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租用 360 莱辛顿大街 的办公室

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 360 Lexington Ave

$ / SF SF 月租
$ 64.5
$ / SF SF 月租
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 187,987
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
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9,700
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Third Ave & East 39th Street $ 36
49,100
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Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 54
3,500
$ 15,895
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
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Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
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7,000
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4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 10,916
地址 $ / SF SF 月租
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,360
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
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Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
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Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2,700
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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1,500
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Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
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地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
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E 44th St & Third Avenue $ 58
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
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5,700
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Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Second Ave & East 43rd Street $ 57
4,800
$ 22,800
Madison Ave & East 39th Street $ 51
2,700
$ 11,475
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
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E 42nd St & Park Avenue $ 66
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$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 61
3,800
$ 19,316
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street $ 55
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$ 11,458
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Madison Ave & East 40th Street $ 65
1,700
$ 9,208
Second Ave & East 43rd Street $ 57
2,300
$ 10,925
Madison Ave & East 39th Street $ 50
1,900
$ 7,916
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 59
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E 40th St & Lexington Avenue $ 50
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$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Lexington Avenue $ 48
1,600
$ 6,466

零售空间出租

$ / SF SF 月租
Negotiable
$ / SF SF 月租
Negotiable
$ / SF SF 月租
Negotiable
$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 360 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 360 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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360 Lexington Avenue nyc
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360 Lexington Avenue 物业概览

大楼地址: 360 Lexington Ave, New York NY 10017
建筑名称: 360 Lexington Avenue
建筑其他地址: 360 Lexington Ave
邮政编码:10017
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:24
Year Built:1958
Building Class:A
Block & lot:01295-0017


360 Lexington Avenue 是位于纽约市曼哈顿默里山(Murray Hill)社区的一栋著名建筑。该建筑于1958年完工,由建筑事务所 Schuman & Lichtenstein 设计,最初拥有26层。

多年来,该建筑经历了重大的变更,包括改造和翻新。近年来,它成为多笔重要交易的对象,其中2024年的一次交易以6550万美元的价格成交。

如今,该建筑经过翻修后为24层结构,改变了最初的高度。它被归类为带或不带商业空间的办公楼,体现了其在曼哈顿充满活力的商业环境中的作用。



位于曼哈顿默里山社区的360 Lexington Avenue 也有以下替代地址:

  • 纽约州纽约市东40街121-129号,邮编10017
  • 纽约州纽约市莱克星顿大道354-362号,邮编10017

该建筑为一座24层的办公楼,建于1959年,总面积为238,294平方英尺。



360 Lexington Avenue,曼哈顿,纽约市,提供以下建筑设施:

  • 24小时通行
  • 空调
  • 公交线路
  • 集中供暖
  • 地铁/地铁站
  • 新装修的大堂
  • 大堂服务员24/7
  • 会议中心
  • 租户休息室


360 Lexington Avenue 是位于曼哈顿中城东区,靠近中央车站的24层办公楼。该建筑建于1959年,经历过重大翻修,包括新大堂、升级的电梯和公共区域。

现有办公租户包括Webster BankSisley Paris。建筑内的零售租户有星巴克欧洲脱毛中心Makimaki寿司

该物业约60%的出租率,并提供新装修的大堂及计划中新增的会议室和休息室。



360 Lexington Avenue,曼哈顿,纽约市可用的互联网供应商包括:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速和可靠服务著称。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤服务,不限数据用量。
  • Spectrum:提供速度高达1 Gbps的有线互联网,覆盖广泛。


360 Lexington Avenue 位于曼哈顿中城东区的中心,拥有世界级的公共交通选择。

最近地铁站:

  • 中央车站 - 42街(步行1分钟)
  • 7号线弗拉兴本地线和7X快线
  • 4、5号线莱克星顿大道快线和6号线莱克星顿大道本地线

附近火车站:

  • 中央车站(0.2英里)
  • 可乘坐纽黑文、新卡南、哈德逊、哈莱姆和丹伯里线路

公交线路:

  • M101、M102、M103、SIM11、SIM6及纽瓦克机场快线

交叉街道:

  • 莱克星顿大道与东34街
  • 莱克星顿大道与东33街

该地点被评为步行天堂,步行评分为97分,使日常事务无需驾车即可轻松完成。







TPG Rewards 客户评价

TPG Rewards 客户评价 敬启者: 本函旨在为 Stephen Sunderland 先生提供推荐。 在我们近期于曼哈顿寻找办公空间的过程中,Sunderland 先生担任我们的顾问与经纪人。自首次会面起,他便着力了解我们在位置、价格、办公布局与面积方面的需求。他细致评估了我们最初的需求,并提出切实可行的改进建议。衡量 Sunderland 先生专业水准的真正标准在于:他提供的房源乃至最终达成的交易,都与我们最初的期望和需求高度契合。在整个合作过程中,他就每处地点的利弊给出了可靠建议,随后又指导我们如何与房东妥善沟通,以达成双方满意的交易。 Sunderland 先生是一位知识丰富的房地产专业人士,我毫无保留地推荐他。 顺致敬意, John S Galinos,总裁兼首席执行官, TPG Rewards Inc, 111 John Street, 27th Floor New York, NY 10038.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。

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