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租赁办公室，地址：东40街30号

B级 10016 建筑物 Grand Central

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
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49,100
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Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
地址 $ / SF SF 月租
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1837 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1337 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8587 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12587 $ 7025

附近的办公空间出租

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11,200
$ 79,333
地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
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$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
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Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street $ 56
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$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
3,800
$ 19,000
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,900
$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue $ 55
3,800
$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 40th Street $ 66
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$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
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$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
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$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
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Lexington Ave & East 44th Street $ 55
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$ 6,875
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Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

零售空间出租

$ / SF SF 月租
$ 151
900
$ 11,325

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
$ 67
1,300
$ 7,258
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 30 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 30 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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30 East 40th Street nyc
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30 East 40th Street 物业概览

大楼地址: 30 E 40th St, New York NY 10016
建筑其他地址: 30 E 40th St
邮政编码:10016
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:13
Year Built:1930
Building Class:B
Block & lot:00869-0049

Here is the translation of the provided text into Chinese, keeping the HTML tags intact: ```html

东40街30号 是位于曼哈顿穆雷山地区的一栋重要建筑。该建筑最初于 1927 年建造，并于 1986 年进行了改造。它是一栋13层的办公楼，总共有65个商业单位。

该物业的用地面积约为 7,406 平方英尺，正面宽度为 75 英尺，深度为 99 英尺。该建筑的总建筑面积约为 71,063 平方英尺，表明其在该地区具有重要的存在感。

从历史上看，这栋建筑代表了20世纪初期建筑与现代商业利用的完美融合。它仍然是当地商业格局中的一部分，为办公空间提供了多种选择。

根据最近的评估，物业的总价值约为 $8,237,700，其中土地价值为 $4,500,000。这次估值凸显了该物业在曼哈顿房地产市场中的重要性。

该建筑位于穆雷山，处于一片繁华的地区，拥有多样化的住宅和商业空间，靠近各种便利设施和服务。


纽约市曼哈顿东40街30号 10016

位于曼哈顿穆雷山社区的30 East 40th Street是一栋13层的办公楼，最初建于1927年，总建筑面积约为71,063平方英尺。

该建筑位于公园大道和麦迪逊大道之间，靠近著名地标如大中央车站、布莱恩特公园和纽约公共图书馆。

它被归类为办公用途的商业建筑，近期进行了现代化改造，包括新大堂、电梯现代化、新窗户面向40街、更新的消防系统和公共走廊。

用地面积约为7,406平方英尺。

物业详细信息

  • 建造年份：1927
  • 楼层：13
  • 总建筑面积：71,063平方英尺
  • 社区：穆雷山
  • 邮政编码：10016
  • 区块和地块：00869-0049

位置优势

  • 毗邻大中央车站和多条地铁线路
  • 靠近美铁和多条公交线路
  • 附近有文化地标和公园

可用空间概述

该建筑提供多种办公和医疗用途的空间，包括带有中央空调和现代化设施的精装修套房。套房大小和布局多样，从小型办公室到较大的配置均有:

  • 顶层套房面积约544至2,041平方英尺
  • 中层套房面积约600至1,900平方英尺

许多套房具有开放式楼面设计，可容纳多位租户，使其适合用于医疗、牙科或专业办公室。



  • 医疗用建筑：为牙科和医疗专业人士专门设计的建筑配备了专用基础设施。
  • 有人值守大堂：提供安全且欢迎的环境。
  • 高速电梯：四台现代化电梯提供便捷的通行。
  • 公共交通便利：距离大中央车站（地铁线、长岛铁路、美铁）仅几步之遥。
  • 24小时通行：建筑物全天候可进入。
  • 中央空调：整个建筑物都有气候控制环境。
  • 精装修空间：带有私人检查室和接待区的医疗/牙科办公室一应俱全。
  • 牙科用水管：部分单位预先配备了牙科设备的水管设施。
  • 近期改造：新大堂、电梯现代化、新窗户、消防系统和走廊均已更新。


曼哈顿东40街30号的租赁/出租办公室

  • 顶层 | 1302套房 | 544平方英尺
  • 顶层 | 1303-4套房 | 2,041平方英尺
  • 顶层 | 1305套房 | 855平方英尺
  • 11楼 | 1101套房 | 767平方英尺
  • 9楼 | 902套房 | 942平方英尺
  • 8楼 | 801套房 | 632平方英尺
  • 8楼 | 806套房 | 1,753平方英尺
  • 7楼 | 701套房 | 632平方英尺
  • 6楼 | 601套房 | 636平方英尺
  • 6楼 | 606套房 | 1,099平方英尺
  • 6楼 | 607套房 | 890平方英尺
  • 5楼 | 501套房 | 645平方英尺
  • 3楼 | 302套房 | 890平方英尺
  • 2楼 | 203套房 | 1,896平方英尺
  • 2楼 | 205套房 | 738平方英尺

办公/医疗空间亮点

  • 8楼801号房 – 631平方英尺，精装修标准办公室，现已可租赁
  • 9楼900号房 – 1,646平方英尺，精装修医疗办公室，状况极佳，现已可租赁
  • 顶层1301号房 – 1,512平方英尺，办公/医疗，租期可协商，90天后可入住
  • 顶层1303-04号房 – 2,041平方英尺，精装修办公/医疗，租期可协商，现已可租赁
  • 顶层1305-02号房 – 1,409平方英尺，办公/医疗，租期可协商，现已可租赁
  • 8楼802号房 – 900平方英尺，精装修办公/医疗，准备就绪的医生办公室，租期可协商，现已可租赁

30 E 40th St是一栋医疗用建筑，具有大幅度改造，包括新大堂、电梯现代化、新窗户面向40街、新消防系统和更新的公共走廊。提供有人值守大堂、高速电梯，以及毗邻大中央车站和多条公共交通线路。



曼哈顿东40街30号的互联网服务提供商

以下是曼哈顿东40街30号的互联网服务提供商:

  • Spectrum – 提供从100 Mbps到1 Gbps的快速光纤网络计划，具有可靠的服务和无数据限制。
  • Verizon Fios – 提供300 Mbps到2 Gbps的光纤网络服务，高度评价其速度和可靠性。

30 East 40th Street位于曼哈顿中心，提供便捷的交通和公共服务通道。

最近的十字路口: 该位置被40街和附近的麦迪逊大道和第五大道所环绕。

公共交通:

  • 公交线路: 如42ND ST、BM2、BXM4、M42、QM18等公交线路。
  • 火车服务: HUDSON和HARLEM地铁线在大中央车站附近停靠。
  • 地铁线路: 最近的地铁站包括4、6、7、M号线，位于大中央-42街站。

最近的公交站: - 麦迪逊大道 & 东40街 - 麦迪逊大道 & 东39街 - 麦迪逊大道 & 东41街

最近的主要交通枢纽: 大中央车站步行可达，提供无与伦比的通道到地铁线、美铁和公交车。

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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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