专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 50 | 1,900 |
$ 7,916 |
| $ 50 | 3,700 |
$ 15,416 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1441 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 941 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8191 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12191 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 10,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 10,900 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 43,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 42nd Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 40th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Park Ave & East 39th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 47th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 41st St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| E 44th St & Third Avenue | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| E 40th St & Park Avenue | Negotiable | 5,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| E 45th St & Third Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 69 | 2,100 |
$ 12,075 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 274 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 274 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 274 Madison Avenue
Rent 274 Madison Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 274 Madison Ave, New York NY 10016 |
| 建筑其他地址: | 274 Madison Ave |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 19 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00869-0058 |
纽约市曼哈顿麦迪逊大道274号历史
麦迪逊大道274号，又称亚历山大·威尔逊大厦，建于1927年。该建筑由Sloan & Robertson建筑事务所设计，采用新艺术风格。这种风格体现在独特的建筑细节上，包括入口上方饰有孔雀、树叶和葡萄的华丽饰带，为建筑立面增添了独特的艺术气息，使其在典型的曼哈顿中城区街景中脱颖而出。
该建筑最初作为零售物业使用，后来被改造成创意办公空间，现占地约91,000平方英尺，共19层。租户包括医疗保健、法律、金融服务、会计和公共关系领域的公司，反映了曼哈顿中城区多元化的专业格局。
该建筑于2010-2011年进行了翻新，配备了现代化设施，如高速互联网接入、安保系统以及便捷的公共交通，步行即可到达中央车站。该位置使其位于中央车站子市场，是曼哈顿中城区重要的商业中心之一。
几十年来，麦迪逊大道274号一直作为B级办公楼保持其重要性，同时保留了其历史建筑魅力，尤其是其细致的新艺术风格图案，使其与邻近建筑区别开来。
亚历山大·威尔逊大厦
274麦迪逊大道, 曼哈顿, 纽约州 10016
位于曼哈顿中城区默里山社区。
建筑详情
- 建成年份： 1927
- 楼层数： 19
- 等级： B级
- 建筑面积： 约91,000平方英尺
- 建筑风格： 新艺术风格
- 建筑师： Sloan & Robertson
- 首层零售空间： 约6,000平方英尺
所有权与管理
由Abramson Brothers拥有和管理。
最近一次翻新：2010-2011年
位置与交通
该建筑位于麦迪逊大道与第五大道交汇处，靠近中央车站，可通过4、5、6、7和S地铁线便捷到达。
附近有购物、餐饮和酒店选择，包括Chipotle、CAVA、星巴克和CVS。
租户与用途
医疗保健、法律、会计、公共关系和金融服务领域的办公租户。
设施与特色
- 高速互联网接入
- 大堂入口和安保系统
- 公共交通便利
房产税与销售数据
- 购买价格（2006年）：15,792,259美元
- 估计房产税：808,396美元
- 地块面积：5,370平方英尺
纽约市曼哈顿麦迪逊大道274号提供多种设施，包括：
- 高速互联网接入：确保所有租户高效连接。
- 大堂入口：提供便捷的入口。
- 安保系统：为住户增加额外安全保障。
- 24/7出入：允许灵活的工作时间。
- 大堂服务人员：提升服务质量。
- 乘客电梯：方便建筑内移动。
- 便捷公共交通：靠近中央车站和其他地铁线路。
- 首层零售空间：包括Chipotle墨西哥烤肉等热门场所。
- 先进牙科实验室
- Ascher Davis Architects
- Bridgeman Images
- Brondolo Associates, LLC
- CPR 123
- Chipotle Mexican Grill
- Dynamic（未指定租户类别）
- 纽约市泰式健康中心
- AT&T Health Care
- 纽约牙科诊所
- 麦迪逊医疗诊所
- Briloff & Briloff
- Walk-In Clinic NY
曼哈顿麦迪逊大道274号可用的互联网服务提供商
位于曼哈顿中城区的麦迪逊大道274号提供适合各种商业需求的高速互联网接入。服务曼哈顿的主要互联网提供商，包括此地点，通常包括：
-
Verizon Fios
光纤服务，速度从300 Mbps起，最高可达2 Gbps。
以可靠高速和良好客户服务著称。
套餐起价约每月49.99美元。 -
Astound Broadband Powered by RCN
提供有线和光纤选项。
以有竞争力的价格和无限数据使用著称。
套餐起价约每月35美元。 -
Spectrum
在曼哈顿广泛提供有线和光纤互联网覆盖。
速度最高可达1 Gbps。
套餐起价约每月30美元。
这些提供商是曼哈顿中城区办公楼，包括麦迪逊大道274号的主要选择，确保租户拥有强大的网络连接。
位于曼哈顿中城区，麦迪逊大道274号位于麦迪逊大道与东39街交叉口，介于39街和40街之间。该位置提供便捷的公共交通。附近站点包括中央车站，步行即可到达，可连接多条地铁线路（4、5、6、7）和火车线路。附近的公交线路包括M1、M2、M3和M42。
274 Madison Avenue Amenities
Internet at 274 Madison Avenue
274 Madison Avenue Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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