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租用办公室 511 第五大道

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,700	Negotiable
Negotiable	13,400	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 1130
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 880
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5380
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7380

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 511 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 511 Fifth Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

511 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	511 Fifth Avenue, New York NY 10017
建筑其他地址:	511 5th Ave
邮政编码:	10017
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1915
Building Class:	C

曼哈顿，第五大道511号

位于曼哈顿中城第五大道与东43街东南角的第五大道511号，是一座具有历史意义的18层博扎尔艺术风格建筑。该建筑最初由York & Sawyer设计并于1915年为邮政人寿保险公司建造。

多年来，这栋建筑曾容纳多家知名机构。其后曾作为哥伦比亚银行和担保信托公司的办公场所。上世纪60年代初，以色列贴现银行（IDB）将其租用作为纽约总部，并一直使用到2021年离开。

该建筑最近进行了大规模翻新。由Aurora Capital和Jeff Sutton的Wharton Properties领导的重建项目，旨在现代化物业，同时保留其历史魅力。翻新内容包括自下而上的全面改造，重点增加了18层顶层复式公寓，设有挑高天花板及夹层，可俯瞰全景，以及15层的重要设施空间。

历史上，该地产曾是著名金融家Richard T. Wilson的庄园，他曾在此处居住。1910年他去世后，开始规划将其开发为商业用地。

曼哈顿第五大道511号，位于纽约市近中央车站，是一座历史悠久的18层博扎尔艺术风格建筑。该物业最初由York & Sawyer于1915年为邮政人寿保险公司设计，后来曾作为多家金融机构办公场所，包括以色列贴现银行（IDB），直至2021年。

建筑经历了重大翻新，更新了内部空间，同时保留了历史外观。主要特色包括15层约9,000平方英尺的设施空间，设有果汁吧、休息室及健身中心，还有更新的大厅和五部新电梯。

亮点之处为17层和18层的顶层复式公寓，拥有挑高天花板和夹层，可欣赏从中央公园到世贸中心的全景。该物业由Aurora Capital、Wharton Properties和ACHS Management共同拥有。

位于曼哈顿的历史博扎尔艺术风格建筑第五大道511号，提供以下主要设施：

五部新电梯，提升流动性和容纳能力。
两个挑高天花板的新大堂，配备美术项目，增强建筑美学。
第15层的9,000平方英尺设施空间，配有玻璃围合的健身房、小型开放休息区和果汁吧。
装修精美的整层预建套房，采用现代饰面，包括工业风格的圆锥形金属灯具和抛光混凝土地板。
17层的顶层复式公寓具备挑高天花板，18层夹层可观赏中央公园及世贸中心的壮丽景色。

纽约市曼哈顿第五大道511号

位于曼哈顿中城第五大道与东43街交汇处，第五大道511号为一栋17层建筑，总面积达160,000平方英尺。

该建筑是以色列贴现银行纽约总部所在地。

其内拥有约20,000平方英尺的零售空间。

在纽约市曼哈顿第五大道511号，居民可根据该地区一般可用性选择以下互联网服务提供商：

Verizon Fios：以其光纤网络著称，提供300 Mbps至2.3 Gbps的速度，月起价为49.99美元。Verizon Fios提供可靠且高速的互联网服务，并可捆绑其他服务。

Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，速度最高达1.5 Gbps。套餐起价35美元/月，数据不限量并支持多种捆绑方案。

Spectrum：拥有广泛覆盖，速度最高达1 Gbps。套餐起价50美元/月，适合捆绑互联网、电视和电话服务。

曼哈顿第五大道511号，纽约市

交通：
- 地铁：5大道-布莱恩特公园站（7号线）、中央车站-42街站（B、D、F、M线）步行2分钟。
- 公交线路：附近有多条MTA公交线路，包括服务于第五大道和第六大道的线路。
- 中央车站：可通过步行或范德比尔特入口轻松抵达。

交叉路口：
- 位于42街和43街之间。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.