 wurde das Gebäude renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Highspeed-Internetzugang, Sicherheitssysteme und bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, wobei die Nähe zum Grand Central Terminal besonders hervorzuheben ist. Die Lage ordnet es dem Grand Central Station Submarkt zu, einem der bedeutendsten Geschäftszentren in Midtown Manhattan.

Im Laufe der Jahrzehnte hat 274 Madison Avenue seine Bedeutung als Bürogebäude der Klasse B bewahrt und zugleich seinen historischen architektonischen Charme erhalten, insbesondere durch die detaillierten Jugendstilornamente, die es von benachbarten Gebäuden unterscheiden.

Alexander Wilson Building

274 Madison Avenue, Manhattan, NY 10016

Lage im Stadtteil Murray Hill, Midtown Manhattan.

Gebäudedetails

Baujahr: 1927
Stockwerke: 19
Klasse: B
Fläche: Ca. 91.000 Quadratfuß insgesamt
Architekturstil: Jugendstil-inspiriert
Architekten: Sloan & Robertson
Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss: Ca. 6.000 Quadratfuß

Eigentum & Verwaltung

Im Besitz und verwaltet von Abramson Brothers.

Letzte Renovierung: 2010-2011

Lage & Erreichbarkeit

Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung Madison Avenue & Fifth Avenue, in der Nähe des Grand Central Station, mit hervorragender Anbindung an die U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7 und S.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gastronomie, darunter Chipotle, CAVA, Starbucks und CVS.

Mieter & Nutzung

Unterkunft für Büromieter aus den Bereichen Gesundheitswesen, Rechtswesen, Buchhaltung, Öffentlichkeitsarbeit und Finanzdienstleistungen.

Ausstattung & Merkmale

Highspeed-Internetzugang
Zugang zur Lobby und Sicherheitssysteme
Zugang zum öffentlichen Nahverkehr

Grundsteuer & Verkaufsdaten

Kaufpreis (2006): $15.792.259
Geschätzte Grundsteuer: $808.396
Grundstücksgröße: 5.370 Quadratfuß

274 Madison Avenue in Manhattan, NYC bietet verschiedene Annehmlichkeiten innerhalb des Gebäudes. Dazu gehören:

Highspeed-Internetzugang: Sicherstellung einer effizienten Verbindung für alle Mieter.
Lobbyzugang: Gewährleistung eines bequemen Eingangs.
Sicherheitssysteme: Zusätzliche Sicherheitsebene für die Bewohner.
Rund-um-die-Uhr-Zugang: Ermöglicht flexible Arbeitszeiten.
Lobby- Empfangspersonal: Verbesserung der Servicequalität.
Personenaufzüge: Erleichterung der Mobilität innerhalb des Gebäudes.
Leichter Zugang zum öffentlichen Nahverkehr: Strategisch günstig in der Nähe des Grand Central Terminals und weiterer U-Bahnlinien gelegen.
Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss: Beherbergt beliebte Geschäfte wie Chipotle Mexican Grill.

Advanced Dental Laboratory
Ascher Davis Architects
Bridgeman Images
Brondolo Associates, LLC
CPR 123
Chipotle Mexican Grill
Dynamic (nicht spezifizierte Mieterkategorie)
New York City Thai Wellness Center
AT&T Health Care
New York Dental Office
Madison Medical Practice
Briloff & Briloff
Walk-In Clinic NY

Internet-Anbieter verfügbar bei 274 Madison Ave, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 274 Madison Avenue in Midtown Manhattan bietet Highspeed-Internetzugang, der für verschiedene geschäftliche Anforderungen geeignet ist. Zu den wichtigsten Internetanbietern in Manhattan, die auch diesen Standort bedienen, gehören typischerweise:

Verizon Fios
Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps, bis zu 2 Gbps.
Bekannt für zuverlässige hohe Geschwindigkeiten und guten Kundenservice.
Tarife beginnen bei etwa $49,99/Monat.
Astound Broadband powered by RCN
Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen.
Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenztes Datenvolumen.
Tarife beginnen bei ca. $35/Monat.
Spectrum
Weit verbreitete Kabel- und Glasfaser-Internetabdeckung in Manhattan.
Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
Pakete ab etwa $30/Monat für Bundles.

Diese Anbieter gehören zu den führenden Optionen für Bürogebäude in Midtown Manhattan, einschließlich 274 Madison Avenue, und gewährleisten eine leistungsstarke Konnektivität für die Mieter.

Das 274 Madison Avenue in Midtown Manhattan befindet sich an der Kreuzung Madison Avenue und East 39th Street, zwischen der 39. und 40. Straße. Es bietet exzellenten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe gelegene Haltestellen umfassen das Grand Central Terminal, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Anschluss an verschiedene U-Bahnlinien (4, 5, 6, 7) und Zugverbindungen bietet. Außerdem sind Buslinien wie M1, M2, M3 und M42 in der Umgebung verfügbar.

Referenz von Media Bistro

An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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