专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| $ 74 | 5,200 |
$ 32,066 |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| Negotiable | 15,900 |
Negotiable |
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 50 | 4,800 |
$ 20,200 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 5,600 |
$ 12,016 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 4,200 |
$ 20,212 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1520 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1020 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8270 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12270 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 69 | 7,400 |
$ 42,550 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 60 | 27,700 |
$ 138,500 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 105 | 12,400 |
$ 108,500 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 69 | 28,500 |
$ 163,875 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11,200 |
$ 79,333 |
| Madison Ave & East 45th Street | $ 85 | 14,200 |
$ 100,583 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 84 | 12,700 |
$ 88,900 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 81 | 4,300 |
$ 29,025 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 42nd Street | $ 70 | 5,500 |
$ 32,083 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 58 | 4,100 |
$ 19,816 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5,300 |
$ 21,641 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 5,100 |
$ 23,375 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 70 | 4,800 |
$ 28,000 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 65 | 4,800 |
$ 26,000 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 70 | 4,700 |
$ 27,416 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 64 | 8,400 |
$ 45,150 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 79,691 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 81 | 8,100 |
$ 54,675 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 56 | 6,900 |
$ 32,200 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 50 | 4,000 |
$ 16,666 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6,700 |
$ 36,850 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,800 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 57 | 5,700 |
$ 27,075 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 62 | 2,600 |
$ 13,433 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 61 | 3,700 |
$ 18,808 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 51 | 4,000 |
$ 17,000 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 84 | 6,800 |
$ 47,600 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 67 | 4,800 |
$ 26,800 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 56 | 3,300 |
$ 15,400 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,337 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 9,200 |
$ 64,400 |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 40 | 7,900 |
$ 26,004 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 6,000 |
$ 42,250 |
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,600 |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 295 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 295 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
295 Madison Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 295 Madison Ave, New York NY 10017 |
| 建筑其他地址: | 295 Madison Ave |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 45 |
| Year Built: | 1929 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01275-0050 |
莱弗库特殖民大厦 - 纽约市曼哈顿麦迪逊大道295号
莱弗库特殖民大厦位于麦迪逊大道295号，是曼哈顿重要的建筑地标。该建筑于1930年竣工，由建筑公司Charles F. Moyer Co.和Bark & Djorup设计。这座45层的哥特复兴式塔楼以其独特的蓝色赤陶奖章和镀金尖顶而闻名。
该建筑最初由亚伯拉罕·莱弗库特开发，他是1920年代纽约著名的房地产开发商之一。然而，该建筑早期面临财务挑战，竣工仅两年后便因大萧条导致莱弗库特房地产帝国严重受损而被拍卖。
如今，该建筑以其装饰丰富的六层基座而著称，基座采用赤陶、假栏杆和分层砖砌工艺。尽管街道层和大堂已现代化，但该建筑仍然是其时代建筑风格的见证。
麦迪逊大道295号位于纽约市曼哈顿，地处麦迪逊大道和41街的东南角。这座建筑被称为莱弗库特殖民大厦，建于1929年，外观采用哥特复兴式设计。它是大中央车站和范德比尔特一号附近的著名地标。
该建筑高45层，提供多种商业空间。其靠近布莱恩特公园和大中央车站等主要景点，使其成为企业理想的选址。
该区域的年步行人流约为9400万，2021年至2023年间显著增长。
麦迪逊大道295号，曼哈顿，纽约市建筑设施
- 建筑风格独特，精品办公塔楼
- 全新大堂、入口和走廊
- 24/7安保，配备旋转门入口
- 全新建筑基础设施，包括新窗户和电梯轿厢
- 层高11至17英尺，空间宽敞
- 高效楼层布局，配备玻璃前办公室
- 地理位置便利，靠近大中央车站、布莱恩特公园和地铁线路
- 周边有休闲和高档餐饮、文化场所、酒店和健身设施
- 附近有Citi Bike自行车租赁站
- 公共交通连接极佳
- 两个自行车房，配备淋浴和更衣设施
- 24/7安保人员值守，配备DVR视频监控
麦迪逊大道295号，曼哈顿，纽约市，曾有多家知名公司租用或租赁办公空间。其中包括：
- Sontag Advisory LLC 租赁了15,875平方英尺。
- Brightroll 租赁了6,267平方英尺。
- Row Law Firm PLLC 租赁了3,863平方英尺。
麦迪逊大道295号，曼哈顿，纽约市，提供多家顶级互联网服务提供商，确保居民和企业获得可靠且快速的网络连接。
推荐提供商：
1. Verizon Fios - 以其高达2 Gbps的速度和优质客户服务著称。套餐起价49.99美元，可与其他服务捆绑。
2. Astound Broadband Powered by RCN - 提供有线和光纤服务，数据使用无限制。价格具有竞争力，起价20美元/月。
3. Spectrum - 提供广泛覆盖，速度高达1 Gbps。Spectrum是寻求有线互联网用户的可靠选择。
替代选项：
T-Mobile 5G家庭互联网 - 提供无线替代方案，速度在133 Mbps至415 Mbps之间，起价60美元/月。
麦迪逊大道295号位于纽约市曼哈顿。最近的公共交通选项包括：
- 公交站：麦迪逊大道/东41街、麦迪逊大道/东42街、麦迪逊大道/东43街。
- 地铁站：大中央-42街（4、5、M、S线）和33街（6线）。
- 火车站：大中央麦迪逊站和大中央车站。
交叉街道包括东41街和东42街。
Double Agent Testimonial
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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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