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在麦迪逊大道346号租赁办公室

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 麦迪逊大道346号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 50
2,100
$ 8,750
公园大道 & 东40街 $ 68
2,000
$ 1.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
8,100
$ 4.72万
公园大道 & 东41大道 $ 175
1.22万
$ 17.79万
第三大道 & 东46街 $ 81
1.21万
$ 8.17万
第五大道 & 东40街 $ 85
1.12万
$ 7.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
6,400
$ 3.73万
第三大道 & 东46街 $ 62
4,100
$ 2.12万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 49
5,300
$ 2.16万
第三大道 & 东40街 $ 63
3,600
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 57
1,500
$ 7,125
东44街 & 东44街 $ 82
2,300
$ 1.57万
东45街 & 列克星敦大道 $ 75
2,400
$ 1.5万
列克星敦大道 & 东42街 $ 61
1,500
$ 7,625
第三大道 & 东41街 $ 55
1,700
$ 7,791
公园大道 & 东41街 $ 85
2,300
$ 1.63万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 56
5,700
$ 2.66万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 75
3,600
$ 2.25万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 50
4,000
$ 1.67万
第二大道 & 东43街 $ 56
4,800
$ 2.24万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 50
2,700
$ 1.12万
列克星敦大道 & 东41街 $ 60
3,700
$ 1.85万
东42街 & 公园大道 $ 66
6,700
$ 3.69万
第五大道 & 东42街 $ 60
3,800
$ 1.9万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 45
3,500
$ 1.31万
东44街 & 第三大道 $ 48
4,500
$ 1.8万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 55
2,500
$ 1.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东44街 & 第五大道 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道346号的租金,且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道346号及附近的中央车站一带仍有转租机会。
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346 Madison Avenue nyc
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麦迪逊大道346号 物业概览

大楼地址: 麦迪逊大道346号, 纽约 NY 10017
建筑名称: Brooks Brothers
建筑其他地址: 麦迪逊大道346号
邮政编码:10017
社区:中央车站
行政区:曼哈顿
楼层数:11
建成年份:1915
建筑等级:A

346麦迪逊大道位于纽约市曼哈顿麦迪逊大道和44街的西北角,是一座历史悠久的建筑,自1915年建成以来一直是布鲁克斯兄弟(Brooks Brothers)的标志性旗舰店。该建筑由La Farge & Morris与Clinton & Russell设计,展现了意大利文艺复兴风格,与附近的耶鲁俱乐部和比尔特莫酒店等周边环境相得益彰。

布鲁克斯兄弟由亨利·桑兹·布鲁克斯于1818年创立,是美国历史最悠久的服装零售商之一。公司迁至该地点具有战略意义,充分利用了该地区的增长以及靠近中央车站和附近常春藤联盟大学俱乐部的优势。

该建筑的建筑设计采用三段式结构,包括三层石基、中间的红砖部分以及顶部以石框和科林斯壁柱装饰的双层拱形开口。44街上的主入口以带有多立克柱的两层门廊为标志。

346麦迪逊大道一直是男装奢华与品质的象征,布鲁克斯兄弟在此推出了纽扣领衬衫和泡泡纱西装等创新产品。该建筑也见证了重要的文化和历史事件,包括曾在此担任店员的拉夫·劳伦(Ralph Lauren)和菲利普亲王(Prince Philip)等知名人物的到访。

尽管时尚和零售业的格局不断变化,该建筑仍然是布鲁克斯兄弟在美国时尚史上持久遗产的见证。

346麦迪逊大道位于纽约市曼哈顿44街的西北角,是布鲁克斯兄弟旗舰店所在地,具有历史意义。该建筑建于1915年,采用意大利文艺复兴风格,外立面以科林斯壁柱和44街上的宏伟入口为特色。

布鲁克斯兄弟由亨利·桑兹·布鲁克斯于1818年创立,是著名的高档男装零售商,以纽扣领衬衫等高品质男装闻名。该公司在该地点的历史与曼哈顿中城的历史紧密相连,尤其是由于其靠近中央车站和附近的常春藤联盟俱乐部。

如今,该建筑正在进行现代化改造,配备现代设施,位于一个充满活力的街区,周围环绕着标志性地标、文化场所和高端餐饮选择。它可欣赏到范德比尔特一号和摩根大通大厦等附近摩天大楼的壮丽景色。

346麦迪逊大道是中城的重要地址,融合了商业和零售机会,使其成为商务和休闲活动的理想场所。

346麦迪逊大道,前身为布鲁克斯兄弟大楼,是曼哈顿中城一座著名的11层建筑。以下是其主要设施和特点:

设施

  • 屋顶酒廊和室内酒吧:提供高档木地板、舒适的座椅,适合全年灵活使用。
  • 私人楼层设施:租户可自行创建健身房、酒吧、休息室和会议区。
  • 先进的湿式备餐间:专为大型团队设计,注重功能性和美观性。
  • 高档装修:包括工程木地板或抛光混凝土地板以及现代LED照明。
  • 灵活的工作站布局:兼顾工作与生活平衡,设有休息区和专用楼层设施。
  • 屋顶露台:租户可享用。

位置与交通

  • 黄金位置:位于麦迪逊大道和44街的拐角处,距离中央车站仅一个街区。
  • 靠近地标:可欣赏范德比尔特一号、270公园大道(摩根大通大厦)等纽约市著名地标。
  • 交通便利:靠近中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。

346麦迪逊大道,位于纽约市曼哈顿,是一座以与布鲁克斯兄弟的历史渊源而闻名的著名办公楼。虽然目前办公室租户的具体信息不易获得,但该建筑提供可定制的空间,租户可自行设计私人设施,如健身房、酒吧或休息室。

该建筑位于麦迪逊大道和44街的拐角处,可欣赏范德比尔特一号和摩根大通大厦等纽约市著名地标的壮丽景色。距离中央车站仅一个街区,可轻松前往布莱恩特公园和时代广场地铁线路。

该地区以企业办公室、高端零售和标志性文化地标相结合而闻名。餐饮选择包括米其林星级餐厅和经典牛排馆,而麦迪逊广场花园和无线电城音乐厅等娱乐场所也近在咫尺。

该建筑正在进行现代化改造,配备高端设施,包括屋顶酒廊和室内酒吧。每个办公楼层均可配备租户自行设计的独特设施。

在纽约市曼哈顿的346麦迪逊大道,互联网服务提供商包括Verizon,提供高达2.3 Gbps的高速Fios服务。该建筑受益于Verizon可靠且快速的互联网连接,适合各种商业需求。

346麦迪逊大道位于曼哈顿中城中心,由于靠近主要交通枢纽,交通极为便利。

最近的地铁站:
- 中央车站-42街:由4、5、6、7号线服务,步行不到5分钟。
- 其他附近的车站包括第五大道和时代广场沿线的车站,提供多条地铁线路。

公交站:
- 麦迪逊大道/东44街:就在大楼外,方便使用M1、M2、M3、M4等线路的通勤者。
- 麦迪逊大道/东42街和第五大道沿线还有其他站点,提供全面的公交服务。

火车:
- 中央车站是纽约市主要的铁路枢纽之一,仅一个街区之遥,提供大都会北方铁路服务。

交叉街道:
- 该建筑位于麦迪逊大道和东44街的拐角处,从两条大道均可轻松到达。






Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生: 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力,您为我们找到了一处地点和物业,几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判,并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之,您为我们争取到了一笔非常划算的交易! 在我们搬入之前,您与我们一直合作,付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到,并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您,帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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