专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用办公室 535 第五大道

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 第五大道535号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 64

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 50
2,100
$ 8,750
公园大道 & 东40街 $ 68
2,000
$ 1.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
8,100
$ 4.72万
公园大道 & 东41大道 $ 175
1.22万
$ 17.79万
第三大道 & 东46街 $ 81
1.21万
$ 8.17万
第五大道 & 东40街 $ 85
1.12万
$ 7.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
6,400
$ 3.73万
第三大道 & 东46街 $ 62
4,100
$ 2.12万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 49
5,300
$ 2.16万
第三大道 & 东40街 $ 63
3,600
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 57
1,500
$ 7,125
东44街 & 东44街 $ 82
2,300
$ 1.57万
东45街 & 列克星敦大道 $ 75
2,400
$ 1.5万
列克星敦大道 & 东42街 $ 61
1,500
$ 7,625
第三大道 & 东41街 $ 55
1,700
$ 7,791
公园大道 & 东41街 $ 85
2,300
$ 1.63万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 56
5,700
$ 2.66万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 75
3,600
$ 2.25万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 50
4,000
$ 1.67万
第二大道 & 东43街 $ 56
4,800
$ 2.24万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 50
2,700
$ 1.12万
列克星敦大道 & 东41街 $ 60
3,700
$ 1.85万
东42街 & 公园大道 $ 66
6,700
$ 3.69万
第五大道 & 东42街 $ 60
3,800
$ 1.9万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 45
3,500
$ 1.31万
东44街 & 第三大道 $ 48
4,500
$ 1.8万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 55
2,500
$ 1.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东44街 & 第五大道 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第五大道535号的租金，且这一趋势预计将持续。第五大道535号及附近的中央车站一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
535 Fifth Avenue nyc
谢谢！我们会与您联系。

在您离开之前，请填写：


搜索所有租赁选项于 第五大道535号

第五大道535号 物业概览

大楼地址: 第五大道535号, 纽约 NY 10017
建筑名称: 第五大道535号
建筑其他地址: 第五大道535号
邮政编码:10017
社区:中央车站
行政区:曼哈顿
楼层数:36
建成年份:1926
建筑等级:A
街区与地块:01279-0001


纽约市曼哈顿第五大道535号，是第五大道充满活力历史的一部分。虽然关于该地址建筑的具体细节不易获得，但第五大道本身历史悠久。最初在18世纪末被规划为“中路”，随后经历了显著的发展。到了20世纪初，第五大道周边地区开始从住宅区转变为商业区，有著名建筑如B. Altman and Company大楼和Saks Fifth Avenue商场。该大道的历史包括重大的建筑变迁和区域规划法规，以维护其零售特色。

纽约州纽约市第五大道535号，邮编10017，是位于曼哈顿中城核心区域的一栋显著商业大楼。它的另一个地址是东44街1号。

这栋36层的建筑建成于1927年，总面积达332,312平方英尺。该建筑被归类为仅办公用途，或带有商业用途的20层及以上办公楼 (O4)。

535号第五大道坐落在一整排建筑中，以其引人注目的战前建筑风格著称，且靠近重要地标如中央车站。

该建筑经过了重大资本改造，提供精致的办公空间，配备全天候安保和充足的自然采光。



535号第五大道提供多种设施， 包括：

  • 全天候现场安保及视频监控
  • 配有自然采光的大窗户
  • 邻近中央车站
  • 24小时出入权限
  • 接待区
  • 会议空间，包括战略室和董事会会议室
  • 配备高档家具的办公区
  • 墙挂式LED电视
  • 带有星巴克咖啡厅的商务休息区


535号第五大道的办公租户包括：

  • Beny Sofer（7,300平方英尺）
  • Sandeep Diamond Corporation（7,300平方英尺）
  • Control Risks Group
  • Forest Hills Financial Group（7,175平方英尺）
  • Shafer Clinic（25,000平方英尺）
  • Gardiner & Theobald（27,500平方英尺）


535号第五大道，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商包括：

  • Verizon Fios：提供最高速度达2 Gbps的高速光纤互联网。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供最高1.5 Gbps的有线和光纤服务。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网。
  • Optimum：提供最高8 Gbps的有线和光纤互联网。
  • Xfinity：提供最高2 Gbps的有线互联网。


535号第五大道，曼哈顿，纽约市地理位置便利，附近有多种公共交通选项。

地铁：最近的地铁线包括4号、5号、6号、7号和S线，均在中央车站，步行即可到达。

公交：附近有M1、M2、M3、M4和M42路公交车停靠。

火车：中央车站同样为大都会北部铁路（Metro-North Railroad）提供服务。

交叉街道：535号第五大道位于东44街与东45街的交叉口。







Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼， Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！