专业租户经纪人“零佣金”
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直接出租办公空间 535 Fifth Ave
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 64 | 9,300 |
$ 49,600 |
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当有新空间可用时请通知我<
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| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
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转租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2150 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1400 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10150 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20150 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,950 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4,000 |
$ 17,166 |
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 1,700 |
$ 9,491 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 59 | 2,300 |
$ 11,308 |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| E 45th St & Fifth Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 69 | 2,100 |
$ 12,075 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 535 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 535 Fifth Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
535 Fifth Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 535 Fifth Ave, New York NY 10017 |
| 建筑名称: | 535 Fifth Ave |
| 建筑其他地址: | 535 5th Ave |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 36 |
| Year Built: | 1926 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01279-0001 |
纽约市曼哈顿第五大道535号，是第五大道充满活力历史的一部分。虽然关于该地址建筑的具体细节不易获得，但第五大道本身历史悠久。最初在18世纪末被规划为“中路”，随后经历了显著的发展。到了20世纪初，第五大道周边地区开始从住宅区转变为商业区，有著名建筑如B. Altman and Company大楼和Saks Fifth Avenue商场。该大道的历史包括重大的建筑变迁和区域规划法规，以维护其零售特色。
纽约州纽约市第五大道535号，邮编10017，是位于曼哈顿中城核心区域的一栋显著商业大楼。它的另一个地址是东44街1号。
这栋36层的建筑建成于1927年，总面积达332,312平方英尺。该建筑被归类为仅办公用途，或带有商业用途的20层及以上办公楼 (O4)。
535号第五大道坐落在一整排建筑中，以其引人注目的战前建筑风格著称，且靠近重要地标如中央车站。
该建筑经过了重大资本改造，提供精致的办公空间，配备全天候安保和充足的自然采光。
535号第五大道提供多种设施， 包括：
- 全天候现场安保及视频监控
- 配有自然采光的大窗户
- 邻近中央车站
- 24小时出入权限
- 接待区
- 会议空间，包括战略室和董事会会议室
- 配备高档家具的办公区
- 墙挂式LED电视
- 带有星巴克咖啡厅的商务休息区
535号第五大道的办公租户包括：
- Beny Sofer（7,300平方英尺）
- Sandeep Diamond Corporation（7,300平方英尺）
- Control Risks Group
- Forest Hills Financial Group（7,175平方英尺）
- Shafer Clinic（25,000平方英尺）
- Gardiner & Theobald（27,500平方英尺）
535号第五大道，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商包括：
- Verizon Fios：提供最高速度达2 Gbps的高速光纤互联网。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供最高1.5 Gbps的有线和光纤服务。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网。
- Optimum：提供最高8 Gbps的有线和光纤互联网。
- Xfinity：提供最高2 Gbps的有线互联网。
535号第五大道，曼哈顿，纽约市地理位置便利，附近有多种公共交通选项。
地铁：最近的地铁线包括4号、5号、6号、7号和S线，均在中央车站，步行即可到达。
公交：附近有M1、M2、M3、M4和M42路公交车停靠。
火车：中央车站同样为大都会北部铁路（Metro-North Railroad）提供服务。
交叉街道：535号第五大道位于东44街与东45街的交叉口。
Clemente Capital Testimonial
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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
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